Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Сезон дач в этом году начался раньше обычного. Если раньше активный интерес к летним домам просыпался лишь весной, то в 2025 году активно смотреть дачи покупатели стали уже после новогодних праздников. Еще одна интересная особенность, которую замечают эксперты, в этом сезоне на хорошие дома около ста тысяч доларов небывалый спрос. В прошлые годы просмотров у таких вариантов было гораздо меньше. Теперь же покупатели едут смотреть дом даже если это не то направление, что они рассматривали…
Обменный курс продолжает удивлять. Так, сегодня белорусский рубль еще больше укрепился к европейской, китайской и американской валютам. В итоге, доллар в банках можно приобрести практически за 3 рубля ( 5 копеек — не в счет). А как дешевеющая валюта отразится на рынке недвижимости?
После серьезного роста цен в течение нескольких месяцев в начале марта на рынке аренды стало заметно небольшое снижение — упал спрос, а соответственно и цены на съемные квартиры. Значит ли это, что цены теперь пойдут вниз или это временное падение, Realt спросил у специалистов.
Сюрпризов в феврале не ждали, но на рынке случился очередной бум. Главными героями прошлого месяца стали доллар и кредитные ставки. Риэлтеры говорят, что те, кто вышел на сделку в этот период, прыгнули в последний вагон с выгодными условиями. Ведь низкий доллар компенсировал повышение ставки. В итоге в феврале по данным Национального кадастрового агентства в Минске совершили больше 1 500 сделок купли-продажи квартир, что почти на 350 договоров больше, чем в…
Доллар продолжает преподносить сюрпризы. Американская валюта сейчас продается за 3,17 рубля, а ведь еще в конце ноября доллар стоил 3,59 рубля. Тогда пессимисты всерьез говорили, что придется « делить» зарплату на 4, но нет. На сегодняшний момент белорусский рубль отыграл уже 42 копейки ( 12%). А как отражается поведение доллара на рынке недвижимости? Понятно, что покупатели рады, но как ведут себя продавцы? Не поднимают ли цены? Разбираемся.
С сегодняшнего дня подорожали кредиты на недвижимость от «Беларусбанка». Особенно повышение коснулось льготных кредитов — теперь для физлиц ставка составляет 15% вместо 12,5%, как было раньше. Как это повлияет на рынок квартир, Realt спросил у экспертов.
Январь для рынка недвижимости ( а загородной — особенно) самый непростой месяц. Праздники и сложность просмотров из-за непредсказуемой погоды приводят к традиционно самым низким показателям по количеству сделок. Но несмотря на это именно в этом месяце продались объекты, которые висели по три-пять лет, замечают эксперты. Что происходило на рынке загородной недвижимости в январе и чего ждать дальше, Realt спросил у специалистов.
По данным Национального кадастрового агентства в январе на сегодняшний день зарегистрировано около 900 сделок купли-продажи квартир. Эксперты говорят, что этот показатель будет выше тысячи, но не перегонит рекордный прошлогодний январь. Агентства заметили активность покупателей и 31 декабря, и в первые дни января. Они связывают это с тем, что белорусы боятся повышения кредитных ставок и курса доллара, ведь они и так находятся на своем пике покупательской способности. Делимся…
Цены на аренду квартир в Минске заметно выросли. Эксперты фиксируют рост за год в 10−15%. С чем связано такое подорожание, можно ли ждать снижения и какие прогнозы на рынок аренды в 2025 году, Realt спросил у специалистов.
В 2024 году рынок загородной недвижимости был активным. Кроме прочего, на него повлияло и подорожание квартир на вторичке. Выросшие цены на квартиры привели к тому, что некоторые покупатели стали смотреть в сторону загородки. А еще у покупателей пропал страх недостроев, был активный интерес к современным домам за 100−120 тысяч долларов, повысился спрос и на старые дома в Минске. Каким еще был 2024-й и чего ждать от 2025-го, Realt спросил у экспертов.
