Вопросы и ответы о недвижимости - Законодательство в сфере недвижимости
Категории вопроса:
Аренда квартир Аренда квартир иногородними Жилищно-коммунальное хозяйство Законодательство в сфере недвижимости Земельные участки Квартиры на сутки Льготный кредит Наследование Покупка жилья в кредит Продажа квартир Страхование недвижимости Строительство и покупка квартиры Улучшение жилищных условий Цены на квартиры Еще категории
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Кашперко Наталья
Можно ли по нынешнему законодательству продать часть дома, оформленного в долевом делении, без разделения на квартиры. Покупали в 2001 году доли в частном доме. А сейчас говорят надо делить на квартиры, чтобы иметь возможность продать свою часть.
Борисенко Иван Иванович ответил 07.07.2014 в 10.44
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Анна
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в сложившейся ситуации! Семья в составе 4 человек в 1892 году получила 3-комнатную квартиру, главный квартиросъемщик отец, квартира на сегодняшний день приватизирована на основании чеков жилья всех членов семьи. В квартире прописано и проживает 3 человека (мать, отец и дочь). В собственности родителей имеется также частный дом, который сдан в эксплуатацию, но там еще никто не прописан. 3-комнатную квартиру родители хотят переоформить (чтобы она стала...
Завгородний Вячеслав Васильевич ответил 02.07.2014 в 12.25
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Виталий
Я вдовец, воспитываю двух несовершеннолетних детей. Сын на данный момент проживает с тёщей. А бабушка выгоняет внука из занимаемой комнаты в Минске, в которой мы проживали до смерти супруги. Может ли бабушка выписать 16 летнего внука из приватизированной ею квартиры, в которой ребёнок проживает после смерти матери и имеет в ней прописку.
Завгородний Вячеслав Васильевич ответил 27.06.2014 в 11.16
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Евгений
Добрый день! Дочь вышла замуж за гражданина Румынии. Переехала к нему. Получила вид на жительство. Что нужно, чтобы выписать её из минской квартиры (она сама этого хочет). В Минск приехать она не может, устроилась там на работу и у неё нет времени. Румынской прописки у неё нет, только вид на жительство. Можно ли вообще выписать дочь, если у неё нет другой прописки или же её можно только перепрописать на другой адрес (у нас есть ещё одна квартира, эту хотим продать) и что для этого нужно?
Борисенко Иван Иванович ответил 27.06.2014 в 11.06
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Фаина
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться! У родителей есть квартира и дом, квартира, приватизированная на долевом участии всех членов семьи (отец, мать и двое детей) по чекам жилья. Главный квартиросъемщик отец. Данную квартиру хотят оставить дочери до ее свадьбы (в случае если вдруг она потом разведется, чтобы муж не претендовал на эту квартиру), как дешевле и лучше оформить через договор купли-продажи или дарственную, либо есть какие-то другие варианты? Все члены семьи прописаны в...
Борисенко Иван Иванович ответил 27.06.2014 в 10.59
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Кристина
В 1988 году мой отец получил служебную квартиру на состав семьи: себя, жену, сына и дочь (т.е. меня), отработал на предприятии более 10 лет. После развелся с мамой и в 2002 году построил собственную квартиру и выписался. Но в графе нанимателя служебной квартиры остался числиться, т.к. договор найма не изменялся. Через несколько лет мама тоже построила себе квартиру и выписалась. В 2012 году у меня родился сын, которого я прописала к себе.
На сегодняшний день в квартире прописаны мы с...
Хмыль Алесь Максимович ответил 25.06.2014 в 13.07
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Анна
Мы с мужем оба пенсионеры. Проработали в сельском хозяйстве более 40 лет. В 2004 году, после пожара в нашем собственном доме, нам выдали служебное жилье. С нами также прописаны две трудоспособные дочери, одна с малолетним ребенком. Имеем ли мы право на приватизацию жилья при условии, что мы уже на пенсии? И нужно ли для начала расслужебить это жилье?
Хмыль Алесь Максимович ответил 25.06.2014 в 12.39
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Оксана
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, получила общежитие от государственного учреждения и надо там прописаться. Я хочу прописаться с дочерью (4 года), а муж прописан по договору найма в Минском районе и там стоит на очереди на жилье. Можем ли мы его не прописывать, а прописаться только с дочерью, чтоб он остался нуждающимся в улучшении жилищных условий?
Завгородний Вячеслав Васильевич ответил 21.06.2014 в 03.13
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Денис
Доброго дня. Хотелось бы узнать. Я прописан у бывшей жены, после того как я стал инвалидом 1-вой группы, она подала на развод и нас развели, теперь конечно же она хочет и выписать меня из квартиры. Возможно ли это без моего согласия?
Завгородний Вячеслав Васильевич ответил 19.06.2014 в 11.46
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Ольга Анатольевна
Добрый вечер! Обращаюсь к Вам с вопросом, на который не могу найти квалифицированного ответа. На меня оформлен дом по договору дарения от отца в частном секторе (деревня), необходимо ли мне производить приватизацию данного дома, если участок, на котором находится дом, уже приватизирован? В БТИ меня заставляют оформлять документы на платной основе и в обязательном порядке производить приватизацию вышеуказанного жилого дома. Договор дарения моим отцом оформлен в декабре 1997 года. Заранее...
