Вопросы и ответы о недвижимости - Аренда квартир
Категории вопроса:
Аренда квартир Аренда квартир иногородними Жилищно-коммунальное хозяйство Законодательство в сфере недвижимости Земельные участки Квартиры на сутки Льготный кредит Наследование Продажа квартир Страхование недвижимости Строительство и покупка квартиры Улучшение жилищных условий Цены на квартиры Еще категории
Категория: Аренда квартир
Автор: Dimabondmail@tut.by
Добрый день! Являюсь собственником квартиры, которую сдаю по договору семье с малолетним ребенком (до 3-х лет). В последние пару месяцев арендаторы не оплачиваю арендную плату и коммунальные платежи. Могу ли я их выселить, и влияет ли как-нибудь наличие малолетнего ребенку на процедуру отселения. Спасибо
Надежда Вашинко ответил 28.01.2020 в 10.03
Категория: Аренда квартир
Автор: LES.A.
Здравствуйте! Я сдаю квартиру в Минске по договору в течение 3 лет семье с ребенком. За последний 2019 год они перестали оплачивать арендную плату и по коммунальным платежам есть задолженность. Наниматели говорят, что квартире срочно нужен ремонт. Я согласна на ремонт в частичный зачет за арендную плату. Но они ни аренды не платят, ни ремонт не делают уже в течение года. Естественно я плачу уже год налог за сдачу квартиры из своего кармана. Я проживаю за границей и очень трудно решать эти...
Надежда Вашинко ответил 10.01.2020 в 17.36
Категория: Аренда квартир
Автор: Галина Ядловская
Здравствуйте, я учредитель ЧП. Хочу арендовать квартиру для своего работника у физического лица. Какая форма договора при этом нужна? Эта квартира принадлежит члену товарищества собственников застройщиков. Спасибо.
Надежда Вашинко ответил 16.11.2019 в 16.15
Категория: Аренда квартир
Автор: Milim
Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 доли в 2- комнатной квартире. Как я могу свою долю сдать в аренду без согласия второго собственника? Лицевые счета разделены, комнаты изолированы.
И можно ли воспользоваться передачей имущества в доверительное управление, чтоб не требовать согласие другого собственника?
Спасибо.
Надежда Вашинко ответил 25.10.2019 в 12.18
Категория: Аренда квартир
Автор: Иван Иванов
Здравствуйте. У меня вопрос. Арендую квартиру, договор рассчитан на год, срок еще не истек. Но в силу семейных обстоятельств мне нужно съехать. В приложении к договору найма жилого помещения есть пункт, залог не возвращается в случае досрочного расторжения договора. Собственно могу ли я запрашивать у хозяина квартиры возврат залога?
Надежда Вашинко ответил 17.10.2019 в 15.44
Категория: Аренда квартир
Автор: Анастасия Сапежко
Добрый день, подскажите, пожалуйста, могу ли я сдать 2 комнаты в 2-ух комнатной квартире по договору найма двум разным людям с двумя договорами?
Надежда Вашинко ответил 11.10.2019 в 15.21
Категория: Аренда квартир
Автор: Vesta
Здравствуйте! В феврале мы сдали квартиру по договору. Арендатор не платит коммуналку, электричество и аренду три месяца. Просьбы, уговоры и прочее не помогают. Я предлагаю ему расторгнуть договор с выплатой долга пока не поздно и пока не накопилась слишком большая сумма. Он соглашается на словах, но не платит дальше. Что можно сделать в такой ситуации?
Надежда Вашинко ответил 16.09.2019 в 13.20
Категория: Аренда квартир
Автор: Анастасия Сапежко
Добрый день, подскажите, пожалуйста, могу ли я сдавать две комнаты в двухкомнатной квартире двум разным людям с заключением договора найма на каждую комнату?
Надежда Вашинко ответил 12.09.2019 в 14.28
Категория: Аренда квартир
Автор: Роман Петров
Здравствуйте. Двухкомнатная квартира на Мстиславца 20, 5 этаж, окна на библиотеку, хороший ремонт, пол-тик, мебель массив Малайзия, бытовая техника премиум класса, гардеробная. Сколько может стоить аренда? С ув. Роман
Надежда Вашинко ответил 03.09.2019 в 12.49
Категория: Аренда квартир
Автор: Igorgalimski
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно с паспортом РР сделать временную регистрацию в одном городе, а договор аренды заключать в Минске?
Надежда Вашинко ответил 03.09.2019 в 12.13
Категория: Аренда квартир
Автор: Алина Венско
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хочу сдать квартиру. Интересуются россияне. Хотят регистрацию. Я никогда не сталкивалась. Есть ли в случае регистрации россиян в своей квартире какие-то риски и дополнительные расходы? И где это делается, в самом ЖЭСе или в другом учреждении? Спасибо.
