Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Какую квартиру можно купить в европейской столице за «квадрат» минского жилья (ч.3 Прага)

10.01.2013 5 2492

Елена Масловская, Елена МАСЛОВСКАЯ

Прага — волшебный город на Влтаве Именно так называют столицу Чешской республики город Прагу, расположенный на реке Влтава в центральной Богемии. Кто однажды побывал в этом городе, возвращается туда вновь и вновь, чтобы еще раз побродить по старинным улочкам, да и просто расслабиться и ощутить на себе атмосферу этого сказочного города.

Огромной популярностью у многочисленных туристов Праги заслуженно пользуются наиболее известные пражские достопримечательности — Пражский Град, Карлов мост, Старый город и др. Наше знакомство с городом началось с посещения Пражского Града.

Пражский Град — крепость в Праге, где сейчас размещается резиденция президента Чехии, ранее — чешский королей. По площади она считается самой большой в мире. У ворот стоит почетный караул, который меняется каждый час.

В Граде есть немало жилых домов, в том числе множество очень известных построек — Золотая улочка, Церковь Всех Святых, Базилика Святого Георгия и др. А на самой вершине Градчан громоздится католический Собор Святого Вита. Полное его название — кафедральный собор св. Вита, Вацлава и Войтеха, Víta, Václava a Vojtěcha. Собор причисляется к жемчужинам европейской готики, является художественной и национально-исторической святыней Чехии.

Длина собора — 124 м, высота свода главного нефа — 34 м, высота башни — 100 м. На западном фасаде привлекает внимание роспись окна с сюжетом Сотворения мира. Перед главным алтарем расположен королевский саркофаг, под ним — усыпальница с останками Карла IV, Вацлава IV, Иржи Подебрада и Рудольфа II. Внутри собор святого Витта богато декорирован.

Старейшей сохранившейся церковью в Пражском Граде является Базилика Святого Георгия. Современный вид Базилики, который во многом соответствует Базилике 12 века, обязан осуществленной в 1887—1908 годах реконструкции в стиле пуризма по проектам архитектора Франтишка Маха.

Много в Пражском граде и других памятников архитектуры. На Малостранской площади установлена Чумная колонна, которую построили в знак того, что в 1715 году закончилась эпидемия чумы. Похожие колонны мы видели и в Будапеште, и в Вене.

Покидаем Пражским Град и по высокой лестнице спускаемся в Старый город, расположенный на правом берегу Влтавы.

По правую сторону перед нами открываются прекрасные пейзажи и знаменитые пражские красные крыши домов, покрытые черепицей — неизменные атрибуты Праги.

По дороге заходим во дворик, где расположен музей Франца Кафки, одного из основных немецкоязычных писателей XX века, большая часть работ которого была опубликована посмертно.

А вот и самая узкая улица Праги.

Поднимаемся на Карлов мост. На нем как всегда многолюдно. Здесь во всю торгуют открытками и картинами, сувенирами и другими различными мелочами. Музыканты на мосту играют в любую погоду. Видимо, именно здесь бьется сердце Праги.

Сделать фото на Карловом мосту очень сложно из-за сплошного потока людей. В основном это туристы, разговаривающие на разных языках. И все они направляются в Старый город. Карлов мост — единственный в своем роде. Его ширина неспроста составляет 9,5 метров, чтобы могли свободно разъехаться 2 кареты. Длина моста — 520 м. Он опирается на 16 мощных арок… На мосту можно увидеть барочные скульптуры, готические шпили и ренессансную башню.

А вот так выглядит Карлов мост с корабля на Влтаве.

Приближаемся к Староместской площади, расположенной в историческом центре города. Ее площадь составляет около 15 тыс.кв.м. Площадь окружена городскими домами с фасадами различных архитектурных стилей: готического, ренессанса, барокко, рококо.

Пожалуй, главной достопримечательностью площади является Староместская ратуша с астрономическими часами, которые наравне с Карловым мостом являются визитной карточкой Праги.

Быть в Праге и не слышать Орлой — значит не побывать там. Поэтому все экскурсоводы стараются привести своих туристов к Орлою — часам-«курантам». Они представляют собой целый комплекс скульптурных элементов, органически сливающихся с архитектурой здания. По бокам часы ограничены пилястрами, украшенными рельефным каменным орнаментом и небольшими статуями, которые изображают Смерть, турка, скрягу с кошельком, святых и др. Венчает все изящно изогнутая крыша, выступающая из стены и опирающаяся на пилястры. Фигурок апостолов изначально не было, их установили гораздо позже, в XVII веке.

Каждый раз во время боя часов разворачивается настоящее представление, которого с нетерпением ожидают сотни туристов с разных концов света. Фигура Смерти в виде скелета в нижнем окошке ударяет в колокол, отбивая время, дверцы над циферблатом открываются и из одного из них медленно выходят фигурки двенадцати святых апостолов, которые двигаются к другому, описывая полукруг. За фигурками следует сам Христос.

