Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.162 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Застройщик многофункционального комплекса Centropol возле стадиона «Динамо» ушел в ликвидацию

11.05.2020 2925

Застройщик крупного комплекса в центре Минска «Гермес Констракшн» находится в стадии ликвидации. Информация об этом размещена в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Мотивы таких решений в официальных сообщениях не приводятся. Однако есть нюансы в ситуации, сообщают Naviny.by.

Как ранее выяснило издание, конечным бенефициаром бизнеса является семья Курманбека Бакиева. Формально компания оформлена на внука беглого экс-президента Кыргызстана Руслана Бакиева, который в Беларуси живет под именем Руслан Петров.

«Гермес Констракшн» строит многофункциональный комплекс Centropol с медицинским, развлекательным и детским центрами, бутиками, барами, ресторанами и казино на пересечении улиц Свердлова и Ульяновской в Минске — рядом со стадионом «Динамо». Общая площадь застройки — 46,9 тысячи квадратных метров. Объект должны сдать уже совсем скоро — 30 июня.

Изначально в строительство планировалось вложить около 80 млн долларов, но со временем заявленный объем инвестиций снизился до 37,5 млн долларов. На реализацию проекта государственный «Белагропромбанк» выделил более 15 млн евро. Многофункциональный комплекс строится по инвестиционному договору с Мингорисполкомом.

Как рассказал Naviny.by знакомый с ходом реализации проекта представитель госструктур, готовность объекта на сегодняшний день уже превысила 90%. Компания освоила и даже перевыполнила план по инвестициям.

— Там остались только формальности — подписать документы, закончить благоустройство и другие мелочи. У них еще есть пару месяцев. Претензий в части договорных обязательств у нас к ним нет, — отметил собеседник.

По закону, ликвидация компании может стать основанием для расторжения инвестдоговора, но чиновник считает такой сценарий маловероятным. Скорее всего, по его мнению, через определенное время компания прекратит ликвидацию либо будет реорганизована. В противном случае инвестору придется вернуть все льготы, которые ему предоставило государство.

— Скорее всего, ликвидации не будет, иначе они могут многое потерять. Это хороший ликвидный актив, который будет приносить им прибыль. Можно предположить, что они пойдут на реорганизацию и по правопреемству отдадут всё другому юридическому лицу. В бизнесе очень много ходов, которые законодательством не запрещены и не наказуемы, но дают преимущества в плане выстраивания отношений со своими кредиторами. Мы такое уже видели не раз. Возможно, это просто хитрый ход, — отметил собеседник издания.

Одним из кредиторов «Гермес Констракшн» является компания «Термотехстрой», которая была генеральным подрядчиком объекта. «Гермес» задолжал ей 10 млн рублей. Суд обязал вернуть эти деньги. В «Термотехстрой» опасаются, что их могут «откровенно кинуть».

— Скорее всего, они хотят сейчас очень быстро сдать объект в эксплуатацию, продаться аффилированным структурам по номинальной стоимости и рассчитаться с банком, а с нами и другими белорусскими предприятиями не рассчитаться, — сказал в комментарии для Naviny.by представитель «Термотехстрой».

Он не видит оснований для ликвидации предприятия. Компания продает квадратные метры в Centropol по без малого 3 тысячи евро. Это выше цен, сложившихся на рынке. Особенно в услових пандемии коронавируса. Но даже если им удастся реализовать площади по 1,5 тысячи евро за метр, то можно выручить около 60 млн евро, подсчитали в «Термотехстрой». Затраты же на строительство гораздо ниже.

— Какие основания для ликвидации?! Только уйти от ответственности перед нами и другими субъектами хозяйствования по обязательствам. А следующим пострадает государство, поскольку недополучит налоги из-за того, что недвижимость будет продана аффилированным структурам по заниженным ценам. Но самое главное — оказывается, можно прийти как инвестор в Беларусь, взять у государственного банка деньги, профинансироваться за счет такого предприятия, как наше, и на этапе сдачи уйти в ликвидацию. Если честно, это уже на самом деле уголовщина, — подчеркнули в «Термотехстрой».

В «Гермес Констракшн» отказались от комментариев.

Юрист Юрий Лапатин, занимающийся ликвидацией компании, не знает, почему собственник принял такое решение. Решение, подавать ли в суд заявление о банкротстве, Юрий Лапатин примет после анализа финансовой и хозяйственной деятельности застройщика и требований кредиторов.

— На сегодняшний день вопрос подачи заявления в суд о банкротстве рассматриваться не может, поскольку процедура еще только начата, срок приема требований только установлен, и размер долгов пока неизвестен, — сказал Юрий Лапатин в комментарии для Naviny.by.

В Экономическом суде Минска сказали, что не получали заявлений о банкротстве от «Гермес Констракшн».

Источник: Naviny.by

Читайте также:

Смелый ремонт в обычной «панельке». Минчане разрисовали стены в квартире и получилось эффектно (вы можете также)

«Продавцам стоит смириться, покупателям — торговаться». Понятные ответы эксперта на самые важные вопросы рынка недвижимости

«Сейчас лучше снизить ставку, чем потерять еще больше от простоя площадей». Куда катится рынок аренды офисов

Есть что сказать?
Читать:

Эксклюзив Realt.by

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Ищем офис с мебелью 300-400м2

Компания ищет презентабельный офис(не "опенспейс" !) с мебелью( обязательно ) по пр.Победителей, либо в центре. Огромная просьба предварительно отправлять инфу в мессенджер

Виктория

Контакты: +375 29 136-4...

ЖК «Гранд Авеню»

Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 11,87%

Контакты: +375445343000

Лента новостей