Надежда Вашинко ответил 29.05.2019 в 14.13
Категория: Аренда квартир
Автор: Лена Иванова
Я заключил в апреле 2019 года договор на сдачу в аренду квартиры сроком на три года. В конце апреля квартиранты позвонили и сказали, что уезжают из квартиры и просили вернуть оставшиеся за аренду деньги. Я вернул. На следующий день я попросил квартирантку расторгнуть договор аренды, но она отключила телефон и с 10.04.2019 на связь не выходит. Договор заключен с девушкой, а также вписаны в договор три её несовершеннолетних ребенка. В квартиру я их не прописывал. Обратился в "Одно...
Надежда Вашинко ответил 24.05.2019 в 15.31
Категория: Аренда квартир
Автор: Виктор Ти
Здравствуйте. У моей жены был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования гос. жилищного фонда в 2015 году (тогда мы были еще не женаты). В феврале 2018 года я позвал ее к себе жить и фактически в арендованном жилье никто с февраля не жил. Но аренду и коммунальные нам считали и дальше ссылаясь на то, что нужно сдать жилье по акту обследования (приемки). А для этого нужно переклеить обои в зале, т.к. в одном месте было небольшое пятно. Мы переклеили обои, подписали акт...
Надежда Вашинко ответил 26.04.2019 в 10.33
Категория: Аренда квартир
Автор: Marmeladnayam@bk.ru
Добрый день, хотела бы получить вашу консультацию по следующему делу. Моя знакомая сдавала мне квартиру на протяжении года без договора найма, т.е. налоги она не платила. Я жила, платила за коммунальные услуги и за аренду. И в один день она мне сказала, чтобы я за 2 недели выселилась. Деньги у меня были только чтобы заплатить ей, выселяться я не планировала, и в моем бюджете больше не было денег. Я обратилась в агентство, заселилась в новую квартиру, заключила договор, все как нужно, и все...
Надежда Вашинко ответил 19.03.2019 в 12.57
Категория: Аренда квартир
Автор: Ольга Трифонова
Арендатор длительное время не платил аренду, мы шли ему на встречу, надеясь на порядочность. Он съехал, так и не заплатив, но уверяя, что в течение двух месяцев погасит долг. Время прошло, но он не выходит на связь. Можно ли сейчас обратиться в суд? В какой? Договор аренды был составлен
Надежда Вашинко ответил 23.01.2019 в 00.55
Категория: Аренда квартир
Автор: Александр Грибовский
Здравствуйте. Был заключен договор аренды жилья с хозяйкой на год. Сейчас выяснилось, что она продает квартиру. Имеем ли мы право отказать в приходе людей на просмотр квартиры, и имеет ли она право продавать квартиру, если мы здесь живём по договору аренды на год?
Надежда Вашинко ответил 22.01.2019 в 03.33
Категория: Аренда квартир
Автор: Александр Грибовский
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на тот момент, когда заключали договор аренды, в квартире было прописано 3 чел. Без уведомления хозяйка выписала всех из квартиры, соответственно возросли коммунальные платежи. В случае отсутствия договоренности о снижении аренды или оплаты ею части коммунальных, в какие сроки я должен расторгнуть договор? Если я обращусь с исковым заявлением в суд, выиграю ли я, если в договоре указано, что наниматель должен платить коммуналку до 25-го числа каждого...
Надежда Вашинко ответил 21.01.2019 в 15.11
Категория: Аренда квартир
Автор: Flash13_666
Добрый день! Мы арендуем жильё уже почти два года, когда заселялись, хозяйка сказала, мол, на днях оформим договор, но в итоге у неё сначала не получалось, а потом, по всей видимости, договор заключать она передумала, и теперь мы платим за аренду, но официально никакого подтверждения о том, что мы тут проживаем, нет. Скажите, пожалуйста, несём ли мы (арендаторы) какую-либо ответственность в случае обнародования факта уклонения от уплаты подоходного налога нашим арендодателем? Спасибо
Надежда Вашинко ответил 17.01.2019 в 12.48
Категория: Аренда квартир
Автор: Sviraminsk@gmail.com
Добрый день, нужна помощь в вопросе. ИП планирует брать в доверительное управление жилую недвижимость у физических лиц (если я правильно понял, то это будет договор поручения). Далее (по поручению собственника - физического лица) сдавать в долгосрочную аренду жилые помещения. Подскажите, пожалуйста: 1) Возможен ли такой вид деятельности по нашему законодательству? Что для этого нужно (доверенность или что-то другое)? 2) Какая форма договора для ИП (трёхсторонний, или отдельно с собственником...
Дмитрий Хмыль ответил 26.12.2018 в 13.44
Категория: Аренда квартир
Автор: Александр Грибовский
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на тот момент, когда заключали договор аренды, в квартире было прописано 3 чел. Без уведомления хозяйка выписала всех из квартиры, соответственно возросли коммунальные платежи. Имеем ли мы право отказать в оплате коммунальных платежей по новым тарифам?
Завгородний Вячеслав Васильевич ответил 14.12.2018 в 16.50