2024 год был интересным и переломным для рынка недвижимости. Продажи ставили рекорды, росли сделки с кредитами, люди активно покупали новостройки. В конце года спрос стал снижаться, уменьшилось и предложение. На это повлияло несколько факторов, но главный вопрос — как они отразятся на сделках 2025 года? Realt поговорил с экспертами о возможных сценариях развития рынка. Что будет с ценами? Стоит ли чего-то опасаться? Куда инвестировать деньги? Обо всем этом пишем…
По предварительным данным в ноябре в Минске было заключено чуть меньше сделок купли-продажи квартир, чем в прошлом месяце. И это было ожидаемо. Специалисты заметили, что ноябрь отличился самым минимальным количеством предложения на рынке. Некоторые продавцы уже снизили цены, однако есть те, кто продолжает поднимать. Белорусы по-прежнему активно пользуются кредитами. Но рынок неизбежно идет к изменениям из-за роста курса доллара. Эксперты рассказали, что делать…
Комфорт не должен заканчиваться с выходом из квартиры — всем, кто сейчас покупает жилье, актуальны просторные и уютные места общего пользования. Ведь гораздо приятнее проходить через обустроенный подъезд, не сталкиваться с трудностями у лифтов или на лестнице, отпускать детей на современно оборудованную и безопасную игровую площадку. Совместно с жилым комплексом « Вершина», где предусмотрены все удобства для семей, мы решили собрать ряд мнений. Читатели Realt, воспитывающие детей, рассказали,…
Месяц назад в центре Минска состоялось официальное открытие нового агентства недвижимости — Greenman Realty Group. Здесь уже собралась команда квалифицированных специалистов, при этом собеседования продолжаются. Мы встретились с основателем и руководителем агентства Александром Гринманом. Собеседник рассказал о старте работы, о том, каких принципов придерживаются в Greenman Realty Group, каким специалистам здесь будут рады. Те, кто уже реализовывает себя и развивается в команде, поделились…
В октябре предварительно было зарегистрировано 1737 сделок купли-продажи квартир — это чуть больше, чем в сентябре. Риэлтеры прогнозируют тенденцию — снижение спроса из-за изменений условий кредитования и роста курса доллара. То, что в скором времени на рынке будет меньше сделок, нельзя назвать ухудшением ситуации. Эксперты считают, что мы возвращаемся к хорошим и стабильным результатам, которые были в Минске многие годы. А что же будет с ценами? Делимся мнениями.
С Александром Гринманом мы встретились в офисе Greenman Realty Group. Агентство действует от имени и по принципам нашего собеседника, официальное открытие офиса состоялось несколько недель назад. Здесь уже полноценно помогают с покупкой и продажей недвижимости, работают вдумчиво, спокойно и без суеты. Какой опыт помог Александру начать свое дело? Почему обучение — это основа профессии агента? И как смена поколений будет влиять на изменения рынка недвижимости? Много…
На календаре середина осени, а это значит, что дачный сезон для большинства дачников уже подходит к концу. Стоит ли расстраиваться продавцам дач, которые не успели закрыть сделку в этом сезоне? А вот и нет, говорят эксперты: снимать объявление о продаже рано. Более того, чем холоднее на улице, тем более заинтересованные покупатели приезжают на просмотры в СТ и деревни. А что еще сейчас происходит на рынке загородной недвижимости, рассказали специалисты.
Сентябрь немного уступает по сделкам августовским показателям. Все просто: цены на жилье растут, увеличились ставки по кредитам, нуждающимся изменили условия кредитования. Эксперты говорят, что новые вводные существенно повлияют на рынок. Часть продавцов потеряет одну большую категорию покупателей. При этом часть собственников сейчас могут продать квартиру по цене выше рыночной. Рассказываем обо всем подробнее.
Летняя сезонность на рынке квартир давно утратила свою актуальность и сейчас лето может быть вполне активным. А в этом году оно и вовсе стало рекордным. Количество сделок растет с каждым месяцем, цены тоже увеличиваются, следует из данных аналитики Realt. За 8 месяцев с начала года средняя однушка, по подсчетам экспертов, подорожала на 7 тысяч долларов. Что еще происходило на рынке недвижимости и что творится сейчас, Realt спросил у специалистов.
Аренда квартир в Минске сейчас активно развивается. Понадобилось несколько лет, чтобы рынок достиг показателей доковидного периода. Сейчас у арендатора достаточно большой выбор квартир в новостройках с хорошим ремонтом. Несмотря на сезонность, студенты на спрос особо не влияют. Их становится меньше, а общежитий — больше. Довольно часто к агентам стали обращаться организации с просьбой помочь найти жилье для сотрудников. Эта категория арендаторов нацелена на элитное жилье и…
