По всей видимости, в апреле ещё закрывали «старые» сделки, подготовка к которым шла в прошлые месяцы. По итогам мая и июня уже можно будет оценивать функционирование вторичного рынка в новых условиях, в том числе после сворачивания кредитов на покупку жилья рядом крупнейших банков. Не исключено, что установленный в апреле антирекорд долго не продержится.
Диаметрально противоположная ситуация наблюдается в стане продавцов. Приток новых объектов на рынок последние два месяца значительно опережал скорость их поглощения. В апреле совокупный объём предложения квартир вырос на 6,5%.
Загородная недвижимость
Каждый год на весенние месяцы приходится пиковая активность на рынке продажи домов, участков и дач. В I квартале 2020 года все шло по обычному сезонному сценарию, но уже в апреле ситуация резко изменилась. В прошлые годы посещаемость раздела продажи загородной недвижимости на Realt.by в марте и апреле была примерно одинаковой. Но в 2020-м произошел настоящий всплеск — просмотры объявлений в апреле выросли сразу на 70%. Настоящим «хитом» стали дачи — их просматривали в среднем в два раза чаще, чем в марте. В чем причина и отражается ли это на ценах?
Строительство
Дом на Купревича в Минске все еще не сдан, а дольщики уже пытаются продать квартиры. А мы, тем временем, сходили на репортаж изнутри самого высокого жилого комплекса Минска — ЖК «Лазурит».
«ТЕНКинвест» изменил условия продажи квартир в ЖК «Четыре сезона», а «СИ-трейдинг» стал приплачивать дольщикам за купленные квартиры — 8% годовых в долларах. В чем подвох и как это работает, читайте тут. Они же предлагают последние квартиры в доме в Копище.
Удивительно, но министерства и исполкомы не считают нужным переносить общественные обсуждения в городах из-за коронавируса.
Экспорт белорусского цемента в I квартале 2020 года вырос почти на треть.
Земля
12 мая Александр Лукашенко подписал Указ № 160 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности». Кто может не оплачивать аренду за земельные участки, читайте здесь.
Деньги
13 мая Нацбанк объявил о серьезном снижении ставки рефинансирования — с 8,75 до 8 процентов годовых. Новые условия начнут действовать 20 мая 2020 года. Специалист сектора ипотечного кредитования группы компаний «Твоя столица» Мария Данилюк рассказала Realt.by, как снижение ставки отразится на жизни обычных людей, повлияет ли это на платежеспособность населения и цены на недвижимость.
Инвестиции
Белорусский стартап поможет создавать безопасные офисы во всем мире.
Беларусь и Россия согласовывают документы по корректировке условий кредита на строительство БелАЭС.
Регионы
В Бресте стартовала расчистка площадки под новый микрорайон на 5 улиц. Квартал новой жилой застройки расположится в северо-западной части города, между улицей Лейтенанта Рябцева и промышленной зоной железной дороги.
Если вам надоели скучные серые интерьеры в однообразном скандинавском стиле, полюбуйтесь на варианты, которые мы обнаружили среди квартир Витебской области. Необычные, самобытные и, без сомнения, стопроцентно живые апартаменты, отражающие характер своих хозяев.
Дачи и частные дома
Минчанин Максим Елисеев хорошо знаком читателям Realt.by. Он уже рассказывал нам о собственном опыте строительства дома, жаловался на скудный выбор жилья в Минске, а также советовал, как купить участок под Минском и не пожалеть об этом. Пару лет назад Максим решил поселиться в черте МКАД — в Зацени. Дом еще строится, а вопросы к городской среде уже есть. О несовершенстве обустройства и развития города и проблемах жизни в частном секторе — читайте в интересном интервью.