Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»

Сейчас два дома комплекса уже сданы — их обживают новоселы. Сразу же замечаем, что в комплексе уже появляется своя инфраструктура. Так, в цокольном этаже открылся продуктовый мини-маркет, наверху заработала точка выдачи товаров известного маркетплейса, тренажерка и цветочная лавка.

На детских площадках и у подъездов тоже становится веселее. Видимо, самые шустрые дольщики уже закончили ремонты и обживаются в новостройках.

Въезды на придомовую территорию у обоих домов оборудованы шлагбаумами. Говоря о безопасности, отметим также, что в комплексе установлено видеонаблюдение, а войти в подъезды можно по Face ID.

Вообще, по внешнему виду дома получились практически такими же, как на рендерах. С интересными ломаными фасадами и стильной цветовой гаммой.

За готовыми домами уже хорошо просматривается третья многоэтажка комплекса. Этот дом начали строить в апреле прошлого года, а завершить планируют в сентябре следующего. Сегодня каркас новостройки полностью возведен.

В последнем доме «Фарфорового» будет 2 подъезда, 136 квартир и 15 этажей. Также в состав дома войдут встроенные административные помещения и подземный гараж-стоянка.

Между домами расположатся несколько административных зданий — планировалось, что тут откроется детский сад, а также СПА-центр с салоном красоты.

Жилье в комплексе сдается без чистовой отделки. Планировки в «Фарфоровом» − самые разнообразные. Тут есть однушки, двушки, трешки, четырешки, а также квартиры с террасами. Площади квартир начинаются от 39 и доходят до 100 и выше квадратов.

Из интересных фишек домов назовем лифты с панорамным остеклением, на которых можно спуститься прямиком в паркинг, а также систему приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией воздуха и рекуперацией в квартирах.

В третьем доме комплекса свободные квартиры пока еще есть. К примеру, 40-метровые однушки предлагаются по 1800—2000 долларов за квадрат. То есть, полная стоимость квартиры будет начинаться примерно от 76 тысяч долларов.

Двушки площадью от 60 метров предлагаются по цене от 1425 долларов и выше. Так, двухкомнатная квартира на втором этаже будет стоить около 87 тысяч долларов.

Трешки в «Фарфоровом» предлагаются по стоимости 1400−3300 долларов. Такая разбежка объясняется этажами, видами и планировками. Трехкомнатная квартира площадью 86 квадратных метров на втором этаже будет стоить около 120 тысяч долларов, а 98-метровая квартира с террасой на последнем этаже — около 325 тысяч долларов.

Есть в доме и четырехкомнатные квартиры площадью от 104 квадратных метров. Метр в них считают по 1450—2100 долларов, то есть вся квартира обойдется в сумму от 152 тысяч долларов.

Напомним, что в комплексе обещают интересное благоустройство. Всю территория сделают пешеходной, а в центре расположат бульвар (озелененную ландшафтную композицию, имитирующую «сухое» русло подземной реки Переспы). Также в «Фарфоровом» должны возвести общественный центр высотой в 15 этажей и одноэтажный боулинг с баром и кафе.

Что тут продается?

Что касается вторичного рынка, то сейчас в «Фарфоровом» продается более десятка разнообразных квартир. Большинство (практически — все) вариантов — это жилье без отделки. Самое экономичное предложение в готовом доме — это 42-метровая однушка на 12-м этаже. За такую квартиру без ремонта просят 81 тысячу долларов (1893 доллара — за метр).

На контрасте представим и самое дорогое предложение «Фарфоровом». Это − пентхаус с большой террасой на четырнадцатом этаже дома. Площадь этой квартиры составляет 97 квадратных метров. Особенности квартиры − два санузла, высокие потолки (3 метра), большая терраса с видом на город. В квартире уже выполнена предчистовая отделка — тут есть штукатурка, стяжка, электрика: можно сразу приступать к косметическому ремонту. Стоимость такой квартиры — 325,8 тысячи долларов (3325 долларов — за метр).

Ну, а полностью готовая к проживанию квартира в комплексе представлена всего одна. Это — полноценная трешка площадью 79 квадратных метров. Квартира расположена на 7-м этаже. Жилье состоит из отдельной кухни, двух санузлов и трех комнат: 10, 14 и 15 квадратов. В квартире уже сделан ремонт, новым жильцам останется только перевезти мебель. В комнатах на полу уложено кварцвиниловое покрытие, потолки − натяжные из премиального материала. На кухне уже есть все выводы для коммуникаций и техники. Из комнаты и кухни предусмотрены выходы на застекленные лоджии с окнами в пол. По всей квартире стены выровнены и окрашены в несколько слоев. Стоимость — 189,9 тысячи долларов (2380 долларов — за метр).