Эксперт по недвижимости Солопов Александр Александрович
Категории вопроса:
Аренда квартир Аренда квартир иногородними Жилищно-коммунальное хозяйство Законодательство в сфере недвижимости Земельные участки Квартиры на сутки Льготный кредит Наследование Продажа квартир Страхование недвижимости Строительство и покупка квартиры Улучшение жилищных условий Цены на квартиры Еще категории
Адвокат
Адвокатская практика с декабря 2013 года. Опыт ведения дел по оспариванию сделок, наследственных и семейных споров. Дополнительное образование по договорному праву и интеллектуальной собственности.
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-f8dead90-16fe-11ec-bb53-66d8107e7b98
Здравствуйте! Меня зовут Владислав. Скажите, пожалуйста. Моя мать построила жилье. Нас в семье было двое. Через некоторое время мать вышла замуж, родился сын. Квартира находится в кредит уже 12 лет. Осталось незначительная часть по выплате. Можно ли отписать жилье мне, если собственник она. И имеется несовершеннолетний сын. И какие права имеет отчим? Так как квартира в кредит, но получала мать жилье не в браке. Заранее спасибо.
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-59699202-f377-11eb-8b8c-66d8107e7b98
Здравствуйте! Я построила кооперативную квартиру (кредит на 20 лет) до брака. 9 лет я выплачивала ее сама. Скажите, пожалуйста, если я заключу брак, то при разводе сможет ли бывший супруг претендовать на эту собственность?
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-6cf3c47c-e955-11eb-8c8f-66d8107e7b98
Помогите, пожалуйста, решить ситуацию, в браке приобрели дом, перед тем как развелись, дом мной был подарен маме с разрешения супруга бывшего, в договоре дарения был пункт, что за супругом останется право пользования и проживания. Сейчас после развода прошло 4 года, жить стало невозможно под одной крышей, пьет, скандалит, попадает в милицию, как его выселить или выписать, либо продать дом? Но как продать, если он прописан?
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-0a1f4c7e-cc4d-11eb-8214-66d8107e7b98
Здравствуйте. С использование льготного кредита построена квартира 3% на 40 лет, 10 лет назад. Квартира оформлялась на мужа. Сейчас мы в разводе 3.5 года. Есть сын 16 лет. В квартире проживаю я и сын. Бывший муж на нее не претендует. Кредит и коммунальные платежи оплачиваю я. Мы договорились, я не подаю на элементы, и он свою часть квартиры отдает сыну. Прописаны в квартире все трое. Как это возможно оформить, чтобы его будущие дети не имели права на эту квартиру? Договор только на словах....
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Несик Рутковская
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие документы нужно собрать, чтобы выделить свою долю в натуре в трехкомнатной квартире через суд? Сколько приблизительно будет стоить, если квартира общей площадью 63.4 , а моя доля в данной квартире 15 кв.м?
Категория: Жилищно-коммунальное хозяйство
Автор: Alek.metelitsa@yandex.by
Доброго времени суток. Ситуация такая, родители получили квартиру в 88-89 гг., семья была многодетной. Дети выросли, разъехались. С 2000 г. в квартире никто не проживает, родителей уже нет. Соответственно долг по ЖКУ тянется уже 21 год. Некоторые из детей все ещё прописаны там, так как выписать их не могут из-за долга. Недавно брат устроился официально, и весь долг повесили на него, и высчитывают из ЗП. Вопрос: почему ЖКХ до сих пор не забрал квартиру, и законно ли их списания (квартира не...
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Plunalu@yandex.ru
Здравствуйте, я собственник 2/3 доли частного дома. В доме никто не проживает и никто не зарегистрирован. К сожалению, я не знаю кто собственник оставшейся 1/3. Вопросы: 1. Могу ли я подарить свою часть дома близкому родственнику без разрешения другого собственника? 2. Могу ли я подарить свою часть дома государству без разрешения другого собственника? 3. Как узнать имя и адрес другого собственника?
Категория: Земельные участки
Автор: Nemur_off
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Может ли человек (по генеральной доверенности) участвовать в аукционе, и приобрести участок на меня?
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Rjirffkkf@mail.ru
Здравствуйте. Могу ли я потребовать у бывшей жены выплатить стоимость именных чеков жилье, полученных от своей мамы, при продаже квартиры, построенной в 2007 г. на условиях льготного кредитования? Чеки были проиндексированы на строительство кооператива. В разводе с 2012 г. Она хочет при продаже разделить пополам квартиру. Кредитный договор оформлен на меня. Благодарю за ответ.
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Id96665970
Доброго времени! Интересует вопрос необходимости оформления права собственности на кооперативную квартиру с полностью выплаченным паем. Являюсь главным квартиросъёмщиком по праву наследования данной жилплощади. В квартире прописаны двое моих детей. В случае, скажем, моей внезапной "нежизнеспособности" в чьей собственности (или в чьём ведении) окажется жилплощадь в настоящем статусе? Насколько я понимаю, ни продать, ни подарить, ни, вообще, совершать какие-либо действия с данной...
