Эксперт по недвижимости Жалова Наталья
Категории вопроса:
Категория: строительство квартиры
Автор: Vadim.chichkan
Добрый день, строюсь в комплексе Минск-мир, подрядная организация нахватало домов и теперь не успевает сдать дома и не хватает строителей. Мой дом должен сдаться в июле 2022 года, но уже сейчас вижу, что его не сдадут не в 2022 году, и скорее всего и в 2023 году. Застройщик в лице Даны, говорит все по плану, хотя я регулярно осматриваю стройку, работы идут очень медленно. Соседние дома, где застраивают другие подрядные организации, строят дома 2023 года сдачи, и уже они в 2 раза выше дома...
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-cbf08690-df14-11eb-bd2c-91157f338dad
Добрый день. Снимут ли с очереди на жильё по месту регистрации, если была дополнительно оформлена временная регистрация по другому адресу в этом же городе? Это не считается улучшением жилищных условий?
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-31dd86f0-c300-11eb-82c1-0d8d1243f778
Здравствуйте, подскажите, стоим на очереди как молодая семья с 2007 года, семьёй 3 чел., проживаем в общежитии 13 лет, собираемся приобрести квартиру на вторичном рынке. Может нам положена субсидия? Заранее благодарю
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-14ddc280-db11-11eb-8186-66d8107e7b98
Стою в очереди на улучшение жилищных условий (очередь общая) с 2012 года в г. Витебске. Регистрация у меня в г. Витебске по договору найма. Недавно вышла замуж и сменила фамилию. Сохранится ли моя очередь? Нужно ли включать в состав семьи моего мужа? Могут ли снять с очереди, если у мужа в Минске в собственности квартира, в которой он зарегистрирован? При покупке жилья имею ли я право на имущественный вычет, если квартира оформлена на меня с новой фамилией?
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-593538ee-ccf9-11eb-ac24-66d8107e7b98
Здравствуйте. Влияет ли смена прописки одного из супругов на очередь в улучшении жилищных условий? Стоим как молодая семья.
Категория: льготный кредит
Автор: User-ce29a48a-d5bb-11eb-81f4-66d8107e7b98
Как отказаться от квартиры, построенной по льготному кредитованию (Указ №240) в пользу банка или государства? Нет возможности оплачивать, и понимания в решении вопроса с женой.
Категория: цены на квартиры
Автор: User-52f84942-d467-11eb-a822-66d8107e7b98
Добрый день. Меня зовут Надежда. 14 мая мы заключили договор долевого строительства с Минским домостроительным комбинатом. Дом ещё на этапе котлована, планируемая сдача - ноябрь 2022. Стоимость квадратного метра 1850 руб. Строимся мы с привлечением субсидии по Указу №240 и материнского капитала. Пока я нахожусь в декретном отпуске, но через год, когда я планирую возвращаться к работе, нужно будет думать либо о коммерческом кредите, либо искать деньги - сумму, которая не покрывается льготами....
Категория: строительство квартиры
Автор: User-f3391a80-cc83-11eb-902f-8bb7b68677a6
Строим по Указу №240 дом. Одновременно строится 39 домов. Застройщик УКС. Срок сдачи объекта по договору 31 декабря 2020 г. Постоянно переносят и предупреждают в последние дни. Последний перенос был сдачи на 31 мая 2021 г. 10 июня пришло смс о том, что срок переносится ещё на август. Ходим на объект постоянно. Наш дом стоит в течение месяца без изменений. Рядом дома, которые позже начали строить уже готовы к сдаче. Куда обратится и как с ними бороться. В первую очередь строят дома начальников...
