На 7 сентября объявлен очередной аукцион по продаже земельных участков в частную собственность граждан РБ в Минском районе. На сей раз на торги выставлено 33 участка.

По данным Национального статистического комитета за январь-июль в Беларуси введено в эксплуатацию 2 640,8 тыс.кв.метров общей площади жилья, что составляет 62,9% к предусмотренному заданию на год и 94,1% к уровню января-июля 2011 года. Получается, что за 7 месяцев 2012 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года отставание по вводу жилья составляет 5,9%.

В ближайшем пригороде Минска, г. Заславле цены на квадратные метры приближаются к столичным. «Квадрат» самой востребованной «однушки» в новом доме обойдется покупателю более чем в 1 тыс. долл.США.

Если в предыдущие годы в сельской местности жилые дома строились лишь по отдельным типовым проектам, то сейчас их количество увеличилось в разы. Причем новые проекты позволяют возводить жилые дома не только быстро, но и качественно.

Как мы сообщали ранее, Министерством юстиции сформирована межведомственная рабочая группа по вопросам совершенствования риэлтерской деятельности. Предполагается, что по итогам ее работы должны быть внесены изменения и дополнения в законодательные акты, регулирующие риэлтерскую деятельность.

В июле 2012 года по сравнению с июнем количество сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке жилья г. Минска снизилось на 15,4%. Это дает основания говорить о том, что в самый разгар лета на рынке жилья наблюдалось традиционное летнее затишье.

Согласно новой Концепции государственной жилищной политики в Беларуси планируется наращивать объемы жилищного строительства. При этом на расширение льгот при строительстве нового жилья, как это было в предыдущие годы, рассчитывать не стоит. Государство будет оказывать господдержку только тем гражданам, которые определены указом главы государства № 13.

10 августа 2012 года в Минском районном исполкоме прошел открытый аукцион по продаже земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь. В ходе торгов цены на земельные участки перешагнули свою психологическую отметку в миллиард рублей. Такого еще не было.

В условиях, когда при строительстве жилья сокращается государственная поддержка и упор делается на расширении финансовых инструментов, которые позволили бы гражданам улучшать свои жилищные условия за счет собственных средств, первостепенную роль приобретают инициатива инвесторов и государственно-частного партнерства. Способно ли сегодня государство работать в одной связке с частными застройщиками и что надо сделать для того, чтобы хороший лозунг о том, что коммерческое строительство жилья…

Строительный комплекс Беларуси насчитывает 218 тыс. человек. Однако за последние полтора года 43 тыс. человек уехали работать за рубеж. В то же время, в первом полугодии текущего года наблюдается положительная динамика. По разным причинам белорусские строители возвращаются домой.

В июле 2012 года в Минском районе на 4-х аукционах реализовано 37 земельных участков в частную собственность граждан.

Многие минчане уже давно обзавелись своим загородным домом и имеют определенный опыт проживания в них. Ощутили они все прелести загородной жизни, выезжая на свои «дачи» и просто отдохнуть.

21 августа МГЦН проводит открытый аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков в г. Минске. На торги выставляется право аренды на 5 лет 11 земельных участков для строительства в столице объектов недвижимости.

В текущем году в Беларуси запланировано к вводу 4,2 млн.кв.метров жилья. Однако мощности строительного комплекса позволяют ежегодно вводить в республике до 10 млн.кв.метров в год. Поэтому Концепцией государственной жилищной политики РБ предусмотрено строительство в 2013 году 6,5 млн.кв.метров жилья, а уже в 2015 году — 9,5 млн.кв.метров.

К декабрю 2012 года в Минске и Минском районе должна быть выполнена переоценка земель. Учитывая, что кадастровая стоимость земельных участков положена в основу взимания платежей за землю, установления начальных цен земельных участков для продажи на аукционах и других целей, результаты проведения данной работы весьма важны, актуальны и представляют большой интерес как для местных органов власти, так и общественности.

В первом полугодии 2012 года покупательская активность на вторичном рынке жилья в г. Слуцке сохранялась практически на уровне аналогичного периода прошлого года. Поэтому никаких существенных изменений не произошло и в ценовой политике.

Несмотря на небольшое снижение цен на «вторичные» квартиры в первом полугодии 2012 года в г. Солигорске, цены на жилые помещения в городе традиционно одни из самых высоких в республике.

Цены на квартиры в г. Борисове потихоньку «ползут» вниз. По мнению местных риэлтеров, этому способствует значительное превышение предложения над спросом и высокие ставки по банковским кредитам.

В настоящее время на минском вторичном рынке жилья наблюдается повышение покупательской активности. Ожидается, что осенью спрос на квартиры увеличится, что приведет к небольшому росту цен.

В связи со снижением ставки рефинансирования до 31% годовых банки снизили процентные ставки по кредитам на приобретение и строительство жилья. В отдельных банках существуют пониженные ставки на приобретение недвижимости, что особенно привлекает покупателей. Дальнейшее снижение ставки рефинансирования будет способствовать снижению процентных ставок и по кредитам и делать их все более привлекательными для покупателей.