В выставке «Недвижимость — 2012» приняли участие самые крупные игроки рынка

В выставочном павильоне НВЦ «БелЭкспо» проходит IV международная специализированная выставка «Недвижимость — 2012». Несмотря на то, что круг ее участников достаточно ограничен, крупнейшие игроки рынка удовлетворят запросы самых изысканных покупателей.

Самым ярким представителем на выставке, занявшим центральное место в павильоне, стала группа компаний «Твоя столица». Она представляет коммерческие проекты «Династия» (ул.Лукьяновича), «Акцент» (Каменная горка), «Аквамарин» (Боровляны) и др. Кроме того, компания презентует свою новую программу «НовостройПартнер», а также уже известную многим покупателям программу «ПартнерКредит». Каждому посетителю, заинтересованному в покупке жилья на вторичном рынке, будут предложены самые различные варианты квартир. И это не удивляет, потому что специалисты, работающие в данном сегменте рынка, применяют в своей работе 3 новые уникальные технологии, которые другими риэлтерскими организациями либо не используются, либо используются в усеченном виде. В целом же компания охватывает свыше 30% доли рынка риэлтерских услуг в Республике Беларусь.

16 апреля риэлтерская организация отметила свое 16-летие. Поэтому в качестве подарка всем, кто посетит стенд компании, будет вручена фирменная дисконтная карта «PotrebitelСard».

Примечательно то, что организатором единственного мероприятия в рамках деловой программы выставки также выступила группа компаний «Твоя столица». 18 апреля она провела заседание «круглого стола» на тему «Непрофильные активы коммерческой недвижимости. Решение задач эффективного управления». Модератором мероприятия был генеральный директор компании Владимир Давидович. В заседании круглого стола приняли участие представители Фонда государственного имущества Госкомимущества, Минского городского центра недвижимости, Национального кадастрового агентства, лизинговых компаний, банков и др. Богатым опытом по предоставлению услуг в сфере коммерческой недвижимости поделилась с присутствующими представитель частной международной компании Cushman&Wakefield.

Многочисленные объекты предлагает на выставке и АН «Динас». Можно принять долевое участие в строительстве дома в жилом комплексе «Два капитана», который запланирован к сдаче в 2013 году. Благодаря удачному расположению комплекса «Два капитана» — солнце для жителей комплекса встает раньше других уголков Минска. В Каменной горке — 5 по индивидуальному проекту строится еще один монолитно-каркасный дом, который будет сдаваться летом текущего года. Цена квадратного метра составляет 8−10 млн руб. Есть и другие предложения квартир в готовых и строящихся домах которые представлены в каталоге новостоек портала Realt.by >>> посмотреть новостройки от агентства недвижимости Динас.

АН «Квадратный метр» представляет на выставке застройщиков, с которыми сотрудничает уже много лет как по жилой, так и коммерческой недвижимости. Оно, в частности, предлагает квартиры в 19-этажном панельном доме по ул. Сморговский тракт. Ориентировочная стоимость — 1200−1250 долл. США/кв.м. Кроме того, риэлтерская организация предлагает объекты коммерческой недвижимости — два бизнес-центра по ул. Антоновская и ул. Немига.

Заочное участие в выставке принимают ЦТН «Пакодан» и АН «Сильван». ТЦН «Пакодан» представил информационные материалы по своим основным проектам «Участковый риэлтер» и «Многоступенчатые обмены», а АН «Сильван» — варианты элитного жилья как в собственность, так и в аренду.

Посетили мы и стенд ОАО «МАПИД», которое впервые приняло участие в специализированной выставке. Это известное широкому кругу населения предприятие предлагает на выставке свой коммерческий проект — дом в районе ул. Одоевского. В продаже остались только трехкомнатные квартиры общей площадью 80 кв. метров по цене 8 млн.600 тыс. руб./кв.м. В ближайшее время компания начнет строительство долевым способом еще нескольких новых жилых домов в Лошице и Сухарево.

В выставке также принимают участие такие известные застройщики, как ООО «Городстрой», ИООО «ЗомексИнвестмент» и др. Свои стенды выставила крупнейшая строительная компания «Арэса-сервис».

Посетители выставки найдут и варианты бюджетных квартир. Так, например, ООО «Квартирные и офисные решения» предлагает на продажу готовые квартиры в 19-этажном жилом доме по ул. Одесская 20Б.

Из всех интернет-проектов, связанных с рынком недвижимости, в выставке принимает участие только Портал Realt.by, предлагая свои услуги как одна из самых эффективных профильных рекламных и информационных площадок.

Представлены на выставке и компании, предлагающие недвижимость за рубежом. Компания «MASAInternational» представляет недорогие варианты объектов недвижимости в Испании. Международная компания RE/MAX — латвийский офис «RE/MAX Partner».

В рамках выставки проходит рекламная акция «Дверной базар», на которой с существенной скидкой можно заказать межкомнатные двери.

Для обустройства квартиры предлагаются различные жалюзи, шторы, плиссе. Можно выбрать и декоративные экраны для батарей «Элит-Комфорт».

Если оценивать выставку в целом, то надо сказать, что по сравнению с предыдущими годами она, конечно же, сдала свои позиции. И в таком виде, в каком представлена сегодня, по всей видимости, не будет иметь большого успеха. По пальцам одной руки можно пересчитать и агентства недвижимости, и строительные компании, принимающие в ней участие.

Так почему же пропадает интерес к выставкам у игроков рынка? Во-первых, это достаточно дорогое мероприятие. Кроме арендной платы за участие, немалые деньги надо отдать и на изготовление информационных материалов. А в нынешних условиях, когда в агентствах недвижимости сокращается количество сделок, позволить себе такую роскошь может только крупная компания. Кроме того, в последнее время выставки для ее участников являются больше имиджевыми мероприятиями, нежели связанными с продажей объектов. Поэтому многие риэлтерские организации, давно и успешно работающие на рынке, считают, что их и так хорошо знают на рынке. Но, пожалуй, самой главной причиной падения рейтинга выставок является то, что деньги, потраченные на участие в выставке, принесут больший эффект от рекламирования объектов, особенно в сети Интернет.

Что касается посетителей выставки, то они сегодня имеют возможность, не выходя из дома и офиса, посетить специализированные сайты и найти намного больше самых разных и интересных предложений, чем их представлено на выставке. Однако нельзя забывать и о другой стороне медали. Ведь только специалист в личной беседе может наиболее полно и всесторонне рассказать об объекте недвижимости, о всех его преимуществах и недостатках. При посещении выставки появляется возможность одновременно узнать о многих объектах и побеседовать с представителями разных компаний.

Справедливости ради отметим, что интерес к выставкам недвижимости снижается не только в Беларуси, но и в России. Организаторы проходившей в конце февраля в Москве 26-й Международной выставки недвижимости «ДОМЭКСПО» в беседе с журналистом Портала Realt.by также отметили снижение интереса к выставкам как со стороны участников, так и со стороны посетителей. Думается, что при таком бурном развитии сети Интернет организаторам и экспонентам выставок надо подумать о новом формате проведения таких мероприятий и участия в них.

Realt.by Недвижимость