Новости по теме "Статистика, аналитика, мониторинг рынка"

2007-й стал для Италии годом замедления темпов роста цен на жилье. В 13 главных регионах страны стоимость жилой недвижимости увеличилась на 6,1% и составила 2417 евро за кв. м.

Акции испанской компании Colonial вчера выросли почти на 20% на новости о покупке за 1,9 млрд евро ее активов в области недвижимости дубайским госинвестфондом Investment Corporation of Dubai (ICD). Сделка свидетельствует о том, что ближневосточные инвестфонды, уже вложившие около 11 млрд евро в упавшие из-за кризиса акции западных финансовых компаний, намерены активно скупать подешевевшие активы и в других секторах.

На совещании по строительству, которое проходило 28 февраля с участием президента, так и не прозвучало ответа на вопрос, как, не увеличивая нагрузку на бюджет, решить жилищную проблему в Беларуси (особенно в столице) и не допустить развала строительной отрасли. А что думают по этому поводу профучастники рынка недвижимости?

Если первые месяцы 2007 года потрясали рынок недвижимости ажиотажным ростом спроса и цен на квартиры, то начало нынешнего года характеризовалось обилием всевозможных нововведений, которые по своему эмоциональному воздействию на потребителей и профучастников рынка недвижимости ничем не уступают прошлогоднему квартирному буму. Но как повлияют эти многочисленные нововведения на динамику, единого мнения нет.

По мнению Найджелаа Робертса, председателя отдела исследований Европы и Ближнего Востока, Jones Lang LaSalle, в 2008 г. кредиты будут по-прежнему дорогими и ограниченными. Более того, ослабление финансовых рынков скажется на всех секторах, что также повлияет на спрос на недвижимость. По его мнению, в 2008 г. стоимость недвижимости в Европе снизится как минимум еще на 10%.

В России в 2008 г. ожидается высокая динамика рынка жилья, сообщила глава Министерства экономического развития и торговли (МЭРТ) РФ Эльвира Набиуллина на открытии российской экспозиции на выставке MIPIM-2008 в Каннах.

Опубликованный недавно отчет британского Королевского института сертифицированных оценщиков недвижимости — свидетельство «мрачных» времен на рынке недвижимости.

Московские квартиры дорожают неравномерно: плохое жилье прибавляет в цене быстрее, иногда за него просят уже больше, чем за хорошее, пишет газета «Ведомости». Некоторые аналитики считают, что сокращение разрыва между дешевым и дорогим жильем — предвестник кризиса.

С момента появления электронных глобальных сетей бизнес стал использовать их возможности для достижения маркетинговых целей. Год от года возрастает значение интернет-коммуникаций и для белорусского рынка недвижимости. В чем залог успеха бизнеса в Интернете?

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», с начала года средние цены на вторичном (регулярном) рынке жилья Москвы выросли на 10%. В феврале несмотря на увеличение объема предложения, темпы роста цен сохранились на уровне предыдущего месяца.

В феврале 2008 цены на британские дома продолжили свое падение. Такие данные содержит отчет крупнейшего строительного общества Британии Nationwide. Продолжающиеся четвертый месяц снижение, формирует, по мнению аналитиков, «существенные риски» для экономики страны. Февральский спад цен, в размере 0.5%, сформировал среднюю стоимость дома в Британии в размере ?179,358. В среднем дома дешевеют на 12.75 фунтов в день.

Инвестировать вслед за наиболее успешными предпринимателями — стратегия более чем очевидная и более чем привлекательная.

По данным холдинга «Миэль», средняя цена на первичном рынке элитного жилья Москвы за четвертый квартал 2007 года уменьшилась на 7,6% по сравнению с третьим кварталом до $ 17,049 тыс. за кв. метр, на вторичном — выросла на 7,5% и составила $ 13,019 тыс. за кв. метр.

В текущем году рынку коммерческой недвижимости не грозит никаких потрясений. Ценовая динамика, по мнению специалистов, будет менее выраженной, чем прошлогодняя. Рост спроса на офисы и магазины частично будет уравновешиваться увеличением предложения, поэтому повышение цен в среднем по году составит не более 30%.

В 2007 году по данным аналитического центра Realt.by, средняя цена на вторичном рынке жилья в г. Минске выросла на 54%, с 1288 $/м2 в январе 2007 до 1979 $/м2 в январе 2008 года

Под влиянием кризиса на финансовых рынках продавцы жилья продолжили повышать цены на квартиры в Москве, в результате чего аномально высокий прирост показателей пока продолжается.

По дороговизне аренды жилья Москва уступает Нью-Йорку и Лондону, но держится на уровне других европейских столиц. Что же касается стран СНГ, то ближе всего по стоимости аренды к столице России держится Киев. В других столицах республик бывшего Советского Союза съем квартиры обходится порой в несколько раз дешевле.

Новый 2007 год преподнес немало сюрпризов для потенциальных участников рынка недвижимости. Если начало года было отмечено стремительным ростом цен на минские квартиры, то начиная с осени после летнего затишья впервые более чем за пять лет столичные квартиры стали понемногу «терять в весе».

В октябре-ноябре 2007 года по данным аналитического центра Realt.by, цены на вторичном рынке жилья в г. Минске не выросли, а остались на прежнем уровне — 2007 $/кв.м.

В продолжение темы жилищного кредитования, начатой в предыдущем обзоре, остановимся более подробно на кредитах на общих основаниях. Затронем также кредиты, выдаваемые государственными банками гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилье.