Самовольное строение
Мой отец, инвалид ВОВ завещал мне дом, где я проживал с ним и в настоящее время проживаю. При оформлении наследства после его смерти обнаружилось, что часть самовольно построенного им дома не была легализована и не имеет разрешения (хотя в инвентарной книге 34 летней давности чертежи этих домов авторизованы печатью МБТИ). Как мне узаконить этот самострой 40 летней давности?
В соответствии с пунктами 1-2 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, переустройство и (или) перепланировка производятся по заявлению собственника жилого и (или) нежилого помещений частного жилищного фонда, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, члена организации застройщиков, которые инициируют переустройство и (или) перепланировку, после получения согласования (разрешения) районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе.
Для получения согласования (разрешения) на переустройство и (или) перепланировку гражданин - собственник жилого и (или) нежилого помещений частного жилищного фонда, наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданин, являющийся членом организации застройщиков, которые инициируют переустройство и (или) перепланировку, подает заявление и представляет документы, перечень которых определяется Президентом Республики Беларусь, в районный, городской исполнительные комитеты, местную администрацию района в городе по месту нахождения помещения.
В соответствии с подпунктом 1.1.21 пункта 1.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан», для согласования (разрешения) на переустройство и (или) перепланировку жилого и (или) нежилого помещения в местный исполнительный орган предоставляются следующие документы:
-заявление;
-паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
-письменное согласие совершеннолетних членов семьи, иных граждан, совместно проживающих с заявителем, имеющих право владения и пользования помещением, а также удостоверенное нотариально письменное согласие отсутствующих граждан, за которыми сохраняется право владения и пользования помещением;
-технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение, - для собственника помещения;
-план-схема или перечень (описание) работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, составленный в произвольной форме;
-письменное согласие организации застройщиков в жилых домах этой организации – для члена организации застройщиков, не являющегося собственником помещения.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, что бы узаконить Ваш самострой Вам необходимо обратиться с заявлением и предоставить документы указанные выше в Ваш местный исполнительный и распорядительный орган.