Новости по теме "Статистика, аналитика, мониторинг рынка"

Снижение цен на «перегретую» московскую недвижимость, которого многие ожидали уже давно, началось. Напуганные мировым финансовым кризисом собственники московских инвестиционных квартир, покупавшие жилье в расчете на быстрое получение значительных доходов, ринулись на рынок, чтобы на волне спекулятивно высоких цен на столичную недвижимость успеть зафиксировать свою прибыль. В результате предложение квартир на московском рынке жилья стало заметно превышать спрос, а цены поползли вниз. И…

Тот, кто приобрел прошлой осенью квартиру в таллиннском районе Мустамяэ за миллион крон, сейчас мог бы получить такое же жилье за 800 000 крон. Падение цен отмечено почти во всех крупных городах Эстонии — пишет «Postimees».

Говоря о приостановке роста цен на столичном рынке жилой недвижимости, все подразумевают продажную стоимость квартиры. А между тем существенная доля рынка жилья приходится на жилую площадь, предоставляемую в аренду. Именно в этом сегменте цены продолжают расти до сих пор. С чем это связано и как долго продлится такая ситуация? Этот вопрос сейчас задают очень многие арендаторы и арендодатели.

Таиланд — страна просторных пляжей и горных озер, слонов, пальм и аппетитных горячих блюд, — еще в 80-х получивший звание одного из «азиатских тигров», до сих пор находится в стадии серьезного экономического роста, провоцирующего бум в туристической сфере и на рынке недвижимости. Особенно заманчивыми для инвесторов оказались северный Чиангмай и южные острова.

Квартиры в Москве дешевеют. Падают и арендные ставки. Речь идет об устойчивом и заметном снижении, утаить которое, как бы ни старались риэлторы, невозможно.

Как известно, каждое действие имеет противодействие. Об этом не стоит забывать и в банке, оформляя кредит на приобретение недвижимости, хотя бы, потому что последствий от такого действия будет много и растянутся они надолго.

Сейчас на продажу выставлено порядка 3000 комнат в различных округах столицы. При продаже комнаты стоимость квадратного метра гораздо выше, чем в квартирах. «Квадрат» в коммуналке часто стоит столько же, сколько в элитном жилье. Тем не менее, спрос на них есть всегда.

Экономический кризис, затронувший рынок жилой недвижимости, прежде всего, в крупных городах, особенно таких, как Москва, в меньшей степени коснулся сегмента загородной недвижимости. Увеличение стоимости квадратного метра в коттеджном поселке за МКАДом продолжает расти, хотя, эпизодически темпы роста цен замедляются. Повлияет ли это на структуру спроса и сместит ли данное обстоятельство девелоперов с городских земель в область? Попробуем разобраться.

Турция — одна из самых популярных стран у россиян, покупающих недвижимость за рубежом. Кстати, инвестиции «в зарубежку» сейчас явно привлекательнее, чем в столичный рынок. Здесь и цены адекватные, и жизнь комфортная. И, видимо, не зря участники выставки «Domexpo International» советовали посетителям отправить в Турцию пожилых родителей вместо дачи.

Чехия — одна из самых интересных и загадочных стран мира, окруженная ореолом легенд и мифов. Здесь мирно сосуществует старинные замки и современные новостройки. Однако, собираясь приобрести недвижимость в Чехии, придется столкнуться с некоторыми сложностями.

Кредит во время кризиса. Данный рейтинг затрагивает кредиты, выдаваемые белорусскими банками для покупки жилья. Обеспечением кредита может быть залог недвижимости, или поручительство физических лиц.

Обвала на рынке жилья не произошло: это, пожалуй, главная новость сентября, если говорить о сфере недвижимости. Наблюдатели сходятся во мнении: финансовый кризис уже коснулся застройщиков, но пока еще серьезно не сказался на уровне цен.

По данным Центра стратегических исследований и национальных жилищных инициатив (ЦСИ НЖИ) компании «Мультиброкер», за период с 30 сентября по 7 октября 2008 г. типовые цены* на жилье в Москве несколько снизились.

Цены на недвижимость на вторичном рынке после почти полугодового периода снижения вновь стремительно растут. За сентябрь цена квадратного метра в однокомнатной квартире выросли на 2,15%, вновь перешагнув психологический барьер в $ 2000. Это самый высокий рост цен за месяц с апреля 2007 года.

Призыв, вынесенный в заголовок, — шутка только частично. И не «олбанский» — современный интернет-жаргон, а именно государственный язык самой загадочной балканской страны, последнего «белого пятна» на карте Европы. К тому же, согласно пункту 5 статьи 9 Закона о гражданстве этой страны, иностранец вправе получить гражданство Республики Албания, только если обладает базовыми навыками общения на албанском.

По данным аналитического центра холдинга «Миэль», в сентябре 2008 года на первичном рынке жилья Московской области за счет появления большого количества новых предложений — 45 объектов, объем предложения вырос на 5,6% по количеству домов или на 8,7% по суммарной площади квартир, и составил соответственно 508 домов-новостроек.

Американский рынок недвижимости в последний год приковал к себе пристальное внимание европейских и российских финансовых аналитиков, инвесторов и риэлторов. По сравнению с происходящими на нем событиями, колебания на рынках других стран кажутся малозначительными. Ситуация, когда в сверхдержаве рушатся финансовые корпорации и цены на недвижимость летят вниз, побуждает к немедленным действиям тех, кто умеет хорошо считать — уверены эксперты.

Сложности с финансированием проектов у российских девелоперов породили нестабильность на рынках первичного и вторичного жилья в Москве, что выразилось как в противоречивых сведениях риэлторов о динамике цен на жилье в столице, так и в том, что многие собственники московских квартир, купленных в инвестиционных целях, готовятся к их распродаже, чтобы зафиксировать высокую прибыль, свидетельствуют данные агентств недвижимости, опрошенных РИА Новости.

Несмотря на беспрецедентный коллапс испанского рынка недвижимости, цены на недвижимость в Испании снизились всего на 0.3% за последние 12 месяцев. Эти данные были недавно опубликованы Испанским Национальным Институтом Статистики (INE).

По данным аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002», за прошедшую неделю на рынке вторичного жилья Москвы в сегменте экономкласса стоимость кв. метра увеличилась на 0,1% и достигла $ 5,77 тыс. Количество квартир, выставленных на продажу, также возросло — на 2,5%.