Минск и обл 1.218 м²

Эксперт по недвижимости Роговцов Михаил

Независимый эксперт рынка аренды
Категория: аренда квартир
Автор: Андрей
Добрый день.

Необходимо заключить договор об аренде жилья, но собственник квартиры не может приехать в ЖЭС (т.к. инвалид). Как можно решить этот вопрос другим способом?

Категория: аренда квартир
Автор: Денис
Добрый день, в моей квартире проживают квартиранты (по официальному договору), однако соседи жалуются на шум, которые эти квартиранты производят. Кто является ответственным в случае составления протокола (милицией или ЖЭСом)? Может ли являться шум основанием для досрочного расторжения договора? Какая ответственность квартиросдатчика (т.е. меня) в случае составления подобных протоколов? Заранее спасибо.
Автор: Дмитрий
Добрый день.

Соседи сверху сдают посуточно квартиру. Часто приходиться от этого страдать (шум, крики, окурки на собственном балконе).

Что делать в данном случае? Каким образом можно повлиять на соседей?

Категория: аренда квартир
Автор: Михаил
Закончился договор найма квартиры, а хозяйка квартиры говорит, что 3 месяца - это мало и чтобы не установили ИП хозяйке --- она... говорит, что нужно ещё на 1 месяц продлить договор - чтобы её не сделали ИП! И типа она без меня заключила договор о продлении ещё на месяц (всего договор был на 3 месяца --- типа надо хоть 4 месяца, чтобы её ИП не сделали). Я уже уехал с той квартиры, но она требует денег за четвёртый месяц, который она типа без меня заключила-продлила...
Категория: аренда квартир
Автор: Юлия
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если у меня квартира, например, не приватизированная, а государственная, могу ли я сдать свою квартиру по договору найма в аренду? Спасибо
Категория: аренда квартир
Автор: Артем
Здравствуйте!

Мы с девушкой снимали 3-х комнатную квартиру с ноября по апрель 2015 года по договору.

Хозяева в личных интересах указали в договоре сумму 1.200.000 бел. рублей. Платили ежемесячно по 1000 долларов США, с января после скачка доллара сбросили до 900. Сразу внесли залог 1000$ в бел.рублях по курсу НБРБ на тот момент. Когда выезжали, то предупредили за две недели. Хозяева не были в восторге, но залог сказали, вернут, попросили поспособствовать в поиске новых жильцов....

Категория: аренда квартир
Автор: Любовь Владимировна
Планирую сдавать квартиру (резиденту, не резиденту). Будущий арендатор просит разрешить временную регистрацию по месту жительства. Вопрос: временная регистрация прекратиться автоматически с даты расторжения договора?
Автор: Кристина
Добрый день. Подскажите, как можно и где узнать, сколько была оплата за январь и февраль 2015 года? Включая свет. И если квартира сдается не по договору, то какая ответственность квартиродателя?
Автор: Надежда
Здравствуйте, планируем с мужем переехать в Беларусь (Минск) на ПМЖ через полгода. Хотелось бы узнать, как лучше арендовать квартиру: через агентство или самостоятельно, учитывая то, что мы планируем жить как минимум год в квартире. И устроится на работу. Спасибо за ответ.
Категория: аренда квартир
Автор: Светлана
В конце января 2015г. я опрометчиво заключила договор с квартиранткой на год. За 2 месяца проживания ею был нанесен значительный ущерб (испорчены мебель, бытовая техника, сантехника, повреждена газовая плита). В январе на нее был составлен акт о нарушении порядка и направлена повестка в суд, на который она не явилась. В конце марта квартирантка исчезла, на звонки не отвечает. Оплата внесена частично (в доп. соглашении к договору указан расчетный счет, на который следует перечислять деньги),...
Категория: аренда квартир
Автор: Татьяна
Что входит в понятие "регистрация договора найма" сотрудниками РСЦ? Обязаны ли они удостоверять личности сторон по договору? Проверять условия договора? Необходимо ли присутствие двух сторон договора во время регистрации в РСЦ?
Добрый день! Имеет ли право на подселение квартирантов собственница 1/2 доли без моего согласия, собственницы 1/2 доли этой же квартиры? Имеет ли она право забирать себе оригинал моего Отказа на выплату ей денежных средств (документ был взят без моего согласия) для совершения сделки купли-продажи своей доли? Она гражданка РФ.
Категория: аренда квартир
Автор: Ольга Каврига
Заключаем договор найма (квартира, длительный срок). Должны ли мы (семья, 2 чел) присутствовать при регистрации договора в ЖРЭО и ИМНС? Возможно ли подписать все документы у арендодателя, чтобы он уже сам зарегистрировал это без нашего присутствия? Спасибо!
Категория: аренда квартир
Автор: Юрий
Собираюсь снимать квартиру.

Как и где заключить договор аренды квартиры?

Категория: аренда квартир
Автор: Геннадий
Здравствуйте. Получил в наследство 1-ую квартиру и являюсь единственным собственником. Зарегистрировал в этой квартире жену, сам зарегистрирован в другой. Хотим сдать эту квартиру (наследованную) на длительный срок (1-2 года). Имеет ли право жена от своего имени оформлять договор аренды и подавать сведения в налоговую, или нужна генеральная доверенность от меня, или достаточно каких-нибудь других бумаг? Спасибо.
Категория: аренда квартир
Автор: Елена
Реально ли снять в Минске квартиру на длительный срок за 200 у.е. и сколько стоят Ваши услуги.
Категория: аренда квартир
Автор: Татьяна
Подскажите, пожалуйста, нашла в интернете, на этом сайте http://www.kvartirant.by/ads/flats/type/rent/, irr.by что снять квартиру можно за 250-300 у.е. Звоню в агентство, а они про эту квартиру сказать ничего не могут пока им не заплатишь 650 тыс. (за их услуги), потом только будут обсуждаться варианты квартир и их стоимость. Можно ли им верить, что за 250-300 у.е можно снять квартиру. Спасибо!!! Может быть такое, что после того как я заплачу 650 тыс., мне скажут что эта квартира стоит не...
Категория: аренда квартир
Автор: Виктория
Как правильно заключить договор аренды, если владельцами являются два человека? Достаточно ли получить согласие одного? Квартира 2-комнатная. Один владеет 3/4, а второй 1/4 частью. Владелец 3/4 не против. Этого достаточно?
Категория: аренда квартир
Автор: Мария
Подскажите, пожалуйста, если мы с мужем при аренде квартиры заключаем договор на год, и в течении этого года у нас рождается ребенок, считается ли это как нарушения договора? И если не будет указана конкретная сумма, предположим, написано, что цена договорная, имеет ли право наймодатель в таком случае повысить плату?
Категория: аренда квартир
Автор: Наталья
Добрый день. Хозяйка квартиры, которую мы снимаем, хочет оформить договор найма и платить налог. 1. Велика ли сумма налога (Минск, ст.м. Спортивная). 2. Можно ли заключить договор найма и не ставить штамп регистрации (ни временной, ни постоянной) в паспорте?