Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Забытое в 2014—2015 годах понятие студенческого ажиотажа, похоже, вновь актуально для рынка аренды. Сезонный рост спроса привёл этим летом к сокращению предложения и росту арендных ставок. Но если раньше ажиотаж ассоциировали в первую очередь с поступившими в ВУЗы, то теперь не менее важное влияние оказывают «бывшие» студенты.

Мы продолжаем рассказывать о населенных пунктах, где можно жить, работая в Минске и где столичные застройщики строят дома по доступным ценам. Сегодня речь пойдет о Заславле. Рассказать о городе чуть больше, чем написано в Википедии согласился Алексей Богумилов, который всю жизнь прожил в Заславле, но учится и работает в Минске.

Если минувший год прошел без студенческого бума, то в этом году он прогремел во всю, разбивая вдребезги последние надежды на дальнейшее падение арендных ставок. Из недавно размещенных объявлений о сдаче дешевого жилья большинство оказываются неактуальными, самые скромные «однушки» стартуют от $ 160, а «двушки» и «трешки» вскладчину студентам предпочитают вообще не сдавать. Realt.by изучил ситуацию на рынке аренды жилья и составил подборку квартир внаём иногородним первокурсникам, которые…

Участок, расположенный на территории Национального аэропорта, выставили на электронные торги. Стартовая цена 2,2 гектара земли — $ 8 тыс. Назначение участка — строительство бизнес-центра с гостиницей и многоуровневым паркингом. Впрочем в условиях сказано, что для размещения объектов иного назначения он тоже годится.

Нам уже давно не передавали привет белорусы, которые решились на переезд в другую страну. Сегодня же мы расскажем историю минчанки Анны Холзоковой, которая переехала в солнечный Таиланд.

Термин «студенческий бум» на рынке арендного жилья уже несколько лет звучит как приятное, но очень далекое воспоминание. Риэлтеры уже и думать забыли о временах, когда вчерашние выпускники вместе с родителями оббивали пороги агентств недвижимости в поисках хоть какого-нибудь жилья. Однако, с наступлением августа все больше и больше студентов стали обращаться в АН.

Вступительная кампания в столичные ВУЗы даёт старт «горячему» сезону на рынке аренды. Новоиспеченные студенты и те, кто только окончил университет и решил остаться в Минске, начинают искать себе съемное жилье. Пиковый спрос на аренду квартир приходится на август, но уже в июле активность на рынке была довольно высокой. На фоне растущего спроса сокращается предложение незанятых квартир, что отражается на арендных ставках.

В двух шагах от площади Победы, на огороженной территории в Войсковом переулке находится один из самых загадочных объектов в городе — первая резиденция президента Беларуси Александра Лукашенко, где он жил до заселения в Дрозды. Около 5 лет назад резиденция была перерегистрирована в гостиницу, однако простые туристы снять в ней номер не могли.

По данным аналитического центра Realt.by летом в столице вырос спрос на арендное жилье. На конец июня предложение свободных объектов сократилось на 3,9%, наиболее ходовых 1-комнатных квартир стало меньше сразу на 7,8%. Пиковый спрос ожидается в августе. Повлияет ли это на цену жилья — вопрос.

Новый закон, подписанный президентом Беларуси, вступает в силу с 1 октября 2017 года.

Арендной квартиры можно лишиться, если в течение двух месяцев не платить за жилищно-коммунальные услуги. Причем выселят без предоставления другого жилья.

На сегодня порядка 13 тыс. столичных квартир остаются неприватизированными. Эта статистика не учитывает жилье, которое минчане уже начали оформлять в собственность, но пока не довели дело до конца. Жильцы таких квартир будут платить за их аренду до тех пор, пока процедура оформления не будет завершена — а именно, до заверения договора приватизации у нотариуса.

Первая половина лета ассоциируется со школьными экзаменами и стартом вступительной кампании. Не все иногородние абитуриенты, успешно сдавшие тестирование и поступившие в университеты, смогут получить место в общежитии. Многим придется искать жилье на столичном рынке аренды. Этот сезонный всплеск спроса ещё проявит себя в августе, пока же определяющую роль играют те, кто окончил в этом году ВУЗы и принял решение остаться в Минске.

Студенты уехали, а квартиры остались. Сегодня выбор съемного жилья в столице широк и многогранен. За относительно небольшие деньги можно снять недвижимость и с мебелью, и c техникой. В обзоре Realt.by варианты «въехал и живи» не дороже $ 200.

По данным CNN, в 2014 году число арендаторов, отдающих 50% своих доходов за аренду жилья, достигло рекордной отметки в 11 млн человек. Более 20 млн американцев тратят на наём жилья не менее 30% от зарплаты.

На рынке жилья — поворотный момент: пока иногородние абитуриенты присматриваются к съемным квартирам, студенты-пятикурсники сдают госэкзамены, получают диплом и уезжают на каникулы домой. Как сложится их судьба после окончания вуза? Поможет ли «корочка» пустить корни в столице тем, кто начал свой жизненный путь в небольшом городе или областном центре? Realt.by поговорил с четырьмя иногородними выпускниками и спросил их о планах на будущее.

Масштабный европейский лоукостер Ryanair анонсировал запуск сервиса бронирования жилья, который составит конкуренцию международной службе AIRBNB, завоевавшей первенство среди сайтов бронирования. Ryanair планирует запустить новый сервис 1 октября.

Май — последний месяц перед началом сезонного роста спроса на аренду квартир в Минске. Иногородние студенты приезжают в Минск каждый год, но их число подвержено существенным изменениям. В фокусе майского обзора — демография тех, кто оканчивает школы, и тех, кто остается в Минске после окончания столичных ВУЗов.

С нашей героиней Ириной Кулак я познакомилась в начале ноября 2015 года во время автобусной экскурсии по новостройкам, организованной «ТВОЯ СТОЛИЦА. НОВОСТРОЙЦЕНТР». Ирина, как и многие другие экскурсанты, решила посмотреть своими глазами на столичные стройки и, возможно, купить квартиру в одной из новостроек.

Если по разным причинам выехать куда-то за пределы страны этим летом у вас не получается, а отдохнуть хочется, или если вам надоели пафосные Сейшельские острова, и вы жаждите колорита белорусской природы, то подборка дач и домов в аренду, представленная ниже, для вас!