Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Портал Realt.by представляет мониторинги цен на недвижимость в Минске и Беларуси. Благодаря представленным данным вы всегда будете в курсе, сколько стоят и как изменяются цены на объекты жилой недвижимости в различных районах и микрорайонах города Минска. В разделе представлены материалы, полученные в результате исследования цен предложения на квартиры, а также обзоры другим видам недвижимости – от новостроек до торговых и бизнес-центров. Информация всегда актуальна — Realt.by обновляет сведения еженедельно.
Подготовкой данных занимается информационно-аналитический отдел портала Realt.by. Анализ цен на недвижимость в Минске в 2016 году с максимально возможной точностью отражает изменения цен на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Обзор жилищного рынка содержит подробные сведения о средней стоимости предложения по продаже домов и квартир. Информация удобно сгруппирована и представлена в виде графиков и таблиц. Анализ рынка недвижимости в Беларуси предоставляет сравнительные данные, благодаря которым можно легко узнать, как соотносятся показатели разных городов.
В 2022 году различные обстоятельства не раз проверяли отечественный рынок недвижимости на прочность. И надо сказать, что рынок устоял. Квартир в Минске не стало продаваться меньше, более того — некоторые месяцы не раз били рекорды по общему количеству сделок. Об этом Realt постоянно пишет в аналитике. А сейчас мы попросили представителей агентств недвижимости подвести итоги года и рассказать о его самых заметных тенденциях.
Последний месяц осени на рынке недвижимости выдался не менее активным, чем его предшественники. Звонков, показов и сделок в ноябре было по-прежнему много. Из наметившихся тенденций риэлтеры отмечают ускорение процессов. Продавцы охотнее идут на компромисс, покупатели быстрее принимают решение. О том, чем еще удивил прошедший месяц, и чего ждать от наступившей зимы, мы спросили у специалистов. А все детальные цифры за каждую неделю — смотрите в аналитике Realt.
Погодные условия усложнили показ участков и завершили сезон купли-продажи дач. Однако, некоторые специалисты советуют не убирать объекты с рынка, ведь покупатели все равно присматривают недвижимость, и именно в межсезонье легче проверить дома на прочность. Не останавливают холода и тех покупателей, которые хотят инвестировать в деревенские хаты для дальнейшей сдачи в аренду. Они как раз успеют подготовить их к началу туристического сезона. Обо всех нюансах в нашем материале.
Риэлтеры рассчитывали, что активный спрос на рынке квартир возникнет именно в октябре. Но бума так и не случилось. Это подтверждают предварительные данные Национального кадастрового агентства, согласно которым в октябре совершено 1456 сделок купли-продажи, что на сто меньше, чем в сентябре. При этом эксперты отмечают, что белорусы все больше выбирают квартиры с ремонтом, а столичной недвижимостью все активнее интересуются покупатели из регионов. Обо всем этом подробно — в…
Когда можно отпускать ребенка на улицу одного? Как очертить границы самостоятельных прогулок? Что делать, если ребенок нарушил запрет? Чтобы обсудить эти вопросы, мы с психологом и несколькими мамами приехали в ЖК «Соколиный край» — квартал с дворами без машин и мягким покрытием для безопасных детских игр. Здесь мы расположились в беседке во дворе, достали термосы с чаем и начали разговор.
После активного лета на рынке недвижимости пришла осень: дачный сезон заканчивается. Отразилось ли уже это на рынке домов и дач, есть ли шанс продать то, что не успели в сезон, и стоит ли теперь покупать загородку? Realt пообщался с экспертами о том, что происходило на рынке в первый осенний месяц. Наблюдения у специалистов очень разные.
В этом году спрос на покупку квартир бьет все рекорды. Это подтверждает и аналитика Realt. Летние месяцы были активными по сделкам, в особенности август. Эксперты говорили, что темп на рынке останется таким же, если не возникнет новых факторов. А они есть. События в России повлияли и на белорусов. Пока краткосрочная аренда пожимает приятные плоды из-за высокого спроса, то продавцы вынуждены ждать разрешения ситуации. Специалисты агентств недвижимости…
« Купить две однушки, сдавать и жить припеваючи» − наверняка, многие из нас когда-нибудь задумывались о том, чтобы вложиться в недвижимость. Для того чтобы выгодно перепродать после завершения стройки, или бесперебойно сдавать в аренду. Но что лучше взять: двушку в Новой Боровой или однушку в «Леваде»? А может надо ориентироваться на тихие кварталы поближе к центру? На какие вообще объекты стоит обратить внимание начинающему « инвестору»? О том, в какую минскую недвижимость стоит вложиться…
Не успели оглянуться, как прошло лето. Для агентов недвижимости оно было невероятно жарким по сделкам, а август в некоторых агентствах побил рекорд. Поговорили с риэлтерами о последнем месяце лета и подвели небольшие итоги сезона, который, судя по всему, не собирается сдавать позиции.
