Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Тренды первого месяца 2015 года отчетливо свидетельствуют о всей серьёзности последствий девальвации рубля для сегмента долгосрочной аренды. Если вторую половину 2014 года можно было назвать временем арендатора, а не арендодателя, то в нынешней ситуации выигравших на текущей конъюнктуре найти сложно.
Посуточная аренда — выгодный бизнес, где доход в месяц может достигать нескольких тысяч долларов. Однако некоторые предприниматели шагнули дальше, оборудовав свое жилье под хостелы, ведь неограниченное количество жильцов, сдача комнат и койко-мест — прекрасная возможность заработать. Так, мини-гостиниц в столице с каждым днем становится все больше. Однако в ГУ «Управление бытового и гостиничного обслуживания населения Мингорисполкома» пояснили: официально в Минске зарегистрировано…
На пересечении проспекта Независимости и МКАД продолжает воплощаться в жизнь проект государственной важности. Жилой комплекс « Магистр», квартиры в котором распределяются на условиях аренды среди работников научной и творческой сфер, сегодня принял новых постояльцев. Квартал строится за бюджетный счет, а стоимость проживания в нем составит от 1,7 до 2,3 млн рублей в месяц, что значительно ниже рыночных расценок на аренду жилья. Такие меры призваны поддержать творческих специалистов,…
Решение Минского городского совета депутатов об увеличении ставки налога на сдачу жилья и гаражей в аренду было принято 22 декабря 2014 года. Сегодня оно было опубликовано на Национальном правовом портале страны и вступило в силу. Изменились размеры ставок, применяемые к лицам, чей доход от сдачи помещений в аренду ( субаренду), наем ( поднаем) жилых и ( или) нежилых помещений или машиномест за налоговый период не превысил Br 43 млн 660 тыс.
Некоторым арендодателям рано или поздно попадаются недобросовестные квартиранты, которые просто « убивают» чужое жилье. Мусор, грязь и поврежденные обои, оставленные после себя такими жильцами — это мелочи, иногда сломанными оказываются мебель и бытовая техника. С похожей ситуацией столкнулся один из наших читателей — он намерен обратиться в суд.
Ежедневно десятки пользователей сайта kvartirant.by задают вопросы на тему законодательства в сфере недвижимости в рубрике « Вопрос-ответ», где ответы дают опытные специалисты рынка недвижимости. Мы собрали самые популярные вопросы, на которые, возможно, хотели бы получить ответ и вы.
В многоквартирных домах Минска в 2014 году выявлено 11 нелегальных хостелов. Об этом сообщил на оперативном совещании в Мингорисполкоме начальник инспекции Министерства по налогам и сборам по Минску Владимир Лайков, передает БЕЛТА.
Валютная ситуация в стране диктует новые правила рынку недвижимости. Наиболее оперативно на нее реагируют арендодатели. В базе агентства недвижимости « Твоя Столица» уже появились « однушки» за $ 200, а вариантов за $ 250 с каждым днем становится больше — в такую сумму предлагают вполне сносное жилье стандартных потребительских качеств. О стремительном падении цен рассказывает заместитель директора по аренде жилья АН «Твоя Столица» Наталья Раденя.
В последний раз цены на съемное жилье были так неумолимо близки к заветным $ 250 за «однушку» во время кризиса 2011 года, когда рублевые сбережения наших соотечественников за несколько месяцев обесценились втрое. 2015 год сулит арендодателям новые убытки. Риэлтеры подтверждают: падающий курс рубля потянул за собой рынок аренды. Проседание цен уже началось, и по некоторым данным, достигло 20%. Что будет с ценами на аренду жилья в условиях нестабильности курса национальной валюты…
Событием минувшего месяца на рынке съемного жилья стал ввод валютного сбора, означающий фактическую частичную девальвацию национальной валюты. То, как снижение реальных доходов арендаторов скажется на их возможности оплачивать аренду по текущим ставкам, мы узнаем в январе и феврале. Пока же на рынке продолжает наблюдаться плавный нисходящий тренд.
Квартал « Магистр» начали строить по поручению Президента в мае 2013 года специально для работников Национальной академии наук и белорусских деятелей культуры. На церемонии закладки капсулы нового жилого массива Александр Лукашенко назвал дедлайн, к которому строители должны успеть возвести весь « Магистр» целиком: «В середине 2015 года, к 3 июля, этот квартал должен быть застроен, — сказал Президент. — А не то, что вы мне растянете на пятилетку». С тех пор в…
Апартаменты Мона Лиза 299 у.е. /24h ( цена сформирована, учитывая повышенный спрос на недвижимость вокруг « нулевого километра» ( Главпочтамт в любом городе Европы) Экономия 50% для IT Start UP ( 12h день/12hночь для IT проектов на США)Тel. + 375 ( 25) 782 08 51Бронирование по E-Mail: atmtse24@gmail.com; atmtse24@mail.ru Присылаем заявку и менеджер свяжется с вами.Вознаграждение оказавшему помощь в поиске клиента гарантируется.Так же вы можете указать в заявке все…
Спрос на арендное жилье сегодня далек от пиковых периодов. Рынок функционирует в спокойном режиме, но с одним исключением — цены на аренду квартир, которые установились с начала года, больше не отвечают реалиям рынка. Арендаторы становятся все более избирательными, а значит собственники жилья вынуждены идти на уступки. В ноябре эти процессы нашли закономерное отражение — ставки аренды начали массово снижаться.
За неделю, с 3 по 10 ноября 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
Ситуация, установившаяся на рынке аренды жилья, все более благоприятствует арендаторам. Предложение квартир превышает существующий на сегодня спрос, что выливается в закономерное снижение арендных ставок. Realt.by подготовил последние данные о ситуации на рынке съемного жилья.
Сезонный всплеск спроса на съемное жилье в этом году не отличался масштабностью. Общий рост арендных ставок за июль-август не превысил и 5%, что несравнимо меньше показателей 2012 и 2013 годов, когда за 2 месяца аренда жилья в среднем по городу становилась дороже на 10−15%. Предложения квартир на этот раз было достаточно для удовлетворения спроса со стороны иногородних студентов и работников. Результаты сентября свидетельствуют о том, что общая активность на рынке аренды спала и вернулась в…
Молодые минчане едины в желании иметь собственное жилье, однако, путь к заветным « метрам» у всех разный. Кому-то квартира достаётся в качестве подарка от родителей или по наследству, но все же большинство молодых семей вынуждены начинать путь к своему первому жилью с довольно низких стартовых позиций. В перспективах последних мы попробовали сегодня разобраться.
До 2016 года в Беларуси планируется построить порядка 1 млн. кв. метров арендного жилья. В перспективе к строительству арендных домов власти намереваются привлечь бизнес. По каким схемам могут совместно работать государство и частники?
Последний летний месяц по традиции является определяющим для рынка аренды в краткосрочной перспективе. От того, насколько ажиотажным станет спрос в августе, будет зависеть и общая ситуация вплоть до конца года. В 2012—2013 гг. рынок аренды в августе превращался в кипящий котел: желающих снять жилье было очень много, в свою очередь арендодатели не стеснялись выставлять квартиры по завышенным ценам. Сезонные процессы в этом году также имели место, однако ситуация на рынке заметно отличалась.
В начале лета спрос на съемной жилье заметно активизировался. Первая студенческая волна, связанная с окончанием учебного года и переездом из общежитий в арендуемые квартиры, прошла. Недорогие варианты быстро вымывались, но объем тех, которые предлагались по среднерыночным ценам, остался практически неизменным. В июле рынок долгосрочной аренды функционировал в спокойном режиме без резких скачков спроса.
