Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
За первые две недели августа доллар вырос до 3,26 рублей ( сегодня, правда, откатился до 3,18). В связи с этим забеспокоились и потенциальные покупатели минских квартир. Что делать: покупать жилье сейчас, или подождать, а вдруг цены упадут? О том, что может произойти со стоимостью квартир в связи с ростом курса доллара, в своем телеграм-канале « Литовская о жилье» рассказала эксперт по жилой недвижимости Наталья Литовская.
Вполне вероятно, что МФК G•S PLAZA « Жемчужина» в переулке Софьи Ковалевской и МФК на проспекте Победителей в районе ТРЦ « Замок» и Центра тенниса откроют ко Дню города 10 сентября. Такие предположения высказывают авторы обзора офисной недвижимости за первое полугодие 2023 года из консалтинговой компании NAI Belarus. Realt изучил обзор.
Все знают, что если денег на покупку квартиры не хватает, то можно взять недостающую сумму в кредит. Но как решиться на этот шаг и начать свою кредитную историю? Как понять, что вы готовы к новым обязательствам и ежемесячным платежам не только финансово, но и морально? Как отпустить страхи и переехать в собственную квартиру? Вместе с психологом, а также представителем МТБанка, где недавно появился кредит « Счастливы в месте», мы разберемся в острых вопросах, связанных с получением…
Сезон активных продаж на рынке дач скоро закончится. Эксперты отмечают, что с каждым месяцем продавцы все больше соглашаются на торг, потому что понимают: если не продать объект в ближайшее время, высока вероятность, что придется перенести продажу уже на следующий год. О том, что происходило на рынке загородной недвижимости в июне, и повлиял ли как-то указ о садовых товариществах, подписанный в конце мая, Realt спросил у специалистов.
Реформирование предпринимательской деятельности продолжается. Существует мнение, что изменения могут коснуться и перечня видов деятельности, разрешенных для осуществления в качестве индивидуального предпринимателя. Что будет если в нем будет отсутствовать деятельность, связанная со сдачей в аренду коммерческих помещений? И это с учетом того, что преобладающая доля подобных помещений сдается в аренду как раз-таки ипэшниками? Какие последствия от этого могут быть для рынка? Своим мнением с Realt…
В мае показатели продаж загородной недвижимости выросли, как и ожидали риэлтеры. Специалисты отмечают, что в прошлом месяце покупатели больше интересовались дачами и такая тенденция будет в июне. Для продавцов дач это последний шанс продать свои объекты по стартовой цене, потом стоимость придется снижать. Почитайте, какими наблюдениями поделились эксперты.
Апрель, как и прогнозировали эксперты, был активным, но рекорды не побил — 1509 сделок. Дело в том, что не все было и гладко. Целую неделю доллар рос и трепал нервы покупателям, которые нашли квартиру мечты и уверенно шли к сделке. Сейчас он потихоньку снижается, а обстановку еще сглаживает ставка рефинансирования, которая в начале месяца уменьшилась на 0,5% ( со 2 мая еще на 0,5%, в итоге она сейчас составляет 10%). Некоторые собственники даже хотят увеличить…
Сезон продаж загородной недвижимости в самом разгаре и уже перешагнул экватор. «Все „сливки“ от продажи можно получить в короткий промежуток с марта по май. Если к концу весны объект не продался, это значит, что с текущей стоимостью он не востребован на рынке», — считает менеджер по загородной недвижимости агентства « Твоя столица» Лариса Самусенкова. Realt спросил у экспертов, что сейчас происходит с домами и дачами.
Со 2 мая ставка рефинансирования снижается до 10%, а вместе с ней снова подешевеют и кредиты. Это четвертое снижение с начала 2023 года. За это время ставка рефинансирования уменьшилась на 2 пункта — с 12% до 10%. Как это отражается на рынке недвижимости, Realt спросил у экспертов.
Риэлтеры ожидали, что рынок недвижимости весной активизируется. И не зря. В марте в Минске заключили 1439 сделок купли-продажи квартир. Эксперты рассказали, отразился ли рост доллара на стоимость объектов, какие квартиры сейчас самые ходовые и что делать тем, кто хочет продать жилье, находясь за границей. Вот, что происходит на рынке и на что нужно обратить внимание.
