Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Городские легенды рисуют квартиросдатчиков в мрачных тонах, говоря об их мании контроля, педантичности и патологической склонности лезть в жизнь своих квартирантов. История, которую нам поведал один из наших читателей, проливает свет на причины такого поведения. За несколько месяцев жилец умудрился превратить квартиру с аккуратной отделкой, мебелью и техникой в свалку хлама и съехал, не заплатив. Как уберечься от недобросовестных квартирантов? Риэлтеры исправляют ошибки арендодателей.

Результаты первого осеннего месяца вряд ли порадуют тех, кто в данный момент занимается поиском арендаторов. Рынок съемного жилья в очередной раз подтвердил свою сильную зависимость от динамики курса доллара. И хотя пик роста последнего пришёлся на первую половину августа, приток студентов ненадолго отложил закономерное снижение арендных ставок. Как только наплыв иногородней молодежи прошел, цены вновь начали резко снижаться.

Экономический кризис настиг белорусов в конце прошлого года. Так, практически за месяц курс доллара вырос в полтора раза, а следом за ним и стоимость арендного жилья в белорусских рублях. Некоторые арендаторы пошли навстречу своим квартирантам, пересчитав плату, другие приняли ситуацию как должное. Однако, по мнению экспертов, править бал им долго не получится: средняя цена на квартиры уже существенно упала, и, если дела в экономике будут ухудшаться — за арендаторов придется едва ли не бороться.

Все мы с трепетом наблюдаем за ростом курсов валют. Логично предположить, что чем выше курс, тем ниже ценник в валютном эквиваленте на арендное жилье. Все это понимают, но играть по правилам мало кто хочет — значительная часть арендодателей яро отказываются снижать ценник на свои квартиры. Эксперты рассказали о сегодняшней ситуации на рынке аренды и объяснили, чем чреват отказ реагировать на тенденции рынка в непростой экономической ситуации.

Результаты последнего летнего месяца зачастую определяют то, какой будет ситуация на рынке аренды до конца года. Нынешний август интересен не только тем, насколько вырос спрос после приезда в столицу студентов. Очередной виток девальвации рубля стал контрсилой, которая не дала событиям развиваться по привычному, сезонному руслу.

Жизнь показывает, что поиск квартиры в аренду — дело весьма и весьма сложное. Никогда до конца не знаешь, сколько времени на это уйдет и с чем можно в итоге столкнуться. Специалисты часто дают рекомендации, как надо себя вести при поиске жилья, чтобы облегчить себе жизнь. Но к их советам прислушиваются далеко не все. И что в итоге получается?

Сегодня на оперативном совещании в Мингорисполкоме начальник управления жилищной политики Александр Авраменко рассказал, что арендное жилье пользуется повышенным спросом — на одно помещение коммерческого пользования претендуют 300 очередников.

Знаете эту байку об идеальных арендаторах? «Молодая пара без детей, животных, вредных привычек, которая в данной квартире проживать не будет, но своевременную оплату гарантирует». Мы решили узнать, есть ли основа у стереотипа? Правда ли, что арендодатели выставляют невозможные требования к будущим квартирантам?

Когда-то здесь стояла военная база СССР, но последний советский солдат покинул город в 1991 году. Теперь Лиепая — это гремучий сплав благополучного европейского пансионата и постсоветского города-призрака с катакомбами и выжженной землей. Цены на жилье здесь стартуют от 4500 евро. В такую сумму предлагаются «хрущевки» в пешей доступности от берега Балтийского моря. Наличие недвижимости в ЕС дает право получить шенген на три года, чем активно пользуются белорусы. Наши соотечественники…

Realt.by передали привет из утонченной и романтичной Франции. Название этой страны для многих людей звучит волшебно и притягательно. Кто из девушек не мечтает о французских духах или о завтраке на террасе с видом на Эйфелеву башню? Наша землячка Елена Лопух переехала в город Бордо 11 лет назад. Она рассказала о жизни во Франции и о французской недвижимости — одной из самых дорогих в мире.

