Екатерина Апарина

Недавно мы делились с вами мнением риэлтеров о том, что квартиры от «Дана Холдингз», как бы их не ругали на старте, в последствие приносят своим владельцам исключительно дивиденды. Их либо выгодно перепродают, либо — удачно сдают. Сегодня мы решили посмотреть, сколько стоят готовые квартиры в жилом комплексе «Парк Челюскинцев», что расположен в районе проспекта Независимости и улицы Макаенка. Подчеркнем, что нас интересует только вторичка.

На пересечении проспектов Дзержинского и Жукова продолжается строительство монолитно-каркасного дома переменной этажности (от 14 до 16 этажей). Ранее этот жилой комплекс назывался «Карамель», но затем перешел к другому застройщику и сменил название на «Триумф». Часть дома из двух подъездов уже готова (все квартиры тут проданы), еще 5 секций находятся в стадии строительства. Мы съездили на стройку и заодно узнали, что тут продается.

Железная дорога, которая появилась в Минске еще в 1871 году, сейчас проходит через многие жилые районы. Рядом с «железкой» уже живет Масюковщина, Пролетарская, Степянка, Тракторный завод, «Каскад», недалеко от путей строят и новый комплекс «Дубравинский». Считается, что жить в домах, расположенных рядом с железной дорогой — некомфортно. Мол, шумно, грязно и ночью не поспишь. Но так ли это на самом деле? Мы нашли людей, которые живут «под стук колес», и расспросили их про плюсы и…

Сегодня мы решили съездить в дачный поселок, расположенный в Мядельском направлении. Именно тут, на живописных холмах в окружении леса расположилось молодое садовое товарищество «Калезея», организованное для сотрудников Большого театра оперы и балета. В настоящее время поселок активно строится, и, судя по размаху, в недалеком будущем может стать неплохим местом для круглогодичного отдыха. Мы проехались по улицам садового товарищества и узнали, что и почем тут продается.

На сайте «Айрон Инвест» появились первые рендеры жилого квартала, который застройщик недавно начал возводить в районе улиц Железнодорожной и Минина в Минске. Напомним, что право застройки этого участка «Айрон» выиграл еще в 2018 году. Несколько лет ушло на снос и отселение жилых домов, и вот — перед нами планировки квартир, сроки строительства и даже первые цены. Смотрим.

Сколько существует площадка Realt, столько существуют и комментаторы, предрекающие, что «рынок вот-вот рухнет». Резкое падение цен они «прогнозировали» и 15, и 10, и 5 лет назад. На фоне пандемии и других событий эти ожидания усилились еще больше. Однако, несмотря на все объективные факторы, стоимость квадратного метра в Минске просела совсем ненамного, а количество сделок с квартирами в последние месяцы и вовсе бьет рекорды. Получается, что ждать больше никто не хочет? Мы спросили у…

Мы продолжаем мониторить ситуацию с ценами на рынке недвижимости и на примере разных районов показываем, как меняется стоимость квартир в столице. В этот раз узнаем минимальные цены на жилье в квартале «Новая Боровая». Напомним, что в феврале самая дешевая (но полностью готовая к проживанию!) студия в этом комплексе стоила 51 тысячу долларов, в марте − 45 тысяч долларов, в мае — 55 тысяч долларов, а…

В этом году незаметно для всех завершилась, пожалуй, одна из самых громких строек последних лет. В эксплуатацию был введен самый высокий жилой дом столицы — комплекс под названием «Лазурит». «Корону» Минска на проспекте Победителей строили больше десяти лет: первые секции дома начали заселяться еще в 2019-м, а самую высотную часть (в ней — 37 этажей!) ввели в строй совсем недавно. Мы прогулялись по «Лазуриту», полюбовались на город с головокружительной высоты и заодно узнали, почем тут продают…

В Минске на торги попала арестованная квартира в жилом комплексе «Браславский», что находится рядом с проспектом Победителей. Объект выставлен на площадке «БелЮрОбеспечение». Учитывая, что квартира находится в неплохом месте, а квадратный метр выходит совсем недорогим (750 долларов), решили рассмотреть его подробно.