Несмотря на неожиданно выпавший в конце марта снег, сезон покупки дач стартовал. И если в прошлом месяце специалисты отмечали, что начали появляться заявки на покупку дачи или дома, то сейчас речь идет уже о реальных сделках. Realt спросил у экспертов, что происходило на рынке загородной недвижимости в первый месяц весны и чего ждать дальше.
В Минске до сих пор остается более 7 тысяч действующих мусоропроводов в многоэтажках. Раньше их было еще больше, но около 4 тысяч за последние годы заварили. При этом споры о том, нужны ли в подъездах мусоропроводы — продолжаются по сей день. Одни считают, что отходы следует уносить подальше от дома, другие — наоборот, уверены, что мусорка рядом с квартирой — это удобно. Мы спросили у наших читателей, а не мешают ли им мусоропроводы в подъездах? Есть ли неприятные запахи или…
Заканчивается зима — и начинается активный сезон на рынке загородной недвижимости, а особенно просыпается интерес к дачам. «Мы иногда слышим мнение, что вот в марте покупатели начнут раскачиваться, к апрелю станут еще активнее, а вот с мая по июль — как пойдет! Рассчитывать продавцам на такое — большая ошибка. Основной коридор для продажи загородной недвижимости — это как раз март и апрель», — говорит менеджер по загородной недвижимости агентства « Твоя…
В феврале интерес к квартирам стал более активным, чем в первый месяц нового года. По предварительным данным Национального кадастрового агентства, в феврале было совершено 1179 сделок купли-продажи ( в январе — 961). Эксперты замечают, что покупатели начали чаще пользоваться кредитами и отдают предпочтение вторичному жилью, чем новостройкам от застройщика. Realt задал риэлтерам самые актуальные вопросы про квартиры. Вот, что они говорят.
Январь, наверное, самый тихий месяц на рынке купли-продажи недвижимости. Эксперты ни в конце прошлого года, ни сейчас не берутся за прогнозы. Говорят, что спрос и ценник могут поменяться из-за нескольких факторов. Звонки от потенциальных покупателей начали поступать только в 20-х числах января. Какими объектами интересовались белорусы и что советуют участникам рынка риэлтеры, читайте в материале.
Количество сделок по купле-продаже квартир в январе сократилось почти в два раза в сравнении с прошлым месяцем. В январе, по предварительным данным, состоялось 885 сделок — против 1748 в декабре рекордного 2022 года. Такое снижение считается абсолютно нормальным для первого месяца года: праздники, люди присматриваются. Но в то же время именно в январе на рынок выходит множество новых объектов. «Такое ощущение, что люди, посидев за праздничными столами и…
2022 год на рынке недвижимости оказался неожиданно активным: рекордного количества сделок, которыми запомнится год, в первые месяцы не мог предугадать никто. А каким окажется 2023-й? Realt попросил экспертов поделиться размышлениями, чего нам ждать.
2022 год стал рекордным по количеству предложения, а спрос на загородную недвижимость просел в сравнении с предыдущим сезоном. При этом, в 2022 были самые доступные цены на покупку объектов. Узнали у специалистов агентств недвижимости, каким был декабрь и уходящий год. Эксперты также поделились прогнозами на будущее: что будет с ценами, спросом, недостроями и элиткой?
В 2022 году различные обстоятельства не раз проверяли отечественный рынок недвижимости на прочность. И надо сказать, что рынок устоял. Квартир в Минске не стало продаваться меньше, более того — некоторые месяцы не раз били рекорды по общему количеству сделок. Об этом Realt постоянно пишет в аналитике. А сейчас мы попросили представителей агентств недвижимости подвести итоги года и рассказать о его самых заметных тенденциях.
Последний месяц осени на рынке недвижимости выдался не менее активным, чем его предшественники. Звонков, показов и сделок в ноябре было по-прежнему много. Из наметившихся тенденций риэлтеры отмечают ускорение процессов. Продавцы охотнее идут на компромисс, покупатели быстрее принимают решение. О том, чем еще удивил прошедший месяц, и чего ждать от наступившей зимы, мы спросили у специалистов. А все детальные цифры за каждую неделю — смотрите в аналитике Realt.
