Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Неожиданно, но факт — сегодня поднялись ставки по самым популярным кредитам на покупку жилья от Беларусбанка. Каких квартир это коснулось и насколько дороже стали ежемесячные платежи для покупателей — далее в материале.
Это самый популярный вопрос у людей, которые никак не поспевают за ростом цен в Минске. Мы уже разобрались с мифом, что цены разгоняют россияне, но вопрос по-прежнему висит в воздухе: откуда такой ценник, кто его может себе позволить? Где народ берет деньги?
Кажется, писано-переписано, ан нет. Слух теперь гуляет в обновленной версии: российские айтишники массово едут в Минск и покупают тут квартиры. И вот из-за этого-то у нас такой высокий ценник. Разбираемся, так ли много у нас покупателей-иностранцев, и кто они такие.
Есть несколько важных моментов в данных по реальным сделкам от НКА и аналитике, вышедшей недавно на Realt. Статистика показывает явные тренды ( народ не тянет ценник, сделок все меньше), а ощущения — почти полностью им противоположны ( квартиры улетают как горячие пирожки, новые однушки уходят влет по 100 тысяч). Давайте сопоставим цифры и ощущения.
Это заключительный материал по анализу изменения цен объявлений за полугодие, из которого вы узнаете, почему однокомнатные квартиры выросли в цене меньше всех, где и как можно найти минимальные по стоимости варианты, почему в «Северном береге» так подорожали однушки от собственников и чего ждать в ближайшей перспективе от цен предложения на вторичном рынке Минска в целом.
В прошлом материале мы рассказали, насколько в целом за полугодие выросли цены в объявлениях и разобрали в деталях лидеров подорожания — трехкомнатные квартиры. Сегодня под микроскопом — двушки. На какие суммы ориентироваться при поиске двухкомнатных квартир в зависимости от года постройки дома и качества ремонта, а также сколько можно было бы сэкономить, если бы покупка прошла в начале года — далее в материале.
Рост цен на вторичном рынке Минска продолжается с середины 2022 года. И год текущий не исключение, в нем темпы роста цен заметно ускорились. Запускаем ежедневный цикл статей про подорожание квартир, и сегодня мы расскажем про лидеров по росту цен — трехкомнатные квартиры. Двушки и единички — будут следующими.
Новости конца июня и начала июля создают впечатление, что в новостройках в Минске нет порядка. В каждом пятом проекте — скидки. В каждом втором старте продаж нового дома — невменяемый ценник, по которому явно не будет продаж. Что вообще происходит? Анализируем ситуацию на рынке новостроек Минска и прогнозируем, что будет с ценами летом.
В июне в Минске на вторичке купили примерно столько же квартир, сколько и в мае. При этом цены продолжили расти — как средние, так и медианные. Рассказываем, почему так происходит, и чего ждать на рынке квартир в июле и августе.
По предварительным данным за июнь 2025 года на вторичном рынке Минска было продано более 1400 квартир, что лишь немногим больше показателя мая. Подробнее о сделках мы расскажем на следующей неделе, а пока, давайте разберемся, как изменилось предложение квартир и что это значит для покупателей и продавцов.
В чатах, посвящённых недвижимости, много копий ломается при обсуждении « это ликвидный объект» или « это неликвид». Копья ломаются только потому, что люди не всегда понимают, о чем именно спорят. Разбираемся, что такое ликвидная и неликвидная квартира, и рассказываем, что все это означает для обычного покупателя.
Все, кто следит за рынком недвижимости, удивляются скорости взлета цен с 2023-го года. Такого мощного и уверенного графика, стремящегося вверх, не наблюдали 10 лет. Можно было бы сравнивать нынешние показатели и показатели десятилетней давности, но — контекст другой. Так что сейчас перегревает рынок жилья и что может быть дальше? Рассказываем в материале.
В конце весны спрос на квартиры сократился. Во всех областных центрах уменьшилось количество сделок. При этом цены продолжают расти ( сильнее всего рост виден в Гродно — плюс 10.5% за месяц). Относительно мая 2024 года существеннее всего квартиры подорожали также в Гродно, где за год квадрат прибавил 27.9%, что больше, чем в столице. Что еще произошло на рынке недвижимости в областных центрах Беларуси — читайте в аналитике Realt.
Новости конца мая и начала июня создают впечатление, что новостройки в Минске дорожают. Но повышаются цены в первую очередь на те квартиры, на которые существует ажиотажный спрос. И в основном в тех ЖК, где стоимость метра привязана к доллару. А что с остальными проектами? Анализируем ситуацию на рынке новостроек Минска и прогнозируем, что будет с ценами летом.
В мае в Минске купили примерно на 15% меньше квартир, чем в апреле или марте. С рынка ушли те покупатели, которые уже не могут потянуть ипотеку по нынешним ставкам. Но рынок все равно живой, ведь упасть ему не дает как минимум « доллар по три». Анализируем, что происходит с продажей квартир в Минске, и прогнозируем, чего ждать этим летом.
В апреле 2025 года почти во всех областных центрах выросли цены на квартиры. Существеннее всего — в Гродно. При этом спрос почти везде упал. Больше всего ( на 44%) — опять же в Гродно. Что еще произошло на рынке недвижимости в областных центрах — читайте в аналитике Realt.
Самая дорогая квартира, проданная в апреле 2025 года в Минске, обошлась покупателю в 760 тысяч долларов. Она находится в доме у Троицкого. Рассказываем подробности.
В начале весны спрос на квартиры ожидаемо начал увеличиваться, но не во всех городах. Исключением стали Витебск и Брест, где купили квартир меньше, чем в феврале. При этом динамика цен была разнонаправленной — в трех городах наблюдалась просадка. Что еще произошло на рынке недвижимости в областных центрах Беларуси — читайте в аналитике Realt.
Самая дорогая квартира, проданная в марте 2025 года в Минске, обошлась покупателю в 835 тысяч долларов. Она находится в элитном жилом комплексе « Депо». Рассказываем подробности.
В конце зимы спрос на квартиры ожидаемо начал увеличиваться: почти во всех областных центрах количество сделок выросло. Исключением стали Гродно и Могилев, где купили квартир меньше, чем в начале года. При этом цены продолжают расти ( за исключением Могилева, где они снизились на 2%). Сильнее всего это консулось Гродно, где квадрат прибавил сразу 16%. Что еще произошло на рынке недвижимости в областных центрах Беларуси — читайте в аналитике Realt.
