Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

Минское море — буквально через дорогу. В 5−10 минутах расположена остановка электричек, еще 5 минут пешком — и вы на побережье с кафе и яхт-клубом. То есть, чтобы попасть к пляжу, не нужна машина — можно хоть каждый день устраивать променад.

Стоит отметить один нюанс этой деревни. Она четко делится четко делится на две части. В первой ничего необычного — остановка электричек «Минское море», довольно плотная коттеджная застройка, сливающаяся с ратомскими улицами. Но нам нужно в другую часть — ту, что со всех сторон окружена лесом. Она небольшая, всего на десять домов.

Это спокойное и тихое Качино, без транзитного движения и суеты. Таких уединенных мест в ближайшем пригороде уже, наверное, и не осталось. Интересное наблюдение — железная дорога и скоростная трасса вроде и рядом, но от шума эта часть Качино защищена лесополосой.

Ландшафт на участке изначально был рукотворный, но природа сама «доработала» задумки дизайнеров. Как говорит хозяйка, в свое время на участке было много цветников-розариев, но на смену капризным цветам пришла естественность: земляничные поляны под соснами, мягкая иглица на дорожках в японском саду. Туи вдоль дорожки вымахали — стоят неприступной зеленой стеной, защищают двор от ветров и палящего солнца.

Цокольный этаж мы видим только со стороны дворика-парковки — здесь расположены гаражи под домом. С этой точки можно понять, что в нем как минимум три уровня (хотя на самом деле все четыре). С остальных сторон цоколь не просматривается — скрыт в холме с подпорными стенками. Склоны холма покрыты плотным ковром можжевельника. Если смотреть на дом с внутреннего дворика, то понимаешь, что строение состоит из двух объемов, он Г-образной формы, два крыла расположены перпендикулярно друг другу. В точке их пересечения находится парадная лестница с кованными фонарями и каменными ступенями. Тут же находится и верхняя терраса, с которой открывается панорама на свой парк и лес.

Прежде чем мы продолжим нашу прогулку по участку и дому, расскажем краткое изложение длинной истории этой усадьбы. Началась она в 1990-х годах — именно тогда семья владельцев получила здесь землю под строительство. В это трудно поверить, но тогда это было голое поле — ни газонов, ни туй, ни сосен, на месте этого особняка — обычный кирпичный дом с шиферной крышей. Но все изменилось — нынешняя владелица Алла переехала сюда жить и начала большую стройку.

В дом мы попали не по парадной лестнице, а через предбанник. Как оказалось, в пристроенной новой части находится то, ради чего и задумывалась третья реконструкция. Этот блок двухэтажный. На первом этаже, с окнами в пол и выходом на нижнюю террасу, находится баня. Нет, не так — полноценная СПА-зона с сауной на дровах, гидромассажной ванной, душем, хамамом и купелью.

В этой «бане» большие окна и прямой выход на улицу — после прогрева хочется иногда и на свежем воздухе полежать. При этом не стоит опасаться чужих глаз — соседей нет, дворик закрыт зелеными стенами леса и туй-гигантов.

Из предбанника по лестнице попадаем на второй этаж пристройки. Здесь у нас санузел и гостевая спальня — просторная, светлая, с панорамным видом на двор и лес.

От лестницы идем в другую сторону и оказываемся в прихожей у центрального входа в дом. В него, как вы помните, можно попасть и другим путем — через парадную лестницу.

На этом уровне «старой» части дома находятся гостиная с камином, кухня-столовая, три спальни и санузел.

В интерьере элегантный современный минимализм сочетается с парадной классикой и винтажными акцентами.

Стены покрашены, на полах паркет и итальянская плитка. Мебель преимущественно итальянская.

Поднимаемся по лестнице выше и попадаем в приватную часть дома под крышей.

Здесь находятся спальни, разделенные просторным холлом. Нашлось место и для санузла, для зимнего сада.

Вы думали, это все? Вы просто не знали еще об одном этаже. Это мог бы быть пыльный чердак, но владельцы выжали максимум возможного из каждого квадрата внутреннего пространства. С приватного уровня ведет небольшая лестница на «чердачный». Тут, под коньком крыши находятся гардеробная, санузел и дополнительное пространство (можно разместить гостей на надувных матрасах).

А вы уже заметили как часто встречается слово «санузел» в этом тексте? По другому не получится — всего в доме 6 санузлов!

Впрочем, давайте продолжим о земных делах. Вернее, земельных. Вся территория усадьбы занимает 37 соток. Причем 25 из них в частной собственности. Еще 12 соток с небольшим новым и зарегистрированным строением — это ЛПХ.

В хозяйственной часть усадьбы находится большой амбар из блоков — крепкий, целый. Его можно перепрофилировать практически под что угодно.