Категория: строительство квартиры
Автор: User-89cd95f8-ccd8-11eb-b8c9-66d8107e7b98
Добрый день! По месту регистрации моей и ребенка в 100 кв. м. зарегистрировано 8 человек (арендное жильё). В 2020 году стали с мужем на очередь нуждающихся как молодая семья в этом населенном пункте, имея ребенка 7 мес. (на тот момент). За несколько месяцев до постановки на очередь по месту регистрации моей и ребенка мужу передали по договору дарения дом в другом населенном пункте. Могут ли снять нас с очереди нуждающихся? Будет ли этот дом учитываться при долевом строительстве?
Категория: законодательство в сфере недвижимости
Автор: Jyle4ka_90@mail.ru
Здравствуйте. Получили квартиру как многодетная семья с использованием субсидии (Указ №240) и частично мат.капитал. Обяжут ли нас прописаться в квартире, если она без отделки? Спасибо
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: I-kurlovich@mail.ru
Здравствуйте. Стоим на очереди на жилье 3 человека. Прописаны в общежитии в комнате 13 кв.м. Собственности нет нигде. Если мы втроём пропишемся в Минске в квартире свекрови 57 кв.м. нас снимут с очереди? Становилась я с семьей как молодой специалист.
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: Stepanyan_olga@tut.by
Здравствуйте! Стою на очереди по месту работы с 2013 года (состав семьи: сама, супруг с 2017 года, дочь с 2019 года). Муж-военнослужащий (выслуга более 5 лет) стоит на той же очереди с 2017 года с тем же составом семьи. В 2020 году я в порядке очереди направлена на строительство, заключен договор с ЖСПК. Можно ли на данном этапе переоформить очередь и договор на строительство на супруга и претендовать на получение субсидии в соответствии с Указом №240?
Категория: строительство квартиры
Автор: Иван
Здравствуйте. Про заключении договора долевого строительства: 4. Цена договора (цена объекта долевого строительства) в графе п. 4.1 Стоимость строительства 1 м2 общей площади... Застройщик настаивает на указании стоимости с отделкой. Ссылается на то, что проект еще не прошёл экспертизу и стоимость 1м2 без отделки еще не известна. Квартиру будем строить без отделки. Нам обещают в будущем доп. соглашение на отказ от отделки. Правомерно ли включать стоимость отделки? Или настаивать на пересчёте...
Категория: строительство квартиры
Автор: User_377356
Здравствуйте. Я являюсь дольщиком в строительстве дома. По договору срок сдачи дома 19.07.2020. Когда заключали договор, нас предупредили, что скорее всего дом сдадут в сентябре. Не могу сказать, что подписывала на этот счет какие-либо документы. Сегодня 13.07.2020 стало известно (в группе в вайбере, где все дольщики), что необходимо приехать в УКС и подписать доп. соглашение о переносе сроков строительства дома на 29.09 2020. Никаких писем от УКСа, обоснований переноса я не получала....
Категория: строительство квартиры
Автор: Id141213401
Могу ли я расторгнуть договор долевого строительства? Не снимут ли меня с очереди и смогу ли я, когда придет моя очередь, построить себе квартиру?
Категория: законодательство в сфере недвижимости
Автор: Aggressor1001
1. Должен ли застройщик уведомить дольщика о готовности документа для регистрации права собственности квартиры, если да, то каким образом?
2. Обязан ли дольщик обратиться к застройщику, чтобы получить документ для регистрации права собственности на квартиру, если да, то в течении какого времени?
3. Если дольщик не получал документ для регистрации права собственности на квартиру, будет ли это считаться уклонением от ее регистрации?
Категория: строительство квартиры
Автор: Елена Жданович
Здравствуйте. Являюсь дольщиком квартиры дома, который еще строится, в эксплуатацию сдается в следующем году. Хочу поменять квартиру на другую у этого же застройщика, одинаковой стоимости и площади (меняется лишь подъезд). Договор полностью оплачен с привлечением кредита на недвижимость на общих основаниях. Чтобы расторгнуть договор на предыдущую квартиру и оформить на новую застройщик просит разрешение банка. Банк для выдачи согласия просит предоставить договор долевого строительства на...