Вопросы и ответы о недвижимости - Аренда квартир

Здравствуйте!

Я гражданин Беларуси, планирую прописаться у знакомых (не родственников) в Минске. Жилой площади (по 20 м на человека) на это хватает, однако в РСЦ (расчётно-справочном центре) мне сказали, что договор аренды может быть зарегистрирован только у них (на Гикало, 20).

Проблема в том, что владелец квартиры, который должен заключать этот договор - пожилой человек, который вообще не выходит на улицу. Можно ли этот договор заключить не в РСЦ, а на дому (например,...

Добрый день, в моей квартире проживают квартиранты (по официальному договору), однако соседи жалуются на шум, которые эти квартиранты производят. Кто является ответственным в случае составления протокола (милицией или ЖЭСом)? Может ли являться шум основанием для досрочного расторжения договора? Какая ответственность квартиросдатчика (т.е. меня) в случае составления подобных протоколов? Заранее спасибо.

Закончился договор найма квартиры, а хозяйка квартиры говорит, что 3 месяца - это мало и чтобы не установили ИП хозяйке --- она... говорит, что нужно ещё на 1 месяц продлить договор - чтобы её не сделали ИП! И типа она без меня заключила договор о продлении ещё на месяц (всего договор был на 3 месяца --- типа надо хоть 4 месяца, чтобы её ИП не сделали). Я уже уехал с той квартиры, но она требует денег за четвёртый месяц, который она типа без меня заключила-продлила...

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если у меня квартира, например, не приватизированная, а государственная, могу ли я сдать свою квартиру по договору найма в аренду? Спасибо

Здравствуйте!

Мы с девушкой снимали 3-х комнатную квартиру с ноября по апрель 2015 года по договору.

Хозяева в личных интересах указали в договоре сумму 1.200.000 бел. рублей. Платили ежемесячно по 1000 долларов США, с января после скачка доллара сбросили до 900. Сразу внесли залог 1000$ в бел.рублях по курсу НБРБ на тот момент. Когда выезжали, то предупредили за две недели. Хозяева не были в восторге, но залог сказали, вернут, попросили поспособствовать в поиске новых жильцов....

Планирую сдавать квартиру (резиденту, не резиденту). Будущий арендатор просит разрешить временную регистрацию по месту жительства. Вопрос: временная регистрация прекратиться автоматически с даты расторжения договора?

В конце января 2015г. я опрометчиво заключила договор с квартиранткой на год. За 2 месяца проживания ею был нанесен значительный ущерб (испорчены мебель, бытовая техника, сантехника, повреждена газовая плита). В январе на нее был составлен акт о нарушении порядка и направлена повестка в суд, на который она не явилась. В конце марта квартирантка исчезла, на звонки не отвечает. Оплата внесена частично (в доп. соглашении к договору указан расчетный счет, на который следует перечислять деньги),...

Что входит в понятие "регистрация договора найма" сотрудниками РСЦ? Обязаны ли они удостоверять личности сторон по договору? Проверять условия договора? Необходимо ли присутствие двух сторон договора во время регистрации в РСЦ?

Заключаем договор найма (квартира, длительный срок). Должны ли мы (семья, 2 чел) присутствовать при регистрации договора в ЖРЭО и ИМНС? Возможно ли подписать все документы у арендодателя, чтобы он уже сам зарегистрировал это без нашего присутствия? Спасибо!

Собираюсь снимать квартиру.

Как и где заключить договор аренды квартиры?

Здравствуйте.

Я построила 2-х комнатную квартиру с привлечением льготного кредита (я и трое детей, старшему уже 20, младшие несовершеннолетние). Сейчас выхожу замуж. У будущего супруга в собственности 3-х комнатная квартира и мы переезжаем к нему. Могу ли я сдать свою квартиру, пока она не понадобится детям.

Здравствуйте. Хочу сдать приватизированную собственную квартиру на долгий срок, прописана я там одна. Но моя сестра по завещанию нашей матери имеет в ней 1/3.

1. Должна ли я часть полученных денег от нанимателей отдавать сестре?

2. Я как инвалид 2 гр. имею льготы по оплате ком. услуг. Сохраниться ли это при сдаче для нанимателей и если нет, то, как это все правильно оформить, что бы впоследствии вернуть (если я перестану сдавать квартиру)?

3. Сколько мне придется платить...

Сдала квартиру с июня 2014 по договору. Оговаривалось, что арендатор в счет оплаты за июнь делает косметический ремонт, остальные выплаты - раз в два месяца. До настоящего времени он заплатил только за два месяца и ремонт не сделал. Постоянно ссылается на задержку выплат на работе. Я сейчас расторгаю с ним договор. Могу ли взыскать с него деньги через суд, сколько стоит подача заявления и каковы перспективы? Есть ли база данных по таким "клиентам", ведь не только я, но и другие люди...

Добрый день!

Можно ли найти вариант, чтобы иностранный резидент снял квартиру в Минске и мог в ней зарегистрироваться, официально и на законных основаниях?

Ирина, здравствуйте. Очень надеюсь на Ваш профессиональный совет. В настоящее время я строю однокомнатную квартиру в Минске, которую в будущем планирую сдать в аренду. Площадь 43 м2, кухня и комната раздельные. Подскажите, по вашему опыту, с точки зрения арендной привлекательности, какую планировку сделать в квартире, с раздельными кухней и комнатой, либо переделать под т.н. квартиру-студию. Заранее спасибо.

Квартира приватизирована, собственников 2 человека, у меня 1 комната и 1/4 доли в подсобных помещениях. У соседа 2 комнаты и остальная доля.

1. Может ли он сдавать комнату без моего согласия?

2. Могут ли у него жить знакомые (более 2-х лет) без моего согласия и без регистрации?

3. Может ли он их зарегистрировать без моего согласия, и могут ли они там проживать?

4. Он утверждает, что они живут безвозмездно, т. е. денег ему не платят, соответственно в налоговой он не...

Здравствуйте.

Моя сестра хочет сдать квартиру официально, с заключением договора, налогами. Подскажите, пожалуйста:

- нужно ли прописывать/регистрировать людей в квартире, чтобы оформлять документы в налоговую?

- если нужно, на что обратить внимание? Какие подводные камни могут быть у этого действия?

- может ли наша мама по доверенности сдать квартиру?

- нужно ли согласие 29 летнего сына (прописанного в квартире) на сдачу?

Может ли 29 летний сын...

В 2008 г. (ноябрь) была получена служебная квартира. Под приватизацию она не попадает. В 2014 году согласно Указа №563 от 16.12.2013г. стала арендной с заключением договора на период трудовых отношений. Останется ли эта арендная квартира за мной, с заключением договора на 5 лет и т.д., при прекращении трудовых отношений с предприятием?

Здравствуйте. Мы с бывшей супругой разведены и имеем в общей собственности 2-комнатную неразделенную квартиру и несовершеннолетнего ребенка, числящуюся на одном лицевом счете в ЖЭСе. По заключенному в период брака, брачному договору, в случае расторжения брака и раздела имущества, каждому супругу принадлежит 1/2 доли квартиры. Могу ли я легально сдавать в аренду одну комнату в этой квартире (без раздела квартиры на отдельные лицевые счета)? Нужно ли для этого согласие бывшей супруги или еще...

Живем по договору найма почти 2 года, этой осенью образовалась плесень на углах комнат. Вправе ли хозяин требовать ремонта пораженных участков плесенью?