$1.406 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (20−26 мая 2019 года)

25.05.2019 5051

Доброе утро! Эта неделя была неделей потрясений. В основном для риэлтеров. Минюст неожиданно решил предложить еще один вариант изменений по оплате их услуг. И риэлтеры, мягко говоря, в шоке…

Тенденции

Цены

Ценовой штиль на вторичном рынке жилья белорусской столицы продолжается. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,1% и составил 1343 $/м2. На этой отметке индекс заканчивал пять последних недель из шести.

Загородная недвижимость

Предложение загородной недвижимости в апреле достигло рекордно высокого уровня. Свыше 7 тысяч выставленных на продажу объектов на рынке загородной недвижимости не было ещё ни разу. Сезонный рост предложения наблюдается на рынке загородной недвижимости третий месяц подряд. Количество выставленных на продажу объектов в радиусе 50 километров от Минска увеличилось в апреле на 12% и достигло 7,4 тысяч, что является новым историческим максимумом. Быстрее всего база пополнялась дачами (+21%), предложение домов выросло на 7%.

Строительная отрасль

Минстройархитектуры дало разъяснения, как будет развиваться наша строительная отрасль в ближайшем будущем. Акцент снова сделан на многодетных и на большей ответственности застройщиков в плане инфраструктуры, а не только возведения жилья.

Риэлтерская деятельность

Минюст открыл публичное обсуждение проектов документов, которые будут регулировать цены на риэлтерские услуги. Ведомство предложило новый (совершенно неожиданный для профессионалов рынка) вариант: фиксированный тариф вместо процента от продажи. Что, по сути, означает одинаковую стоимость услуг по продаже принципиально разных объектов.

Строительство

Компания «АйронИнвестПроект» предложила квартиры в доме на ул. Нарочанской в Лебяжьем. Это тот самый знаменитый долгострой, который компания выкупила в прошлом году. А вот «столбики» в жилом комплексе «Парк Челюскинцев» пока не продаются, но активно строятся.

В Колодищах обсуждают новый генплан. Люди, которые недавно вздохнули с облегчением после новостей о том, что завод вроде бы строить у них не будут, выступают «против многоэтажек в частном секторе».

Земля

Прошли очередные торги по участкам с недостроенными домами. Так «недострой» в Смолевичах продали за $ 15 тысяч. А вообще спрос был маленький. Но, похоже, скоро предложение таких участков будет еще больше. Президент требует наказать тех, кто не успел построиться за 3 года, «чтобы неповадно другим было».

Кстати, не было ажиотажа и на аукционе по участкам в Дзержинском районе. Выставляли на аукцион 20 наделов, и лишь на 2 было подано больше одного заявления. На 14 лотов заявок не поступило.

Деньги

Нацбанк не исключает, что скоро лизинг жилья вытеснит кредитование. За 2018 год объем лизинга вырос в 4 раза. В начале 2014 года решением президента регулированием и контролем деятельности лизинговых организаций стал заниматься Национальный банк. С тех пор лизинг как финансовый инструмент все больше укрепляется на рынке, нарабатывая доверие потребителей. Об этом и многом другом говорится в статье экспертов НББ в «Банковском вестнике».

Туризм и отдых

А мы продолжаем рассказывать о Браславщине. На сей раз предлагаем вам отдых на агроусадьбах: студию можно снять за 50 рублей в сутки на озере Неспиш, а VIP-коттедж за 600 — на Богинском.

Дачи и частные дома

Продавец дома под Минском заволновался, когда потенциальный покупатель предложил оплатить половину суммы сразу, а половину -- в рассрочку на три года, но захотел сразу оформить дом на себя. И, как говорят специалисты, не зря. Подробности здесь.

Коммерческая недвижимость

Оказывается, что рынок коммерческой недвижимости не закрыт и для обычных людей. Особенно легко влиться в складскую недвижимость, где есть много небольших помещений, инвестируя в строительство которых можно заработать больше, чем покупая квартиру для сдачи в наем.

Французы предлагают построить в Сенице торговый центр за $ 300 миллионов. Миноблисполком не против, но предлагает попросить разрешения на это у президента.

Несколько дней назад Глава государства подписал Указ № 169 «О распоряжении государственным имуществом». Эксперты говорят, что «на судьбу неликвида это не повлияет, а вот хорошие объекты будут продаваться быстрее».

В Минске собираются продать три больших объекта: Дом печати на проспекте Независимости, завод им. Кирова (уже в третий раз) на ул. Красноармейской, и здания Белкоопвнешторга во 2-ом Велосипедном переулке.

Стало известно, кому достался бывший участок Демчука в историческом центре Минска. Это компания «ВильнюсСтрой», которая раньше хотела купить участок на Дзержинского, но в торгах не победила.

Риэлтерский бизнес

«Риэлтеры — это тяжело работающие люди». Так считает Дональд Трамп. С ним не очень согласен наш Минюст, который не сильно прислушался к мнению риэлтерского сообщества на недавнем «круглом столе». Зато агентствам недвижимости снизили тарифы на страхование их ответственности.

Многие считают, что риэлтеры -- это ненужная профессия, но когда случаются вот такие истории, как-то не верится в их ненужность: минские риэлтеры отказали клиенту в продаже «мутной» квартиры.

Жилье и инфраструктура

В начале этого года мы писали о необычной квартире, которая была выставлена на продажу. Основные ее отличительные черты: терраса c видом на проспект Независимости и прозрачные стены в ванной. Добавьте сюда удачное расположение неподалеку от Парка им. Челюскницев. Так вот она уже продалась.

В «Маяке Минска» открыли уникальный фонтан. Не обошлось без гондолы:)

ЖКХ

В «ЖРЭО Советского района» наконец рассказали, куда обратиться, чтобы пристроить свой «скворечник». Мы все-таки получили официальный ответ на запрос.

Офтоп

Поиск мастера, который мог бы починить кухонный гарнитур, установить раковину или сделать ремонт «под ключ» сложно доверить сарафанному радио — слишком часто подводит. Всемирная паутина на подобные запросы выдает самые различные варианты: от частных объявлений до страниц в соцсетях с предлагаемыми услугами. Однако, помимо «идеального» рассказа об умениях мастера, заказчику хотелось бы увидеть и отзывы реальных людей, которые его услугами воспользовались. Мы обратились к менеджеру сайта Redsale.by, чтобы узнать, можно ли доверять только положительным отзывам и на что стоит обратить внимание при поиске специалиста.

3 цементных завода получили государственную поддержку. Бюджетные затраты по оплате долгов предприятия должны будут возместить государству до 2050 года.

Редакция Realt.by

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Вы должны авторизоваться! Войти

Витрина

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +37529-108-71-71

Готовые квартиры 49 м.кв.

Продажа готовых квартир евроформата. Свободная планировка,черновая отделка, метро "Грушевка"

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Успей купить готовую квартиру!

ЖК Променад в Лебяжьем Рассрочка 0% до 2-х лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит Лизинг Trade-in

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Опрос