Август, как и предыдущие месяцы лета, на рынке квартир был активным. По предварительным данным Национального кадастрового агентства, в августе было совершено 1534 сделки купли-продажи ( в рекордном июле было 1540), но эта цифра еще может вырасти. Ни отдых на дачах или за границей, ни сборы детей в школу не повлияли на интерес покупателей. «Есть интерес и к сталинкам, и к новостройкам, и к большим квартирам, и к компактным, и к дорогим,…
На законсервированные объекты потенциальные покупатели загородной недвижимости всегда обращали меньше внимания. А сейчас еще и подорожали стройматериалы. Realt узнал у специалистов, что сейчас происходит на рынке недостроев, кто их покупает и как на них изменились цены.
В начале августа Realt разговаривал со специалистами, которые поделились информацией о ситуации на рынке аренды квартир. Напомним, что студенческого бума в этом году впервые за долгие годы не было. Специалисты надеялись, что показатели пойдут вверх в августе. Узнали, оправдались ли их ожидания.
Август на рынке аренды всегда был жарким месяцем. Только поступившие студенты обрывали телефоны собственников, чтобы заполучить хорошую квартиру. В этом году такого ажиотажа нет. Одни специалисты говорят, что это уже второй кризис на рынке аренды в этом году, вторые отмечают спрос среди россиян, которые, кажется, прибыли в Беларусь надолго. Realt расспросил риэлторов о сложившейся ситуации.
Специалисты отмечают, что рынок загородной недвижимости в июле был таким же активным, как и в начале лета. Однако, кое-какие показатели изменились. Так, по словам агентов, оживились сделки по элитным объектам и заметно уменьшилось предложение в секторе готовых для жизни домов до 50 тысяч долларов. Все подробности в нашем материале.
Периодически проскальзывает информация, что квартиры или загородные дома в Минске и областных городах активно покупают граждане России. Мы поинтересовались у экспертов: правда ли, что белорусской недвижимостью стали чаще интересоваться россияне? Или это не так?
В июле рынок квартир окончательно стабилизировался. А в июне количество сделок стало рекордным за 7 лет. Одна из причин в том, что продавцы смирились: повышения цен ждать не стоит, считает замначальника отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости « Твоя столица» Андрей Чернышев. В чем еще причины рекордно активизировавшегося рынка и чего ждать дальше, Realt спросил у специалистов.
В первый месяц лета рынок недвижимости, в частности, сектор квартир, был активным. Спрос не уменьшился, активизировались иногородние и россияне, даже вернулись те, кто еще несколько месяцев назад продал свою квартиру и уехал из страны. Эксперты подробно рассказали, каким был рынок в июне месяце и ждать ли снижения цен.
Эксперты говорят об оживлении рынка недвижимости после мартовского ступора: начались звонки и просмотры, а количество сделок практически достигло уровня апреля прошлого года. «Складывается впечатление, что самое страшное позади, но, несмотря на то, что все стало на стабильные рельсы, ситуация на рынке недвижимости двоякая», — считает замначальника отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости « Твоя столица» Андрей Чернышев. Realt спросил у риэлтеров, какой была…
Еще в начале 2022 года специалисты предсказывали, что загородную недвижимость ждет повышенный спрос. Мол, кредиты есть, рубль стабилен, а за границу на отдых по-прежнему не поедешь — самое время присмотреться к домам или дачам. Однако уже в конце февраля ситуация кардинально изменилась. Военная операция в Украине, новый виток иммиграции из Беларуси, отмена кредитов и резкий рост курса доллара привели к тому, что рынок недвижимости ( в том числе и загородной) просто замер. О…
Из-за роста курса доллара цены на недвижимость в Беларуси падают. Сколько продлится снижение цен и можно ли ожидать такой ситуации, как в 2015—2016 годах, когда квартиры стали дешевле на треть, рассказал владелец агентства недвижимости « Уласны дах», риэлтер Евгений Лепарский.
