Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
На законсервированные объекты потенциальные покупатели загородной недвижимости всегда обращали меньше внимания. А сейчас еще и подорожали стройматериалы. Realt узнал у специалистов, что сейчас происходит на рынке недостроев, кто их покупает и как на них изменились цены.
В начале августа Realt разговаривал со специалистами, которые поделились информацией о ситуации на рынке аренды квартир. Напомним, что студенческого бума в этом году впервые за долгие годы не было. Специалисты надеялись, что показатели пойдут вверх в августе. Узнали, оправдались ли их ожидания.
Август на рынке аренды всегда был жарким месяцем. Только поступившие студенты обрывали телефоны собственников, чтобы заполучить хорошую квартиру. В этом году такого ажиотажа нет. Одни специалисты говорят, что это уже второй кризис на рынке аренды в этом году, вторые отмечают спрос среди россиян, которые, кажется, прибыли в Беларусь надолго. Realt расспросил риэлторов о сложившейся ситуации.
Специалисты отмечают, что рынок загородной недвижимости в июле был таким же активным, как и в начале лета. Однако, кое-какие показатели изменились. Так, по словам агентов, оживились сделки по элитным объектам и заметно уменьшилось предложение в секторе готовых для жизни домов до 50 тысяч долларов. Все подробности в нашем материале.
Периодически проскальзывает информация, что квартиры или загородные дома в Минске и областных городах активно покупают граждане России. Мы поинтересовались у экспертов: правда ли, что белорусской недвижимостью стали чаще интересоваться россияне? Или это не так?
В июле рынок квартир окончательно стабилизировался. А в июне количество сделок стало рекордным за 7 лет. Одна из причин в том, что продавцы смирились: повышения цен ждать не стоит, считает замначальника отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости « Твоя столица» Андрей Чернышев. В чем еще причины рекордно активизировавшегося рынка и чего ждать дальше, Realt спросил у специалистов.
В первый месяц лета рынок недвижимости, в частности, сектор квартир, был активным. Спрос не уменьшился, активизировались иногородние и россияне, даже вернулись те, кто еще несколько месяцев назад продал свою квартиру и уехал из страны. Эксперты подробно рассказали, каким был рынок в июне месяце и ждать ли снижения цен.
Эксперты говорят об оживлении рынка недвижимости после мартовского ступора: начались звонки и просмотры, а количество сделок практически достигло уровня апреля прошлого года. «Складывается впечатление, что самое страшное позади, но, несмотря на то, что все стало на стабильные рельсы, ситуация на рынке недвижимости двоякая», — считает замначальника отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости « Твоя столица» Андрей Чернышев. Realt спросил у риэлтеров, какой была…
Еще в начале 2022 года специалисты предсказывали, что загородную недвижимость ждет повышенный спрос. Мол, кредиты есть, рубль стабилен, а за границу на отдых по-прежнему не поедешь — самое время присмотреться к домам или дачам. Однако уже в конце февраля ситуация кардинально изменилась. Военная операция в Украине, новый виток иммиграции из Беларуси, отмена кредитов и резкий рост курса доллара привели к тому, что рынок недвижимости ( в том числе и загородной) просто замер. О…
Из-за роста курса доллара цены на недвижимость в Беларуси падают. Сколько продлится снижение цен и можно ли ожидать такой ситуации, как в 2015—2016 годах, когда квартиры стали дешевле на треть, рассказал владелец агентства недвижимости « Уласны дах», риэлтер Евгений Лепарский.
Рост курса доллара и происходящее в Украине − как эти факторы могут отразиться на купле-продаже квартир? Ситуацию на рынке недвижимости Realt прокомментировал заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики группы компаний « Твоя столица» Андрей Чернышев.
Мы стоим на пороге неизвестности, но уже можно предположить, что позитивных сценариев развития событий не много. Есть два как минимум сценария для рынка недвижимости: грустный и очень грустный. О прогнозах на рынке квартир — независимый эксперт по недвижимости Наталья Литовская.
Рынок недвижимости Минска в январе 2022 года, вопреки традиции, был вполне активным. Сделок, по данным Национального кадастрового агентства, в этом январе было на 22% больше, чем в первый месяц 2021 года. Что будет с ценами на квартиры и количеством сделок на рынке жилья в марте? Об этом независимый эксперт по жилой недвижимости Наталья Литовская рассказала Myfin.by.
Запросы покупателей можно разделить на две категории — люди ищут недвижимость для себя и ( немалый процент) — в качестве инвестиций. Обе категории интересуются прежде всего однокомнатными квартирами или евродвушками со стандартной для однокомнатных квартир площадью — то есть до 50 квадратных метров. Для себя также ищут полноценные двухкомнатные квартиры или евротрешки площадью до 65 квадратных метров. Как выглядит топ-3 запросов?
Учредитель агентства недвижимости « Бугриэлт» Николай Тукин считает, что покупать строящуюся квартиру по стоимости 1300−1600 долларов за метр с целью ее последующей перепродажи — не лучшая идея. На его youtube-канале даже есть видео на эту тему. Мы поинтересовались у эксперта по недвижимости — так можно ли вообще заработать денег, вложившись в стройку на стадии котлована? Что для этого лучше покупать: элитку в центре или панельку на окраине?
Пришедшая к нам в 2020 году удаленка изменила все. Даже — рынок недвижимости. Говорят, при выборе жилья будущие новоселы теперь интересуются не метражом кухни или наличием отдельной спальни, а тем, найдется ли в новой квартире местечко для кабинета. Управляющий партнер VIVA INVEST Вадим Тачкин рассказал Realt о новом тренде на рынке новостроек.
Такое ощущение, что 90% тех, кто вывел на рынок новые дома в Минске, не очень хорошо понимали, какие квартиры будут нужны минчанам. И вроде бы все были в курсе, что впереди кризис. И вроде бы чего проще — спроси в агентствах недвижимости, они разложат на какой метраж, планировки и цену « итого» будет максимальный спрос в определенной локации. Как минимум, растолкуют, что типовые « однушки» и «двушки» меньше устраивают современного человека, чем « евродвушки» и…
Недавно мы опубликовали материал о том, что происходит на рынке новостроек. А сегодня расскажем, как поживает рынок вторичного жилья, число сделок на котором сейчас уже превысило уровень докризисного 2019 года. Realt узнал у экспертов, как ведут себя цены, чего боятся белорусы при покупке и продаже квартир и чего ждать под конец 2021-го.
Этим летом России предрекли дефицит нового жилья — 20% застройщиков уходят с рынка. Мы заинтересовалось, что же происходит на рынке « первички» в Беларуси? Пандемия, рост цен на стройматериалы, почти полное отсутствие кредитования, санкции, падение доходов населения… Ситуация не самая удачная для белорусских застройщиков и их потенциальных клиентов? REALT выяснил у экспертов, что сейчас пользуется спросом, кто побеждает на рынке и какими финансовыми инструментами пользуются белорусы…
Нацбанк с 21 июля 2021 года повышает ставку рефинансирования до 9,25% годовых. При этом Евразийский банк развития ( ЕАБР) прогнозирует для Беларуси инфляцию по итогам года около 10% и допускает повышение ставки рефинансирования до такого же размера. Мы поговорили со старшим аналитиком « Альпари Евразия» Вадимом Иосубом о том, стоит ли верить прогнозам ЕАБР и как это все отразится на доступности кредитов и стоимости недвижимости.
