Новости по теме "Статистика, аналитика, мониторинг рынка"

Спрос на московское жилье бизнес-класса в январе 2009 года сократился в 2,5 раза по сравнению с октябрем-декабрем прошлого года, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

Какими бы суровыми ни казались последствия мирового кризиса, часть россиян по-прежнему настроена решительно и желает приобрести себе «второй дом» на том или ином побережье Средиземного моря, в странах Западной или Восточной Европы. Рухнувшая ипотечная система привела к стагнации некогда наиболее активных рынков, таких, например, как испанский. Но в период, когда цены не растут, также можно найти свою выгоду.

Рынок недвижимости демонстрирует снижение на всех фронтах — вслед за рынком купли-продажи жилья начали падать арендные ставки. Даже несмотря на увеличивающийся интерес к съемному жилью, предложение по-прежнему превышает спрос.

Пройден и психологический барьер в $ 40 тысяч за «единичку».

В первом выпуске 2009-го года нашей рассылки логично сделать обзор результатов, которые мы получили в прошлом году. В продолжении нашей традиции (как и в прошлом году), — «обозревать» мы будем доходность популярных белорусских финансовых инструментов.

«Вторичка» упадет на 10%, а «первичка» — на 30%.

В Москве продолжают снижаться цены на элитное жилье: по итогам четвертого квартала 2008 года на первичном рынке они снизились на 5,6% - до $ 21,66 тыс. за кв. метр, на вторичном рынке — на 11,2%, до $ 24 тыс. за кв. метр.

На протяжении всего 2008 года Болгария оставалась страной № 1 для российского покупателя недвижимости. Финансовые события второй половины года не охладили интереса россиян к болгарским квадратным метрам, хотя фактический спрос в некоторых регионах страны значительно снизился.

В Беларуси подешевели квартиры. Теперь квадратный метр в Минске можно найти за 1100 долларов. По словам представителя одного из столичных агентств недвижимости, такое снижение цен вызвано девальвацией. Цены были в белорусских рублях и остались на прежнем уровне. А вот в долларах они стали дешевле.

Кризис, о котором сейчас так много говорят, в наибольшей степени затронул рынок недвижимости США. Это и естественно, ибо здесь он зародился и отсюда начал распространяться по всей планете.

Мировой финансовый кризис ударил по старой доброй Англии очень больно. Ипотечный коллапс, крах нескольких всемирно известных банков, растущая безработица, неопределенные перспективы привели к падению цен на самые дорогие квартиры и дома в мире — лондонские.

Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru получил от французских риэлторов неожиданную на фоне кризиса информацию — цены на парижскую недвижимость держатся на высокой планке. За год метры в столице Франции подорожали на 7%. Впрочем, аналитики зафиксировали в декабре небольшой откат. Однако наши сограждане, общаясь в блогах, жалуются друг другу, что не успевают купить приглянувшуюся квартирку — от покупателей нет отбоя. Мы попросили наших экспертов рассказать всю правду о ценах в Париже. Тех,…

Еще три месяца назад доля квартирных сделок, совершавшихся в областных и районных центрах Беларуси с привлечением банковских кредитов, составляла от 60 до 90%. Это одна из главных причин того, что после повышения процентных ставок по кредитам и сокращения кредитных программ спрос на квартиры упал в разы. В ответ продавцы начали снимать квартиры с продаж. Об этом стало известно в ходе блиц-опроса, проведенного среди региональных агентств недвижимости в первой половине декабря прошлого года…

В данный рейтинг были включены расчеты по кредитам, выдаваемыми белорусскими банками для покупки или строительства жилья. Обеспечением кредита может быть залог недвижимости, или поручительство физических лиц.

Для мировых рынков недвижимости год был исключительно негативным. Причина — ипотечный и финансовый кризисы. Не остались в стороне и европейские рынки, не только развитые, но и развивающиеся страны. Такие как Болгария.

Итоги 2008 года для операторов московского рынка жилья оказались не такими пессимистичными, как ожидали риэлтеры. По их данным, квартиры в уже построенных домах за год подорожали примерно на треть. Впрочем, до лета 2009 года жилье в столице подешевеет, считают они, в отдельных случаях даже на 50%. Нынешний кризис может привести к рекордному сокращению цен. Для сравнения: в 1998-м квартиры в пределах МКАД потеряли в стоимости всего 35%.

Спрос на квартиры в областных и районных центрах Беларуси упал в разы, но цены стоят на месте.

Несмотря на влияние кризиса, столичные новостройки за год приросли в цене на 17%, подмосковные продемонстрировали еще более существенный рост — 29%.

Аналитики рынка недвижимости отмечают рекордное снижение арендных ставок в Москве.

Все дома здесь имеют примерно одинаковое строение. Первый этаж традиционно занимают не изолированные друг от друга гостиная, кухня и столовая, на втором этаже располагаются две-три спальни и ванная, а третий этаж (то, что у нас принято называть чердаком) используется как игровая или гостевая комната. Радует то, что при таких масштабах можно запросто приглашать гостей с ночевкой, совершенно не утомляясь их длительным присутствием.