Вопросы и ответы о недвижимости - аренда квартир

Добрый день! Являюсь собственником квартиры, которую сдаю по договору семье с малолетним ребенком (до 3-х лет). В последние пару месяцев арендаторы не оплачиваю арендную плату и коммунальные платежи. Могу ли я их выселить, и влияет ли как-нибудь наличие малолетнего ребенку на процедуру отселения. Спасибо

Здравствуйте! Я сдаю квартиру в Минске по договору в течение 3 лет семье с ребенком. За последний 2019 год они перестали оплачивать арендную плату и по коммунальным платежам есть задолженность. Наниматели говорят, что квартире срочно нужен ремонт. Я согласна на ремонт в частичный зачет за арендную плату. Но они ни аренды не платят, ни ремонт не делают уже в течение года. Естественно я плачу уже год налог за сдачу квартиры из своего кармана. Я проживаю за границей и очень трудно решать эти...

Здравствуйте, я учредитель ЧП. Хочу арендовать квартиру для своего работника у физического лица. Какая форма договора при этом нужна? Эта квартира принадлежит члену товарищества собственников застройщиков. Спасибо.

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 доли в 2- комнатной квартире. Как я могу свою долю сдать в аренду без согласия второго собственника? Лицевые счета разделены, комнаты изолированы.

И можно ли воспользоваться передачей имущества в доверительное управление, чтоб не требовать согласие другого собственника?

Спасибо.

Здравствуйте. У меня вопрос. Арендую квартиру, договор рассчитан на год, срок еще не истек. Но в силу семейных обстоятельств мне нужно съехать. В приложении к договору найма жилого помещения есть пункт, залог не возвращается в случае досрочного расторжения договора. Собственно могу ли я запрашивать у хозяина квартиры возврат залога?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, могу ли я сдать 2 комнаты в 2-ух комнатной квартире по договору найма двум разным людям с двумя договорами?

Здравствуйте! В феврале мы сдали квартиру по договору. Арендатор не платит коммуналку, электричество и аренду три месяца. Просьбы, уговоры и прочее не помогают. Я предлагаю ему расторгнуть договор с выплатой долга пока не поздно и пока не накопилась слишком большая сумма. Он соглашается на словах, но не платит дальше. Что можно сделать в такой ситуации?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, могу ли я сдавать две комнаты в двухкомнатной квартире двум разным людям с заключением договора найма на каждую комнату?

Здравствуйте. Двухкомнатная квартира на Мстиславца 20, 5 этаж, окна на библиотеку, хороший ремонт, пол-тик, мебель массив Малайзия, бытовая техника премиум класса, гардеробная. Сколько может стоить аренда? С ув. Роман

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно с паспортом РР сделать временную регистрацию в одном городе, а договор аренды заключать в Минске?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хочу сдать квартиру. Интересуются россияне. Хотят регистрацию. Я никогда не сталкивалась. Есть ли в случае регистрации россиян в своей квартире какие-то риски и дополнительные расходы? И где это делается, в самом ЖЭСе или в другом учреждении? Спасибо.

Я заключил в апреле 2019 года договор на сдачу в аренду квартиры сроком на три года. В конце апреля квартиранты позвонили и сказали, что уезжают из квартиры и просили вернуть оставшиеся за аренду деньги. Я вернул. На следующий день я попросил квартирантку расторгнуть договор аренды, но она отключила телефон и с 10.04.2019 на связь не выходит. Договор заключен с девушкой, а также вписаны в договор три её несовершеннолетних ребенка. В квартиру я их не прописывал. Обратился в "Одно...

Здравствуйте. У моей жены был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования гос. жилищного фонда в 2015 году (тогда мы были еще не женаты). В феврале 2018 года я позвал ее к себе жить и фактически в арендованном жилье никто с февраля не жил. Но аренду и коммунальные нам считали и дальше ссылаясь на то, что нужно сдать жилье по акту обследования (приемки). А для этого нужно переклеить обои в зале, т.к. в одном месте было небольшое пятно. Мы переклеили обои, подписали акт...

Добрый день, хотела бы получить вашу консультацию по следующему делу. Моя знакомая сдавала мне квартиру на протяжении года без договора найма, т.е. налоги она не платила. Я жила, платила за коммунальные услуги и за аренду. И в один день она мне сказала, чтобы я за 2 недели выселилась. Деньги у меня были только чтобы заплатить ей, выселяться я не планировала, и в моем бюджете больше не было денег. Я обратилась в агентство, заселилась в новую квартиру, заключила договор, все как нужно, и все...

Арендатор длительное время не платил аренду, мы шли ему на встречу, надеясь на порядочность. Он съехал, так и не заплатив, но уверяя, что в течение двух месяцев погасит долг. Время прошло, но он не выходит на связь. Можно ли сейчас обратиться в суд? В какой? Договор аренды был составлен

Здравствуйте. Был заключен договор аренды жилья с хозяйкой на год. Сейчас выяснилось, что она продает квартиру. Имеем ли мы право отказать в приходе людей на просмотр квартиры, и имеет ли она право продавать квартиру, если мы здесь живём по договору аренды на год?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на тот момент, когда заключали договор аренды, в квартире было прописано 3 чел. Без уведомления хозяйка выписала всех из квартиры, соответственно возросли коммунальные платежи. В случае отсутствия договоренности о снижении аренды или оплаты ею части коммунальных, в какие сроки я должен расторгнуть договор? Если я обращусь с исковым заявлением в суд, выиграю ли я, если в договоре указано, что наниматель должен платить коммуналку до 25-го числа каждого...

Добрый день! Мы арендуем жильё уже почти два года, когда заселялись, хозяйка сказала, мол, на днях оформим договор, но в итоге у неё сначала не получалось, а потом, по всей видимости, договор заключать она передумала, и теперь мы платим за аренду, но официально никакого подтверждения о том, что мы тут проживаем, нет. Скажите, пожалуйста, несём ли мы (арендаторы) какую-либо ответственность в случае обнародования факта уклонения от уплаты подоходного налога нашим арендодателем? Спасибо

Добрый день, нужна помощь в вопросе. ИП планирует брать в доверительное управление жилую недвижимость у физических лиц (если я правильно понял, то это будет договор поручения). Далее (по поручению собственника - физического лица) сдавать в долгосрочную аренду жилые помещения. Подскажите, пожалуйста: 1) Возможен ли такой вид деятельности по нашему законодательству? Что для этого нужно (доверенность или что-то другое)? 2) Какая форма договора для ИП (трёхсторонний, или отдельно с собственником...

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на тот момент, когда заключали договор аренды, в квартире было прописано 3 чел. Без уведомления хозяйка выписала всех из квартиры, соответственно возросли коммунальные платежи. Имеем ли мы право отказать в оплате коммунальных платежей по новым тарифам?