Завгородний Вячеслав Васильевич ответил 19.06.2014 в 11.35
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Ольга
Здравствуйте! Мы с мужем стоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий как молодая семья в г. Минске. Если мы поменяем место прописки (район остается прежним), каким образом это может отразиться на данной очереди? Подскажите, пожалуйста, какие есть основания для снятия с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий? Спасибо!
Завгородний Вячеслав Васильевич ответил 18.06.2014 в 12.16
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: ВИКТОРИЯ
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Отец моего мужа построил дом и оформил дарственную на моего мужа, своего сына. В доме прописаны мой муж, его отец и я с несовершеннолетним сыном. Проживает там только отец мужа. Мы с семьей проживаем в однокомнатной квартире, принадлежащей свекру. Теперь отец мужа хочет отсудить полдома. Имеет ли он права на половину дома? Заранее благодарю!
Завгородний Вячеслав Васильевич ответил 16.06.2014 в 10.17
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Мария
Как провести реконструкцию жилого дома, если дом расположен по границе с соседями (старая застройка 70 лет), соседи согласия не дают. Слышала, что существует закон об отводе технического метра для таких нужд без согласия соседей. У соседей участок приватизированный. Спасибо.
Борисенко Иван Иванович ответил 16.06.2014 в 10.05
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Максим
Добрый день. Суть вопроса в следующем: наш дом недавно признали общежитием, хотя почти у каждого, в том числе и у моей семьи, есть ордер на квартиру в этом доме. Квартиру получал от работы мой отец еще в 1990 году. После его смерти ответственным квартиросъемщиком стал мой брат. На него и был переписан лицевой счет. Сейчас нас в квартире прописано 3 человека. Нам пришло постановление, в котором значится, что мы всей семьей должны прийти в ЖРЭО для заключения договора найма на общежитие....
Хмыль Алесь Максимович ответил 06.06.2014 в 14.18
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Гафур
Мой отец, инвалид ВОВ завещал мне дом, где я проживал с ним и в настоящее время проживаю. При оформлении наследства после его смерти обнаружилось, что часть самовольно построенного им дома не была легализована и не имеет разрешения (хотя в инвентарной книге 34 летней давности чертежи этих домов авторизованы печатью МБТИ). Как мне узаконить этот самострой 40 летней давности?
Хмыль Алесь Максимович ответил 06.06.2014 в 14.10
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Надежда
Подскажите, пожалуйста, правильно ли произведена оценка квартиры (для приватизации) 1983 года постройки. Дом находится в д.Хомск, Дрогичинского р-на. Срок эксплуатации дома поставили 80 лет (дом панельный), а процент износа - всего лишь 21. Можно ли приватизировать данную квартиру в рассрочку?
Хмыль Алесь Максимович ответил 06.06.2014 в 13.57
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Мария
Добрый день! Строим квартиру как нуждающиеся в улучшении жилищных условий через ЖСК по льготному кредиту. Нас четверо - 2 брата, сестра и мама, соответственно, никто из нас не состоит в браке - ведем совместное хозяйство. Каждому выделен квадратный метраж, один из братьев выступает собственником и главным квартиросъемщиком перед банком. Также подписали доп.соглашения к кредитному договору, что субсидиарно несем ответственность. Подскажите, при таких обстоятельствах имеет ли право собственник...
Хмыль Алесь Максимович ответил 06.06.2014 в 13.45
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Олег Кузьмич
Здравствуйте Иван Иванович.
Получил от Вас ответ 04.06.2014 на вопрос "Нужно ли согласие владельца второй комнаты в квартире с долевой собственностью при обмене (не продаже) комнаты на комнату в аналогичной квартире. Если нужно, а второй собственник его не дает, что тогда делать?", но не все в нем понятно.
Что, нужно оценивать обе комнаты (и кем оценивать) и предъявить другим собственником обеих квартир. На что на продажу? Какие должны быть реально мои действия в...
Борисенко Иван Иванович ответил 06.06.2014 в 13.20
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Иван
Здравствуйте! С женой решили развестись, есть ребенок 2 лет. На данный момент строю 1-комнатную квартиру по договору долевого строительства, оформленного на меня. На протяжении 1,5 лет отдаю всю свою зарплату за кредит, каким-то чудом существую на калымные деньги, жена свою з/п тратит в неизвестном направлении. По-человечески квартира должна остаться мне, так как кроме этой квартиры у меня ничего нет (у жены есть 3- комнатная квартира и дорогая дача). Возможно, ли оформить квартиру на мать...
Завгородний Вячеслав Васильевич ответил 05.06.2014 в 11.58
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Олег Кузьмич
Нужно ли согласие владельца второй комнаты в квартире с долевой собственностью при обмене (не продаже) комнаты на комнату в аналогичной квартире. Если нужно, а второй собственник его не дает, что тогда делать?
Борисенко Иван Иванович ответил 04.06.2014 в 11.37