Новости по теме "Статистика, аналитика, мониторинг рынка"

Похоже, то, о чем мечтали украинцы, не успевшие обзавестись собственной квартирой, таки началось. В стране грянул ипотечный кризис. Банки не выдают кредиты на жилье, покупатели затаились, а строители в панике начали писать письма руководителям страны, чтобы те повлияли на Нацбанк, с легкой руки которого и началось ограничение ипотечного кредитования.

Как отмечают эксперты, рост расходов предприятий по этой статье никак не связан с увеличением затрат по другим позициям. Так, статья «топливо и энергия» подорожала на 24,4%, расходы на оплату труда возросли на 25,7%, отчисления на социальные нужды — на 25,8%, амортизация основных средств и нематериальных активов — на 21,2%, начисленные налоги и отчисления, включаемые в себестоимость продукции — на 19,3%, сырье и материалы — на 39,1%.

Анализ формального рынка недвижимости г. Жодино за 2003−2007 гг. производился на основании информации содержащейся в Едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и в реестре цен государственного земельного кадастра по состоянию на 01.03.2008.

Если верить данным Госкомстата, к 1 июля нынешнего года в Киеве было зарегистрировано немногим более 207 тысяч предприятий и организаций. Год назад эта цифра была гораздо меньше — почти 191 тыс. Получается, что только за один год число компаний, работающих в столице, увеличилось на 16 тысяч. Естественно, всем им необходимо где-то размещать свои офисы.

Квадратный метр в столице за неделю подешевел на 500 рублей.

Все ближе начало осени — ключевой период в прогнозах экспертов рынка недвижимости, который они связывают с прояснением ситуации относительно первичного жилья. Резкий рост ставок на ипотечные кредиты и последовавшее за ним снижение объемов сделок по продаже квартир в новостройках уже который месяц тревожат умы застройщиков, риэлторов и банкиров.

Ударные темпы строительства в Петербурге готовы обернуться снижением цен. «Деловой Петербург», проанализировав ситуацию, посчитал, что ждать, пока квартиры в Петербурге подешевеют, осталось всего несколько лет.

Спрогнозированный нами месяц назад застой на рынке недвижимости случился. Из-за отсутствия платежеспособного спроса цены на жилье начали медленно снижаться. Так, по данным компании «Киев Жилье-Инвест», за июнь стоимость первичного жилья бизнес-класса снизилась на 0,2%, а жилья премиум-класса, которому прочили стабильный ежемесячный рост, подешевело на 0,1%.

Глобальный ценовой бум на рынках недвижимости, долго манивший инвесторов, подошел к концу. По данным Global Property Guide, стоимость жилья в разных странах мира вслед за США и Великобританией снижается.

За полгода квадратный метр жилья в Москве подорожал на четверть.

Планирующееся снижение цен облегчит стоимость жилья на 40 тыс. фунтов.

Сегодня земельный бизнес считается наиболее перспективным и высокодоходным направлением в сфере недвижимости.

Как сообщает Росстат, средняя зарплата москвича составляет 30 818 рублей, жителя Подмосковья — 19 613, Петербурга — 20 999, Новосибирской области — 14 743, Алтайского края — 9052. При этом прожиточный минимум в Москве составляет 6141 рубль, в Подмосковье — 4934, Петербурге — 4380, Новосибирской области — 4609, Алтайском крае — 3854.

Средний размер кредита на покупку квартиры в готовом или строящемся доме московского региона составляет сегодня почти $ 250 тыс.

В июне недвижимость королевства потеряло в стоимости 2 процента.

Цена квартир на вторичном рынке жилья за второй квартал 2008 года в Минске снизилась на 1,52% (с 1.904 долларов за квадратный метр в апреле до 1.875 — в июне 2008 года).

Показатели стоимости жилья за июнь, по мнению аналитиков, превосходят умеренные прогнозы в полтора — два раза. Прирост цен в рублях за месяц составил 3,7% несмотря на падение спроса на 10−15%. Ожидается, что этим летом традиционный летний спад будет менее выраженным, чем в прошлые годы.

C начала 2008 года цены на московские новостройки выросли на 27%. Дорожает и подмосковное жилье. А вот региональные рынки жилья, в отличие от столичного, начали охлаждаться.

Свершилось! Недвижимость начала дешеветь. Как мы к этому пришли? Свое дело сделали банки, инфляция и снижение спроса. Ужесточение условий ипотечного кредитования, отказ некоторых банков выдавать кредиты в национальной валюте, повышение процентных ставок, инфляция и укрепление гривны все больше отбивают у украинцев желание покупать жилье.

Как и в Испании, рынок недвижимости во Франции сегодня стабилен. По словам Екатерины Тейн, партнера, директора отдела жилой элитной недвижимости компании Knight Frank, во Франции в текущем году ожидается незначительное подорожание элитной недвижимости (на 3−6%), что является нормой для стабильных рынков.