Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Пережив циклон «Даниелла», выслушав пессимистичные прогнозы российского Сбербанка о цене на нефть, которая может опуститься до $ 25 за баррель, мы с волнением наблюдаем, как стоимость доллара уверенными шагами перевалила за 19 500 рублей. На рынке недвижимости быстрее всего на такие изменения реагирует сегмент аренды жилья. Специалисты этой сферы поделились своими прогнозами на 2016 год и рассказали, что можно предпринять в сложившейся ситуации.

Прошедший год оказался очень непростым для тех, кто занимается сдачей квартир в аренду. С одной стороны, в Минске резко снизились арендные ставки и, как следствие, возможность заработать. С другой — существенно подешевела сама недвижимость, что заставило многих арендодателей задуматься над продажей «лишней» квартиры. Свежая статистика подтверждает опасения владельцев съемного жилья — декабрь оказался очередным непростым месяцем.

Еще один белорус согласился поделиться опытом переезда в другую страну для нашей рубрики «Привет». Михаил Политыко четыре года назад решил вместе с семьей жить и работать в Канаде. За это время наш герой успел не только познакомиться с рынком арендного жилья Канады, но и с рынком купли-продажи. Итак, мы узнали у Михаила, как происходил процесс переезда, поиска арендного жилья и дома на покупку.

Новогодняя ночь вот-вот наступит. Хочется, чтобы она была особенной и интересной. Многие из вас наверняка определились с планами на самый волшебный праздник в году, а вот тем, кто еще не решил, как и где будет отмечать Новый год, мы предлагаем посмотреть наш обзор арендных квартир на сутки.

Весь год положение дел на рынке съемного жилья было очень сложным. Аренда первой принимает на себя удар кризиса, т.к. мгновенно ощущает падение реальных доходов населения. Но если летом ситуацию скрашивал традиционный приток абитуриентов, то к концу осени влияние сезонного фактора оказалось уже негативным.

Иногда, чтобы найти себя, нужно объездить весь мир. Мы продолжаем рассказывать истории наших земляков, которые решились на переезд в другие страны. Сегодня — привет от Сергея Сусленкова, который вместе с семьей переехал в сказочную Шотландию.

Все, кто передавали нам «приветы», переезжали в большие, развитые страны, где уровень жизни совсем другой, но ее формат, как и у нас — европейский. Сегодня нам передала привет Варвара Епифанова, которая решилась на переезд на Сейшельские острова — одно из самых дорогих мест в мире. Она рассказала, как это — жить каждый день возле океана, сколько стоит жилье разного уровня и почему на островах не продают недвижимость и землю иностранцам.

За последние 12 месяцев цены на арендное жилье снизились на 30%. Предложение по-прежнему превышает спрос. Мы поинтересовались у экспертов рынка, как в таких условиях ведут себя арендодатели и арендаторы. Выяснилось, что многие владельцы квартир до сих пор сопротивляются снижению цен, некоторые учитывают тенденции, делают в квартирах ремонт и идут на уступки, а арендаторы все еще «стоят у руля» на рынке.

По традиции к середине осени рынок арендного жилья приходит в себя после летнего ажиотажа, вызванного наплывом студентов в столицу. Спрос в это время, как правило, стабилизируется, цены меняются незначительно. В текущем году привычная схема дала сбой: никакого ажиотажа летом не было, а осенний спрос оказался на удивление низким.

Многие сферы бизнеса в нашей стране нацелены на приезжих гостей. Сдача квартир посуточно занимает не последнее место в этом списке. Начиная с прошлого года, эта сфера услуг пережила не одно потрясение. Мы поговорили с Александром Красногирой, директором ЧУП «Аренда квартир», главой белорусской ассоциации «Гостеприимство», и узнали, как сегодня обстоят дела на рынке суточной аренды.