В здании ратуши находится музей, проходят выставки, а также торжественно регистрируют браки в специальном зале.

Далее мы пошли в направлении Республиканской площади, где расположены Пороховая башня и Муниципальный дом. Пройдя под аркой башни, попадаешь на улицу Celetna, так называемая Королевская дорога. Когда-то по ней шествовали короли и королевы Чехии при коронации, а теперь по ней шествуют бесчисленные туристы в сторону Староместенской площади. От Пороховой башни до нее около 500 метров.

Наша экскурсия по Праге завершилась двухчасовым путешествием на корабле по Влтаве. Любезные хозяева приготовили к нашему приходу много изысканных блюд чешской национальной кухни.

Как и по какой цене можно купить недвижимость в Праге

Если ранее любой иностранец мог купить недвижимость в Чехии, лишь зарегистрировав на свое имя фирму (на юрлицо), то с мая 2009 года осуществить свою мечту о покупке собственной квартиры или дома может любое физическое лицо. И это намного облегчило жизнь многочисленным иностранцам, желающим приобрести здесь недвижимость. Кто-то учится в Праге и думает остаться жить и работать, кто-то ведет бизнес, поэтому они нуждаются в жилье. Ну, а кто-то покупает недвижимость в инвестиционных целях для сдачи в аренду.

В Чехии есть две основные формы владения недвижимостью: частная и кооперативная собственность. Однако абсолютное большинство кооперативов не принимает иностранцев.

В настоящее время рынок недвижимости в Праге достаточно стабилен. Но все же при покупке жилья нужно понимать, что даже минимальная стоимость однокомнатной квартиры будет составлять € 40−70 тыс.

Прага делится на 22 административных района — Прага 1, Прага 2, Прага 3 и т. д. Но в каждом районе есть и жилая застройка, и социалистическая, и коттеджная, и новая, и парковая, и индустриальная.

Самыми дорогими районами как для покупки, так и для аренды квартиры считаются Прага 1 и Прага 2. Это исторический центр. Среди квартир в центре есть по-настоящему произведения искусства. Высокие потолки, старинные дубовые паркетные полы и двери, почти во всю стену окна. Много красивых старых домов находятся в превосходном состоянии, поэтому цены на квартиры здесь намного выше средних. Средняя стоимость квартиры в центре Праги в районе Prague 2 составляет € 194,4 тыс., а в Prague 1 — € 177 тыс.

Например, 2-комнатную квартиру в Праге 1, Старе Место (Старый Город), площадью 55 кв. м, с панорамным видом из окон на Влтаву, с чистовой отделкой можно купить за € 144 тыс.

3-комнатную квартиру в Праге 2 в полностью отреставрированном доме — за € 128 тыс.

3-комнатную квартиру, расположенную в 200 м от Карлова моста (дом после капитального ремонта, без отделки, без электричества) — за € 240 тыс.

В то же время, даже в центре города, в таких районах, как Вышеград, Новое место, Главный вокзал, Национальный музей, можно купить квартиру и подешевле.

Недешевыми районами считаются Прага 4 и Прага 6. В этих районах располагается новая элитная застройка, налажено хорошее транспортное сообщение.

Начиная с 20 по 22, а также районы 11,12,16,17 расположены на окраинах города. Здесь цена заметно ниже.

Если купить подходящую квартиру все же не позволяют средства, то ее можно снять в аренду. В Праге сдается много квартир на весьма выгодных условиях, причем как чехами, так и русскоговорящими людьми. Это объясняется большим наплывом студентов, бизнесменов, туристов и просто больших семей, которые хотят жить в своей квартире с парой уютных комнат и удобной кухней. К примеру, средняя цена аренды квартиры около 90 кв. м в Прага 6 стоит примерно € 680. В Прага 10 квартира в 70 кв. м обойдется арендатору в € 480.

Можно снять и апартаменты. Это весьма удобно, если человек приезжает в страну в туристических целях или просто отдохнуть. Стоимость апартаментов зависит от срока пребывания, количества комнат и уровня обслуживания и варьирует от € 45−140 за одноместный номер до € 59−160 за двухместные апартаменты в сутки.

Уважаемые читатели! Возможно, кто-то из вас был в Праге, или долгое время жил, или учился, или покупал недвижимость. Поделитесь своими впечатлениями о городе и стране с другими нашими читателями. Это всегда интересно и познавательно.

Начало читайте

Ч.1 Будапешт

Ч.2 Вена

Realt.by Недвижимость

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

Продается база отдыха

4 га земли в заповедном парке «Урочище Пышки» 10 капитальных строений , все коммуникации

Светлана

Контакты: +375 29 677-5...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Лента новостей
Опрос