Рынок недвижимости в целом с большой задержкой реагирует на изменения в экономике. Но это не касается сегмента аренды, который на существенные скачки валютного курса отзывается весьма оперативно. Уже середина августа, многотысячные студенты поступили в столичные университеты, арендодатели замерли в ожидании ажиотажа и, как следствие, возможности повысить цены на квартиры. Так все-таки «бум» будет или нет?

На рынке аренды наступил переходный этап между весенним затишьем и традиционным студенческим бумом. Поведение основных рыночных индикаторов в июле было вполне прогнозируемым: спрос увеличился, а предложение снижалось. Но, в отличие от предыдущих лет, это не привело к росту арендных ставок. Более того, продолжающееся почти год снижение цен только ускорилось.

История Каменной Горки насчитывает всего 7 лет. С 2008 года здесь в спешке и без особых изысков возводились панельные дома для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Парадоксально, но факт: едва отпраздновав новоселье в квартирах, построенных на льготных основаниях, многие семьи сдавали их в аренду. В 2013 году, когда Каменная Горка стала приобретать свои конечные очертания, Президент издал указ № 246 — документ, запретивший сдавать и продавать квартиры, построенные с привлечением…

Еще один привет нам передали из Польши — страны, куда каждый продвинутый белорус ездит за покупками или просто на выходные. Отдыхать — это одно, а жить — совсем другое. Наша героиня Яна Жуковская рассказала о буднях во Вроцлаве, ценах на недвижимость и укладе жизни коммуникабельных поляков.

Многие жители Минска мечтают о квартире в центре города. Возможность жить в самой мобильной части столицы означает быть причастным к главным событиям города. Мы поговорили с шоуменом и телеведущим Дмитрием Кохно, который арендует квартиру по ул. К. Маркса. Он рассказал о плюсах и минусах жизни в этой части города, почему не нужно покупать квартиру в спальном районе и чем отличаются «люди центра».

В промежутке между окончанием учебного года и стартом нового происходят наиболее значительные изменения на рынке съемного жилья. В 2012 и 2013 годах наблюдался ажиотажный спрос и резкий рост цен. В прошлом году события развивались гораздо спокойнее: цены немного подросли, но проблем с поиском жилья возникало меньше. На этот раз сезонный виток спроса следует за резким снижением цен. Сможет ли он развернуть негативный тренд?

Сегодня нам передали привет из Германии. Наша героиня Екатерина Молащенко переехала туда на постоянное место жительства 6 лет назад. Сегодня девушка, которая получает образование и работает, рассказала нам о немецком рынке недвижимости, почему местные арендуют жилье до 35 лет и как в Германии бедные районы становятся модными.

Лето началось, приезжие студенты сдают последние экзамены и возвращаются на родину, оставляя свои арендные квартиры на произвол судьбы. Учитывая, что предложений на рынке в избытке, сегодня мало кто оплачивает летние месяцы аренды не живя в квартире. Мы решили узнать, насколько увеличилось предложение на рынке арендного жилья этим летом и как это повлияло на цены.

Мы продолжаем писать о людях, которые решили переехать жить в другую страну на ПМЖ. Сегодня речь пойдет о Чехии. Наша героиня Дарья Нугаева рассказала, почему решила переехать в Прагу, что уникального в этом городе и в чем особенность чешского рынка недвижимости.

В настоящее время, когда волны кризиса следуют одна за другой, а национальная валюта медленно, но верно теряет в цене, перед каждым из нас встает вопрос не то чтобы преумножения, а даже просто сохранения заработанных средств. Инфляция безжалостна, и порой кажется, что против нее нет действенных приемов защиты. Но подобное чувство безысходности обманчиво и появляется лишь из-за нашей неосведомленности в существующих возможностях сохранения и приумножения денег.