Новости по теме "Статистика, аналитика, мониторинг рынка"

Величина арендных ставок в минских офисах зависит сегодня от настойчивости арендаторов.

Если на начало 2009 года цены на аренду минского жилья находились на уровне конца предыдущего года, то в марте на рынке аренды столичного жилья появилась возможность снять квартиру за 200 долл. США, а в исключительных случаях и за 170−180 долл.США.

Компания Colliers International опубликовала ежегодный обзор рынков Центральной и Восточной Европы (СЕЕ), из которого следует, что на рынках коммерческой недвижимости у наших соседей все не так уж плохо, как ожидалось.

Компания «Миэль-Брокеридж» составила рейтинг самых дорогих и самых дешевых квартир вторичного рынка Москвы и Подмосковья, представленных в базе предложений компании. По подсчетам экспертов, цена самой дорогой 4-комнатной квартиры в Москве равна совокупной стоимости 160 самых дешевых однокомнатных квартир Подмосковья. Об этом говорится в пресс-релизе компании.

Основной задачей государства в сфере жилищного строительства является полное обеспечение потребностей граждан в жилье. И для ее решения правительство принимает ряд мер.

Земля под коттеджное строительство в пригороде Киева в первом квартале этого года подешевела на 1041 доллар (падение составило 20 процентов), сотка земли в настоящее время оценивается в 4132 доллара. Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании «SV Development».

Реальная цена квадратного метра недвижимости в Минске в феврале составила $ 1281. Такая цифра была получена корреспондентами портала www.interfax.by после кропотливого суммирования, деления и умножения сумм всех февральских сделок с недвижимостью в столице. Подсчеты велись на основании открытой статистики Национального кадастрового агентства.

Если вы, несмотря на всю неопределенность последних месяцев, еще задумываетесь над приобретением жилья в кредит, то вас должны обрадовать те маленькие изменения к лучшему, которые произошли с момента нашего предыдущего обзора рынка кредитования недвижимости в феврале. Конечно, ситуация в целом выглядит по-прежнему безрадостно — покупку (строительство) жилья кредитуют в настоящий момент всего-то пять банков.

Стоимость квадратных метров падает уже пятый месяц, рождая все более фантастические прогнозы и мнения. Где «дно» рынка и не уйдут ли цены еще ниже — вопрос открытый, а мнения экспертов отличаются абсолютной разнонаправленностью.

Председатель совета Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов заявил, что падение цен на вторичном рынке жилья Минска ускорилось. «За первые две недели марта квадратный метр потерял в цене в среднем 6,66%», — пояснил Николай Простолупов.

В последние года цены на аренду жилья в Москве выросли до такого уровня, что «убитые» квартиры стали стоить как жилье бизнес-класса. Так что неудивительно, что спрос на эконом-жилье сместился в Подмосковье.

Швеция, спору нет, прекрасная, благополучная страна. Но модель «шведского социализма» не всем приходится по вкусу: благополучие зиждется на соблюдении весьма жестких законов, которые регламентируют, в том числе, и аппетиты собственников жилья.

Еще прошлым летом, когда цены на столичное жилье достигли заоблачных высот, люди стали все больше интересоваться недвижимостью в ближнем Подмосковье.

За два месяца 2009 года цены на вторичные столичные квартиры снизились в среднем на 12%. Причем если в январе цены снижались медленно, то в феврале темпы падения цен выросли.

Цена квартир во всех микрорайонах Риги опустилась ниже 1 000 евро за квадратный метр.

За неделю со 2 по 9 марта квартиры в Москве подешевели на 1,2 процента, миновав отметку в 4,5 тысячи долларов за квадратный метр. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» индекс стоимости жилья опустился до 4.496 пунктов. Об этом сообщается в отчете на сайте центра.

Паника на рынке загородного жилья началась в конце прошлого года, когда стал понятен масштаб наступившего кризиса. Правда, продавцам надо отдать должное — «мхатовскую паузу» они держали до последнего и дрогнули только в конце февраля.

В феврале зафиксирован рост арендных ставок на некоторые сегменты столичного жилья.

Ситуация запутанная и непростая сложилась на рынке строительства и покупки жилья: кто продает 1128 у.е. за метр кв., а кто-то ждет лучших цен. На рынке аренды жилья ситуация ухудшилась, но только для желающих сдать, их в несколько раз больше, чем снимающих.

Цены на столичные квартиры падают 5-й месяц со средней скоростью 4,5% в месяц. Тогда никто не мог подумать, что это станет реальностью, а индексы цен на недвижимость превратятся в остросюжетную хронику «пикирующего метра». Февраль бъет новые рекорды.