Минск и обл 1.364 м²

Расторжение договора найма жилого помещения

Категория: аренда квартир
Автор: Александр Грибовский

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на тот момент, когда заключали договор аренды, в квартире было прописано 3 чел. Без уведомления хозяйка выписала всех из квартиры, соответственно возросли коммунальные платежи. В случае отсутствия договоренности о снижении аренды или оплаты ею части коммунальных, в какие сроки я должен расторгнуть договор? Если я обращусь с исковым заявлением в суд, выиграю ли я, если в договоре указано, что наниматель должен платить коммуналку до 25-го числа каждого месяца? Заранее спасибо за ответ!

21.01.2019 в 15.11

Добрый день. Собственник имеет право прописывать и выписывать людей в своей квартире без уведомления Вас об этом. Так как это не запрещено законодательством, то никаких последствий для него не будет. Он должен был Вас уведомить просто исходя из добросовестного отношения к своему нанимателю.  В таких случаях собственники идут на уступки своим квартирантам и снижают стоимость аренды или оплачивают часть коммунальных в отопительный период. Договор может быть расторгнут по инициативе нанимателя с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи в любое время после исполнения своих обязательств перед наймодателем. Как правило, предварительно за один месяц любая из сторон должна сообщить о расторжении договора.  В течении этого периода Вы можете договориться с собственником о дне и времени, когда сможете встретиться для расторжения договора. После прекращения либо расторжения договора найма освободить жилое помещение необходимо в течение трех суток.

Оказание услуг ООО «РиэлтБай», УНП 191179355
Свидетельство о регистрации №0173045 выданное 25 ноября 2009г. горисполкомом Московского р-на г.Минска
220004, г. Минск, пр-т Победителей, 7А, оф. 58. Время работы 9:00-18:00 (сб,вс - выходной)

Создание сайта
Realt Mobile Team