Эксперт по недвижимости Солопов Александр Александрович

Здравствуйте! Меня зовут Владислав. Скажите, пожалуйста. Моя мать построила жилье. Нас в семье было двое. Через некоторое время мать вышла замуж, родился сын. Квартира находится в кредит уже 12 лет. Осталось незначительная часть по выплате. Можно ли отписать жилье мне, если собственник она. И имеется несовершеннолетний сын. И какие права имеет отчим? Так как квартира в кредит, но получала мать жилье не в браке. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Я построила кооперативную квартиру (кредит на 20 лет) до брака. 9 лет я выплачивала ее сама. Скажите, пожалуйста, если я заключу брак, то при разводе сможет ли бывший супруг претендовать на эту собственность?

Помогите, пожалуйста, решить ситуацию, в браке приобрели дом, перед тем как развелись, дом мной был подарен маме с разрешения супруга бывшего, в договоре дарения был пункт, что за супругом останется право пользования и проживания. Сейчас после развода прошло 4 года, жить стало невозможно под одной крышей, пьет, скандалит, попадает в милицию, как его выселить или выписать, либо продать дом? Но как продать, если он прописан?

Здравствуйте. С использование льготного кредита построена квартира 3% на 40 лет, 10 лет назад. Квартира оформлялась на мужа. Сейчас мы в разводе 3.5 года. Есть сын 16 лет. В квартире проживаю я и сын. Бывший муж на нее не претендует. Кредит и коммунальные платежи оплачиваю я. Мы договорились, я не подаю на элементы, и он свою часть квартиры отдает сыну. Прописаны в квартире все трое. Как это возможно оформить, чтобы его будущие дети не имели права на эту квартиру? Договор только на словах....

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие документы нужно собрать, чтобы выделить свою долю в натуре в трехкомнатной квартире через суд? Сколько приблизительно будет стоить, если квартира общей площадью 63.4 , а моя доля в данной квартире 15 кв.м?

Доброго времени суток. Ситуация такая, родители получили квартиру в 88-89 гг., семья была многодетной. Дети выросли, разъехались. С 2000 г. в квартире никто не проживает, родителей уже нет. Соответственно долг по ЖКУ тянется уже 21 год. Некоторые из детей все ещё прописаны там, так как выписать их не могут из-за долга. Недавно брат устроился официально, и весь долг повесили на него, и высчитывают из ЗП. Вопрос: почему ЖКХ до сих пор не забрал квартиру, и законно ли их списания (квартира не...

Здравствуйте, я собственник 2/3 доли частного дома. В доме никто не проживает и никто не зарегистрирован. К сожалению, я не знаю кто собственник оставшейся 1/3. Вопросы: 1. Могу ли я подарить свою часть дома близкому родственнику без разрешения другого собственника? 2. Могу ли я подарить свою часть дома государству без разрешения другого собственника? 3. Как узнать имя и адрес другого собственника?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Может ли человек (по генеральной доверенности) участвовать в аукционе, и приобрести участок на меня?

Здравствуйте. Могу ли я потребовать у бывшей жены выплатить стоимость именных чеков жилье, полученных от своей мамы, при продаже квартиры, построенной в 2007 г. на условиях льготного кредитования? Чеки были проиндексированы на строительство кооператива. В разводе с 2012 г. Она хочет при продаже разделить пополам квартиру. Кредитный договор оформлен на меня. Благодарю за ответ.

Доброго времени! Интересует вопрос необходимости оформления права собственности на кооперативную квартиру с полностью выплаченным паем. Являюсь главным квартиросъёмщиком по праву наследования данной жилплощади. В квартире прописаны двое моих детей. В случае, скажем, моей внезапной "нежизнеспособности" в чьей собственности (или в чьём ведении) окажется жилплощадь в настоящем статусе? Насколько я понимаю, ни продать, ни подарить, ни, вообще, совершать какие-либо действия с данной...

Добрый день. Нужна консультация. Покупаем квартиру, и выяснилось, что супруг собственницы состоит на учете в психдиспансере. Провели экспертизу комиссионную (судмедэкспертиза), в которой выдали справку, что человек не вменяемый и не отвечает за свои поступки. С такой понятно справкой мы на сделку не пойдем, но квартира очень нравиться. Слышал, что можно признать через суд человека недееспособным и оформить попечительство (супруге). Так ли это и с чего лучше начинать?

Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, интересует вот такой вопрос, уже на протяжении года мы с мужем живёт в доме его мамы, мама и является собственником жилья, муж там прописан. В последнее время стали происходить бытовые конфликты: свекровь стала лазить по вещам, выгонять домашних животных на улицу, выбрасывать вещи, которые по её мнению не пригодятся в хозяйстве, выгонять нас из дома и грозить вызвать участкового, одним словом устанавливать свои порядки. Мирно наладить отношения не...

Здравствуйте! Я собираюсь строить квартиру в ЖСПК с привлечением субсидии (состою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы). В настоящий момент состою в браке, есть малолетний ребенок, т.е. состав семьи три человека. Согласно условиям строительства на каждого члена семьи на 20 метров квартиры предоставляются субсидии. У меня возник следующий вопрос: в случае расторжения брака до момента окончания строительства и регистрации квартиры, квартира будет являться...

Добрый день! Оформляли сделку в одном крупном агентстве Минска (покупка квартиры), договор на услуги заключили со мной, на договоре почему-то овальная печать, а не гербовая. При совершении сделки по факту выполненных работ акты и доп. соглашения подписывала моя мать, причем в акты и доп. вписывался договор, заключенный со мной. После сделки агент не выдала чек об оказанных услугах и сказала, что нет такой практики, отказалась наотрез.

Так же по сделке проходили документы со стороны...

Уважаемые специалисты! Совместно нажитая собственность - квартира. Детей нет. Для строительства квартиры привлекались средства льготного кредитования. После развода, я супруга, хочу разделить собственность и получить право на 50% квартиры. Кредит ещё не погашен. Вопросы: 1. Выдаст ли банк разрешение на внесудебное урегулирование конфликта, а именно: подписать соглашение о владении у Нотариуса. 2. Выдаст ли разрешение на разделение собственности в судебном порядке до погашения кредита? 3....

Можно ли снять с регистрационного учёта бывшую жену, не проживающую на территории РБ, при условии, что мы разведены (раздел имущества не произведён), оплата за ЖКУ со стороны бывшей жены не проводится.

Доброе утро. В апреле 2019 г. мы продали дом. Всю сумму покупатель не отдал. Попросил отсрочку на год. Остаток должен был вернуть в апреле 2020 г. День в день по расписке и договору купли-продажи он позвонил о встрече. При встрече, он предъявил кучу претензий по качеству дома и сказал, что не выплатит всю сумму. Как нам везти себя мы не знаем. Есть законы, что он может вернуть нам дом, хотя он в нем уже многое сделал. Он просто требует снижение цены. Спасибо. Что делают в таких случаях, как...

Добрый день. Супруг собственник квартиры, прописаны в ней я и 2-е несовершеннолетних детей, 6 и 8 лет, собираюсь подавать на развод. Может ли супруг выселить или выписать нас с детьми из квартиры? Что делать, если супруг неоднократно пытается выставить меня за дверь квартиры, если я в ней прописана? И может ли он отменить очередь на улучшение жилищных условий досрочно или отказаться от нее, если мы стоим вместе как молодая семья? Спасибо.

Здравствуйте! Пишу по следующему вопросу: я гражданин РБ, на данный момент проживаю в Канаде. Имел в собственности 50% дома (вторая половина принадлежала маме). В прошлом году продали этот дом. Я давал согласие на продажу через ген. доверенность через белорусское посольство в Канаде. Сделка прошла "ок". Единственный момент - моя выписка. Могут ли нынешние владельцы жилья выписать меня через суд? (Я не против, только за, но на данный момент очень занят заграницей, в ближайшие лет 5...

Добрый день. Возможность обретения права распоряжения своим имуществом. 1-комнатная квартира, приватизирована, мать - 87%, дочь - 13%. Прописаны обе, лицевой счет на двоих, квоты две в удостоверении о приватизации субъект - мать. Дочь 30 лет за границей, связи давно нет никакой. Нужно квартиру или продать, или сдать хотя бы - нужны деньги на операции, мать - заслуженный человек - пенсионер "за особые заслуги". С уважением, Виктор