Новости по теме "Статистика, аналитика, мониторинг рынка"

Председатель совета Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов заявил, что падение цен на вторичном рынке жилья Минска ускорилось. «За первые две недели марта квадратный метр потерял в цене в среднем 6,66%», — пояснил Николай Простолупов.

В последние года цены на аренду жилья в Москве выросли до такого уровня, что «убитые» квартиры стали стоить как жилье бизнес-класса. Так что неудивительно, что спрос на эконом-жилье сместился в Подмосковье.

Швеция, спору нет, прекрасная, благополучная страна. Но модель «шведского социализма» не всем приходится по вкусу: благополучие зиждется на соблюдении весьма жестких законов, которые регламентируют, в том числе, и аппетиты собственников жилья.

Еще прошлым летом, когда цены на столичное жилье достигли заоблачных высот, люди стали все больше интересоваться недвижимостью в ближнем Подмосковье.

За два месяца 2009 года цены на вторичные столичные квартиры снизились в среднем на 12%. Причем если в январе цены снижались медленно, то в феврале темпы падения цен выросли.

Цена квартир во всех микрорайонах Риги опустилась ниже 1 000 евро за квадратный метр.

За неделю со 2 по 9 марта квартиры в Москве подешевели на 1,2 процента, миновав отметку в 4,5 тысячи долларов за квадратный метр. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» индекс стоимости жилья опустился до 4.496 пунктов. Об этом сообщается в отчете на сайте центра.

Паника на рынке загородного жилья началась в конце прошлого года, когда стал понятен масштаб наступившего кризиса. Правда, продавцам надо отдать должное — «мхатовскую паузу» они держали до последнего и дрогнули только в конце февраля.

В феврале зафиксирован рост арендных ставок на некоторые сегменты столичного жилья.

Ситуация запутанная и непростая сложилась на рынке строительства и покупки жилья: кто продает 1128 у.е. за метр кв., а кто-то ждет лучших цен. На рынке аренды жилья ситуация ухудшилась, но только для желающих сдать, их в несколько раз больше, чем снимающих.

Цены на столичные квартиры падают 5-й месяц со средней скоростью 4,5% в месяц. Тогда никто не мог подумать, что это станет реальностью, а индексы цен на недвижимость превратятся в остросюжетную хронику «пикирующего метра». Февраль бъет новые рекорды.

Новостройки, расположенные в районах, удаленных от МКАД более чем на 50 километров, дешевеют быстрее всего в Подмосковье: в январе 2009 года долларовая цена квадратного метра подобного жилья снизилась на 1,4%, по сравнению с декабрем 2008 года, свидетельствуют аналитические материалы корпорации «Инком».

Сколько должен стоить метр жилья в Москве или каков порог его доступности, за которым квартира перестает быть мечтой и становится реальной покупкой — методик определения «золотой середины» много, но все они имеют большие погрешности.

Цены на минские «квадраты» продолжают падать. Причем, с каждой неделей падение цены все стремительнее. Например, по статистике портала realt.by, за первую неделю 2009-го года цены упали на 0,26%, за вторую — на 0,64%, за третью — уже на 1,18%. Дальше — больше: 4-я неделя — 1,36%, 5-я — 1,38%, 6-я — 1,62%, 7-я — на 1,77%. То есть по статистике за полтора месяца цена упала более чем на 8%. В реальности же снижение цен куда ощутимее — по некоторым позициям жилье подешевело на треть. И это еще не…

Рынок дорогих квартир в центре Риги и в Юрмале сегодня переполнен предложениями. Причем по цене на 1 000−3 500 евро за кв. м ниже, чем еще год назад. Этим и пользуются покупатели. Конечно, о массовой скупке объектов речи не идет, но маклеры, работающие в секторе элитного жилья, — одни из немногих, кто продолжает стараться излучать оптимизм.

Не хватает денег на квартиру в Минске — присмотритесь к пригородам.

Несмотря на мировой финансовый кризис, по итогам 2008 года, Москва поднялась с четвертого на второе место в рейтинге городов с самыми дорогими квартирами, сообщает NEWSru.co.il. Об это свидельствует результаты исследования компании Global Property Guide, включающему 110 городов мира.

К началу февраля 2009 года киевский рынок офисных помещений класса В вернулся к расчету арендных ставок в долларах по курсу НБУ. Арендодатели перестали анонсировать скидки, но не отказались от них.

Спрос на московское жилье бизнес-класса в январе 2009 года сократился в 2,5 раза по сравнению с октябрем-декабрем прошлого года, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

Какими бы суровыми ни казались последствия мирового кризиса, часть россиян по-прежнему настроена решительно и желает приобрести себе «второй дом» на том или ином побережье Средиземного моря, в странах Западной или Восточной Европы. Рухнувшая ипотечная система привела к стагнации некогда наиболее активных рынков, таких, например, как испанский. Но в период, когда цены не растут, также можно найти свою выгоду.