Городские легенды рисуют квартиросдатчиков в мрачных тонах, говоря об их мании контроля, педантичности и патологической склонности лезть в жизнь своих квартирантов. История, которую нам поведал один из наших читателей, проливает свет на причины такого поведения. За несколько месяцев жилец умудрился превратить квартиру с аккуратной отделкой, мебелью и техникой в свалку хлама и съехал, не заплатив. Как уберечься от недобросовестных квартирантов? Риэлтеры исправляют ошибки арендодателей.

Результаты первого осеннего месяца вряд ли порадуют тех, кто в данный момент занимается поиском арендаторов. Рынок съемного жилья в очередной раз подтвердил свою сильную зависимость от динамики курса доллара. И хотя пик роста последнего пришёлся на первую половину августа, приток студентов ненадолго отложил закономерное снижение арендных ставок. Как только наплыв иногородней молодежи прошел, цены вновь начали резко снижаться.

Экономический кризис настиг белорусов в конце прошлого года. Так, практически за месяц курс доллара вырос в полтора раза, а следом за ним и стоимость арендного жилья в белорусских рублях. Некоторые арендаторы пошли навстречу своим квартирантам, пересчитав плату, другие приняли ситуацию как должное. Однако, по мнению экспертов, править бал им долго не получится: средняя цена на квартиры уже существенно упала, и, если дела в экономике будут ухудшаться — за арендаторов придется едва ли не бороться.

Все мы с трепетом наблюдаем за ростом курсов валют. Логично предположить, что чем выше курс, тем ниже ценник в валютном эквиваленте на арендное жилье. Все это понимают, но играть по правилам мало кто хочет — значительная часть арендодателей яро отказываются снижать ценник на свои квартиры. Эксперты рассказали о сегодняшней ситуации на рынке аренды и объяснили, чем чреват отказ реагировать на тенденции рынка в непростой экономической ситуации.

Результаты последнего летнего месяца зачастую определяют то, какой будет ситуация на рынке аренды до конца года. Нынешний август интересен не только тем, насколько вырос спрос после приезда в столицу студентов. Очередной виток девальвации рубля стал контрсилой, которая не дала событиям развиваться по привычному, сезонному руслу.

Жизнь показывает, что поиск квартиры в аренду — дело весьма и весьма сложное. Никогда до конца не знаешь, сколько времени на это уйдет и с чем можно в итоге столкнуться. Специалисты часто дают рекомендации, как надо себя вести при поиске жилья, чтобы облегчить себе жизнь. Но к их советам прислушиваются далеко не все. И что в итоге получается?

Сегодня на оперативном совещании в Мингорисполкоме начальник управления жилищной политики Александр Авраменко рассказал, что арендное жилье пользуется повышенным спросом — на одно помещение коммерческого пользования претендуют 300 очередников.

Знаете эту байку об идеальных арендаторах? «Молодая пара без детей, животных, вредных привычек, которая в данной квартире проживать не будет, но своевременную оплату гарантирует». Мы решили узнать, есть ли основа у стереотипа? Правда ли, что арендодатели выставляют невозможные требования к будущим квартирантам?

Когда-то здесь стояла военная база СССР, но последний советский солдат покинул город в 1991 году. Теперь Лиепая — это гремучий сплав благополучного европейского пансионата и постсоветского города-призрака с катакомбами и выжженной землей. Цены на жилье здесь стартуют от 4500 евро. В такую сумму предлагаются «хрущевки» в пешей доступности от берега Балтийского моря. Наличие недвижимости в ЕС дает право получить шенген на три года, чем активно пользуются белорусы. Наши соотечественники…

Realt.by передали привет из утонченной и романтичной Франции. Название этой страны для многих людей звучит волшебно и притягательно. Кто из девушек не мечтает о французских духах или о завтраке на террасе с видом на Эйфелеву башню? Наша землячка Елена Лопух переехала в город Бордо 11 лет назад. Она рассказала о жизни во Франции и о французской недвижимости — одной из самых дорогих в мире.