Чтобы приступить к реконструкции здания в 2010 году, потребовалось снести старые пристройки к зданию, построенные в 1946 и 1964 годах. На их месте со стороны пр. Независимости и со стороны парка, где находится фонтан мальчика с лебедем, возведут два строения с колоннами, где будут размещаться вспомогательные службы, гримерные.
После корректировки проектно-сметной документации снесены два нижних этажа театра. Ученые пришли к такому заключению, потому что исследования грунта показали, что под зданием на глубине 4 и 6 м были обнаружены водоносные слои. Поэтому помещения по изготовлению и хранению жестких конструкций будут размещаться в другом здании по ул. Железнодорожной. Они будут насчитывать порядка 6 тыс.кв.метров. Площадь самого театра за счет реконструкции увеличится до 9 858 кв. метров и будет близка к нормативной.
По словам В. Кураша, пока строители работают по графику. Правда, есть одно небольшое отставание по строительству буронабивных свай. Дело в том, что в ходе реконструкции сцена театра сместилась вглубь на 3 м. И для того, чтобы здание было устойчивым, дополнительно надо вбить 17 буронабивных свай. По вопросу испытания свай между проектировщиками и учеными возникли небольшие разногласия, уточнил заместитель министра. Но они в ближайшее время должны быть разрешены. Кроме того, строителям пришлось укреплять фундамент здания. А чтобы старые стены были устойчивыми, по периметру здания также установили порядка 180 буронабивных свай на глубине 11 м.