В 2015 году в столице и пригородной зоне Минска введено в эксплуатацию 9 значимых объектов складской недвижимости. Три из них имели площадь более 10 тыс. кв.м.

Все риэлтерские компании, кроме одной, — не новички на рынке и имеют за плечами более 5 лет работы. Свою деятельность они выстраивают в зависимости от специфики местного рынка.

Строительство спортивно-туристического гольф-комплекса в Минском районе должно реализовываться в рамках единого проекта. В противном случае ему будет вынесен приговор. Но для того, чтобы пришел инвестор, надо существенно снизить начальную стоимость гольф-полей, находящихся в залоге у «Дельта Банка».

Сегодня на аукционе по продаже земельных участков в частную собственность граждан РБ в Узденском районе торги прошли по двум лотам из шести.

Падение цен в кризис на новополоцкую вторичку составило более 40%. Есть экспертное мнение, что рынок вторичного жилья в городе достиг своего дна, а в целом в Беларуси оно, твердое дно, будет достигнуто в конце июня текущего года.

По самой высокой цене сегодня на аукционе реализован участок со всеми коммуникациями в пос. Городище Колодищанского сельсовета. Начальная цена на лот в ходе торгов возросла почти в 3 раза.

На минском рынке новостроек стали четко просматриваться новые тенденции, которые в ближайшие годы будут оказывать непосредственное влияние на его развитие.

На витебском рынке торговли сложилась непростая ситуация. Крупные сетевики расторгли договоры аренды, что привело к росту вакантности площадей и снижению арендных ставок.

Первый боулинг-клуб появился в Минске в 1999 году. Позднее, как правило, они стали открываться в многофункциональных комплексах и набирать популярность как места для развлечений, семейного отдыха и занятий спортом.

Сегодня прошли два аукциона по продаже земельных участков в частную собственность граждан РБ в Логойском и Узденском районах. Торги показали, что в 60−70-километровой зоне от Минска при минимальном спросе участок можно купить менее чем за $ 1000.

В отличие от Беларуси, где риэлтерская деятельность строго регламентирована законодательством, в странах Балтии она не регулируется государством. Правила работы устанавливаются риэлтерским сообществом.

Среди областных городов Витебск занял первую строчку по темпам падения цен. За год цены на вторичном рынке жилья в городе на Западной Двине упали в два раза.

Сегодня на аукционе из 20 лотов торги прошли только по 7. На 11 лотов заявлений не поступило, на 2 было подано по одному заявлению.

Ряд коммерческих застройщиков в Витебске специализируются на строительстве монолитно-каркасных и кирпичных жилых домов. Несмотря на более комфортные условия, которые получают в этих домах жильцы, застройщики испытывают ряд проблем при реализации новостроек.

В 2015 году на фоне снижения потребительской активности и роста вакантности площадей произошло серьезное снижение ставок арендной платы на офисные помещения. По мнению специалистов, падение ставок может продолжиться и в текущем году. В сложившейся ситуации девелоперам надо учиться грамотно вести переговоры и бороться за каждого арендатора.

Особой популярностью среди витеблян пользуется новый район Билево, который застраивается преимущественно местным ДСК. Квартиры в панельных домах в отдаленном от центра районе города привлекают горожан своей низкой ценой.

С каждым годом в Минске появляется все больше и больше новых торговых центров. Но лишь единичные из них имеют достаточное количество таких площадей, которые могут заинтересовать крупные международные бренды.

На повторный аукцион по продаже земельных участков в частную собственность граждан РБ в Минском районе был выставлен 91 лот. Торги прошли по 5 участкам. 13 лотов проданы единственным заявителям.

При реализации жилых проектов в Минске частным застройщикам приходится нести достаточно большие обременения и затраты по развитию городской инфраструктуры. Дополнительная финансовая нагрузка удорожает их стоимость и оказывает непосредственное влияние на формирование цены квадратного метра.

В Гродно ведется строительство многофункционального торгово-развлекательного комплекса TRINITI. По задумке архитекторов, он должен стать крупнейшим центром не только в областном городе, но и в целом в Беларуси. На реализацию масштабного проекта запланировано € 120 млн.