Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Уже вторую неделю курс доллара идет вниз, что отразилось и на ценах. К сожалению, не в пользу покупателей. И судя по предварительным данным за ноябрь, количество покупателей, кому под силу сегодняшние цены, становится все меньше. Что произошло с ценами и количеством объявлений за последнюю неделю, а также каким был ноябрь по части сделок — в аналитике Realt.

Количество сделок с загородными объектами в октябре уменьшилось на 6%. А с приближением зимы и первым снегом, продавцы стали снимать объявления с продажи. В то же время средние цены продолжают расти. Почему не стоит отказываться от продажи в зимнее время, по каким ценам и где можно найти самые бюджетные объекты, а также что произошло на рынке загородной недвижимости осенью — в аналитике Realt.

В прошлом материале мы рассказывали про общие показатели продаж октября 2025 года на вторичном рынке жилья Минска. А сейчас давайте рассмотрим сделки в деталях: самые дешевые и самые дорогие проданные квартиры, самые маленькие и самые большие.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья Минска цены снова показали небольшой минус, а продажи квартир просели. Подробности и разбор причин — в аналитике Realt.

Наши прогнозы оправдались — продажи октября на вторичке Минска вышли на первое место в году. Хватает и интересных моментов: смещение спроса в сторону новостроек все же проявило себя, но это не помешало ценам на вторичке вырасти. Насколько и на какие квартиры, а также как цены себя будут вести до конца года — об этом далее в материале.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья столицы продолжается общая стабилизация цен и снижение, в частности, по Минск-Миру. Подробности и разбор причин — в аналитике Realt.

Новостройка или вторичка? Этот вопрос осенью получил особую актуальность в свете снижения кредитных ставок на новостройки. Если вы еще не определились с выбором и не претендуете на льготы при покупке, значит этот материал для вас. Рассказываем, что предлагает первичный рынок, в каком количестве и по каким ценам. Вспоминаем, какие изменения были отмечены по комплекса за октябрь.

В текущем году квартир в Минске продается значительно меньше, чем в прошлом. Но при этом цены продолжают расти. Почему так происходит? Когда наступит тот самый момент, когда цены остановят свой рост? И что должно произойти чтобы цены пошли вниз? Вы спрашивали — мы отвечаем.

Наши ожидания подтвердились — Беларусбанк продлил действие сниженных кредитных ставок на покупку новостроек. Что это значит для покупателей и продавцов вторички? Как это повлияет на продажи и цены квартир? Далее в материале.

Осень 2025 началась с просадки продаж квартир на вторичке Минска, но рост цен сохранился. В результате единички по цене максимально приблизились к двушкам, а за разницу в цене по сравнению с началом года, можно купить квартиру в регионе. Эти и другие интересные факты сделок осени — далее в материале.

Спрос на долгосрочную аренду квартир в Минске после начала учебного сезона уменьшился, но сохранил стабильно высокие позиции. Стоимость за месяц осталась без изменений, но в целом за год ее рост впечатляет. На какие стоимости сегодня ориентироваться арендаторам и собственникам квартир в зависимости от количества комнат и локации города — далее в материале.

Белинвестбанк снизил кредитную ставку на покупку строящихся новостроек до 14,9%. И в отличие от снижения Беларусбанка, это не акция на месяц, а долгоиграющее предложение. Но насколько выгодное по сравнению с более низкой ставкой Беларусбанка? Рассчитали для вас на конкретных примерах.

Вы наверняка уже читали про снижение ставок по кредитам на новостройки от Беларусбанка и знаете, что у вас есть только месяц чтобы принять решение, что покупать — новостройку или вторичку. Чтобы Вам помочь, мы сравнили на конкретных примерах варианты покупки в кредит по ключевым показателям: ежемесячные платежи, общая переплата и коэффициент удорожания.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья столицы количество объявлений о продаже квартир не изменилось, цена квадрата держит свои позиции, а количество сделок практически догнало прошлый месяц. Подробности и разбор причин — в аналитике Realt.

В августе спрос на аренду квартир в Минске вырос и достиг максимума за год. При этом предложение свободных квартир пополнилось, а стоимости аренды продолжили свой рост. Что происходит на рынке и остались ли бюджетные варианты квартир — об этом далее в материале.

27 июля в отеле Ренессанс прошла конференция посвященная коммерческой недвижимости, организованная нашими партнерами, порталом Probusiness.io. И Realt на ней выступил спикером с темой «Где и в какую стоимость в Минске найти коммерческое помещение?». В этом материале мы расскажем про наиболее важные моменты нашего выступления, касающиеся аренды помещений для бизнеса. А в следующем — коснемся купли-продажи и реальных сделок.

Пять лет назад в Минске было всего три ЖК, которые воспринимались или позиционировались как «элитка». Сегодня одновременно строятся и продаются (или в ближайшие год-полтора поступят в продажу) девять комплексов (или домов в составе ЖК). Это: ЖК Депо, дом в Комфорт парке, дома у парка в составе ЖК Северный Берег, экс-Hyatt, малоэтажные дома в Леваде, ЖК Маэстро, первый дом ЖК Андреевский, коттеджно-таунхаусный Уютный-2, малоэтажные дома в Зеленой Гавани. И тема вызывает три вопроса:…

Уже не первый месяц рынку жилья Минска пророчили значительные изменения: снижение продаж квартир и остановку роста цен по причине достижения предела покупательской способности. Подтвердились ли опасения по итогам сделок июля — далее в материале.

В начале лета мы наблюдали некий раздрай в установлении цен на новостройки. Одни застройщики сразу попадали в рынок, другие, в основном государственные, — промазывали и завышали ценник, замораживая продажи. Теперь можно констатировать: цены «устаканились».

Июль не преподнес каких-то сюрпризов по цифрам сделок или ценам на рынке вторичной недвижимости, но мы на пороге самого интересного. Сегодня для начала изучим вводные, тренды, а потом перейдем к выводам и ожиданиям.