Весной прошлого года возле новой станции метро «Площадь Богушевича» начали возводить жилой комплекс «Маэстро». В настоящее время на участке, где когда-то стояли старые бараки, уже высятся две башни будущего элитного дома. Завершить стройку должны к концу 2023 года. Сегодня в газете «Звязда» появилась декларация на две о-о-очень большие квартиры в комплексе в комплексе. Узнали, сколько они стоят.

«Купить две однушки, сдавать и жить припеваючи» − наверняка, многие из нас когда-нибудь задумывались о том, чтобы вложиться в недвижимость. Для того чтобы выгодно перепродать после завершения стройки, или бесперебойно сдавать в аренду. Но что лучше взять: двушку в Новой Боровой или однушку в «Леваде»? А может надо ориентироваться на тихие кварталы поближе к центру? На какие вообще объекты стоит обратить внимание начинающему «инвестору»? О том, в какую минскую недвижимость стоит вложиться…

Мы уже привыкли, что минским очередникам предлагают квартиры в Смолевичах, Фаниполе, Заславле или Логойске. Но чтобы звать нуждающихся переехать в другую область — это что-то новенькое. Так, сегодня в газете «Минский курьер» появилась проектная декларация на квартиры в строящемся доме в городе Глубокое Витебской области (там еще знаменитую сгущенку делают). Узнали все подробности.

В районе улиц Орловской и Нововиленской на набережной Свислочи строится жилой комплекс «Левада». Застройщиком территории бывшей птицефабрики выступает компания «Айрон. Несколько домов в квартале уже сданы (на вторичке в них уже продаются квартиры с ремонтом), остальные − еще строятся. Сегодня в газете «Минский курьер» были опубликованы изменения в цены на квартиры в домах 5.1. и 5.2. по генплану.

Только вчера мы рассказали, как продвигается стройка на Притыцкого, как сегодня в газете «Звязда» появилась декларация на квартиры в данных домах от «Минскстроя». В этот раз застройщик предложил всем желающим сразу 40 квартир. Изучили условия и цены.

В Бобруйске на аукцион выставили целую партию арестованных квартир. Сразу 8 однушек и двушек появились на площадке электронных торгов «БелЮробеспечение». Почти все предложения — это квартиры в старом жилом фонде той или иной степени запущенности. Среди минусов — арестованное жилье нуждается в основательном ремонте. Среди плюсов — невысокая цена и центральное расположение: большинство квартир находится в историческом центре города, некоторые из них — на местной пешеходной улице.

Сегодня мы решили отправиться в относительно новое дачное товарищество с недорогими участками. Здесь пока нет всех коммуникаций, но зато есть хорошая дорога, озеро и город-спутник по соседству. Мы держим путь в СТ «Пограничник» в Дзержинском районе.

Сегодня район бывшего частного сектора на улице Тимирязева — не узнать. Вместо старых двухэтажек и частных домов за несколько лет тут выросли многоэтажки с модными клумбами и современными дворами. Участок от Татарской до Панфилова застраивает группа компаний «Строминвест». Сейчас в жилом комплексе «Комфорт парк» уже возведены 4 дома из 6. Мы посмотрели, как обживаются новостройки, узнали про цены и готовы поделиться последними…

В топовом месте Минска, прямо на проспекте Независимости, сейчас продается симпатичная трехкомнатная квартира. Жилье расположено в сталинке 1952 года, однако может похвастаться современнмы ремонтом и стильным дизайном. Смотрим.

Стоит ли покупать у соседки неприватизированный дачный участок? Как трем родственникам разделить две квартиры? Выпишут ли совершеннолетнюю дочь из общежития, если ее мать уедет в другой город? На эти и другие вопросы наших читателей отвечают эксперты в сфере недвижимости. Если вы также хотите получить компетентный ответ от профессионалов, то напишите нам в рубрику «Вопрос-ответ».

Сейчас в самом живописном спутнике Минска — Логойске — строятся два пятиэтажных дома для очередников. Несколько квартир в них предлагают и минчанам. Соответствующая декларация опубликована в газете «Минский курьер».