По сравнению с кризисным 2011 годом 2012 год вошел в историю как стабильный год. Сегодня мы напомним нашим читателям об основных событиях, произошедших в области жилищной политики в прошлом году, которые так или иначе будут формировать политику в данной области и в новом 2013 году.

За 11месяцев 2012 года при задании на год 1 млн.кв.метров в г. Минске введено в эксплуатацию чуть более 800 тыс.кв.метров общей площади жилья. Удастся ли столице за один зимний месяц дотянуть до выполнения годового задания?

На 1 января 2012 года в Минской области на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан состояли 113 тыс. человек. За три последних года с очереди сняты около 9 тыс. человек. В то же время, за данный период времени очередь выросла на 10%.

В 2013 году особое внимание в Минском районе будет уделено строительству инженерной инфраструктуры. И те места, где сегодня «ни проехать, ни пройти», преобразятся до неузнаваемости.

Минчане и другие жители Беларуси, которые еще не успели или не смогли по каким-то причинам купить себе новые квартиры, смогут сделать это в 2013 году. Несмотря на ряд сложностей, которые явились последствием кризиса 2011 года, столичные застройщики все же «выводят» на рынок свои новые проекты.

Говорят, что в жизни, впрочем, как и в природе, сложно найти свой идеал. А существует ли идеальное жилье и с чем оно ассоциируется? Прежде всего, с его высоким качеством, а значит, и комфортными условиями проживания. Именно к этому должен стремиться каждый застройщик. Потому что именно это хочет получить любой человек, желающий купить новую квартиру.

11 декабря 2012 года на заседании Президиума Совета Министров РБ был рассмотрен проект Концепции государственной жилищной политики на 2012 — 2015 годы. На что нацелен документ и каких изменений можно ожидать в ближайшие годы в жилищном строительстве?

На 2015 год в Беларуси прогнозный индекс цен в строительстве установлен в размере 110,5%.

Ноябрь был достаточно активным месяцем на вторичном рынке жилья г. Минска. Количество сделок «перешагнуло» тысячную отметку. По всей видимости, те покупатели, которые имели намерение купить квартиру в этом году, стараются это сделать до наступления нового 2013 года.

Столица Австрии Вена — не только один из самых красивейших городов Европы. Она также считается одним из самых комфортных городов в мире для проживания. А покупка недвижимости в Вене является надежным источником вложения средств, поэтому очень привлекает иностранцев.

В скором времени на месте вредного производства в центре Минска появится новая площадка под жилищное и коммерческое строительство.

Как говорится, не долго музыка играла… Не успели кредитополучатели порадоваться июньскому, а затем и сентябрьскому снижению ставок на приобретение жилья, как на тебе. Снова повышение. Да не на каких-нибудь 3−5%, а на целых 12%. Вот и получается, что никак не можем вырваться из замкнутого круга.

Ввиду нехватки территорий в городской черте все минчане не будут обеспечены жильем в столице. Да это и не требуется.

В Беларуси введена обязательная сертификация работ в строительстве. На что нацелен документ и каких перемен можно ожидать в строительстве?

Несмотря на то что решение о строительстве городов-спутников принято властями уже давно, тем не менее, практических результатов по развитию данных территорий нет до сих пор. В этой связи, как сообщает пресс-служба Президента, в первой декаде 2013 года Правительство планирует внести Главе государства проект указа, в котором будут предложены подходы и концепции по застройке городов-спутников.

Подготовлен и представлен Главе государства проект указа по застройке нового района на востоке Минска с рабочим названием Зеленый Бор. Однако данный документ потребовал доработки. Новый проект указа предполагается рассмотреть еще раз, предположительно в декабре текущего года.

Впредь государство не будет строить всем жилье, как и не будет предоставлять всем льготные кредиты. Оно будет помогать только тем, кто самостоятельно не может это сделать.

В настоящее время практически во всех районах г. Минска имеются квартиры, которые предлагаются гражданам в коммерческий наем по ценам, намного ниже рыночных. Как показала практика, эти жилые помещения пользуются повышенным спросом у нуждающихся в жилье граждан.

Прокурорами проведены проверки по соблюдению законодательства при распоряжении государственным жилищным фондом. В ходе них выявлены многочисленные нарушения.

28 ноября 2012 года в г. Минске начала свою работу 3-я Международная специализированная выставка «Жилая и коммерческая недвижимость». Посетителям выставки, заключившим договоры на покупку квартиры, застройщики предоставляют хорошие скидки и беспроцентные рассрочки.