Категория: Продажа квартир
Автор: Реалт Артур
Добрый день. Нужна консультация. Покупаем квартиру, и выяснилось, что супруг собственницы состоит на учете в психдиспансере. Провели экспертизу комиссионную (судмедэкспертиза), в которой выдали справку, что человек не вменяемый и не отвечает за свои поступки. С такой понятно справкой мы на сделку не пойдем, но квартира очень нравиться. Слышал, что можно признать через суд человека недееспособным и оформить попечительство (супруге). Так ли это и с чего лучше начинать?
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Polina.kostyukevich82@gmail.com
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, интересует вот такой вопрос, уже на протяжении года мы с мужем живёт в доме его мамы, мама и является собственником жилья, муж там прописан. В последнее время стали происходить бытовые конфликты: свекровь стала лазить по вещам, выгонять домашних животных на улицу, выбрасывать вещи, которые по её мнению не пригодятся в хозяйстве, выгонять нас из дома и грозить вызвать участкового, одним словом устанавливать свои порядки. Мирно наладить отношения не...
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Pmihail195@gmail.com
Здравствуйте! Я собираюсь строить квартиру в ЖСПК с привлечением субсидии (состою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы). В настоящий момент состою в браке, есть малолетний ребенок, т.е. состав семьи три человека. Согласно условиям строительства на каждого члена семьи на 20 метров квартиры предоставляются субсидии. У меня возник следующий вопрос: в случае расторжения брака до момента окончания строительства и регистрации квартиры, квартира будет являться...
Категория: Продажа квартир
Автор: Алексей Иванов
Добрый день! Оформляли сделку в одном крупном агентстве Минска (покупка квартиры), договор на услуги заключили со мной, на договоре почему-то овальная печать, а не гербовая. При совершении сделки по факту выполненных работ акты и доп. соглашения подписывала моя мать, причем в акты и доп. вписывался договор, заключенный со мной. После сделки агент не выдала чек об оказанных услугах и сказала, что нет такой практики, отказалась наотрез.
Так же по сделке проходили документы со стороны...
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Виктория
Уважаемые специалисты! Совместно нажитая собственность - квартира. Детей нет. Для строительства квартиры привлекались средства льготного кредитования. После развода, я супруга, хочу разделить собственность и получить право на 50% квартиры. Кредит ещё не погашен. Вопросы: 1. Выдаст ли банк разрешение на внесудебное урегулирование конфликта, а именно: подписать соглашение о владении у Нотариуса. 2. Выдаст ли разрешение на разделение собственности в судебном порядке до погашения кредита? 3....
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User_358770
Можно ли снять с регистрационного учёта бывшую жену, не проживающую на территории РБ, при условии, что мы разведены (раздел имущества не произведён), оплата за ЖКУ со стороны бывшей жены не проводится.
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Галина Власова
Доброе утро. В апреле 2019 г. мы продали дом. Всю сумму покупатель не отдал. Попросил отсрочку на год. Остаток должен был вернуть в апреле 2020 г. День в день по расписке и договору купли-продажи он позвонил о встрече. При встрече, он предъявил кучу претензий по качеству дома и сказал, что не выплатит всю сумму. Как нам везти себя мы не знаем. Есть законы, что он может вернуть нам дом, хотя он в нем уже многое сделал. Он просто требует снижение цены. Спасибо. Что делают в таких случаях, как...
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Alla.tseplyackova@gmail.com
Добрый день. Супруг собственник квартиры, прописаны в ней я и 2-е несовершеннолетних детей, 6 и 8 лет, собираюсь подавать на развод. Может ли супруг выселить или выписать нас с детьми из квартиры? Что делать, если супруг неоднократно пытается выставить меня за дверь квартиры, если я в ней прописана? И может ли он отменить очередь на улучшение жилищных условий досрочно или отказаться от нее, если мы стоим вместе как молодая семья? Спасибо.
Категория: Продажа квартир
Автор: User_348136
Здравствуйте! Пишу по следующему вопросу: я гражданин РБ, на данный момент проживаю в Канаде. Имел в собственности 50% дома (вторая половина принадлежала маме). В прошлом году продали этот дом. Я давал согласие на продажу через ген. доверенность через белорусское посольство в Канаде. Сделка прошла "ок". Единственный момент - моя выписка. Могут ли нынешние владельцы жилья выписать меня через суд? (Я не против, только за, но на данный момент очень занят заграницей, в ближайшие лет 5...
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Виктор малофеев
Добрый день. Возможность обретения права распоряжения своим имуществом. 1-комнатная квартира, приватизирована, мать - 87%, дочь - 13%. Прописаны обе, лицевой счет на двоих, квоты две в удостоверении о приватизации субъект - мать. Дочь 30 лет за границей, связи давно нет никакой. Нужно квартиру или продать, или сдать хотя бы - нужны деньги на операции, мать - заслуженный человек - пенсионер "за особые заслуги". С уважением, Виктор