Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Последний месяц минувшего года напоминал своих предшественников. Спрос остался высоким, а судя по ценам реальных сделок, покупатели пока готовы платить ещё больше.

Последний раз цены были такими высокими летом 2015 года.

Октябрь традиционно считается месяцем с высоким спросом на квартиры, поэтому неудивительно, что после некоторой «просадки» в сентябре покупательская активность вновь начала расти.

Сентябрь не изобиловал повышенным спросом на квартиры, но активности покупателей было достаточно для продолжения роста цен.

На фоне высокой активности покупателей средний уровень цен по данным реальных сделок достиг максимума за последние 4 года.

Средняя цена проданных квартир второй месяц подряд находится выше круглой отметки в 1300 $/м2.

Второй месяц подряд на вторичном рынке жилья Минска приобретают около 1000 квартир. И хотя такой уровень активности покупателей нельзя назвать высоким, цены проданных квартир растут.

Тенденция к росту спроса на квартиры, которая началась ещё в начале года, прервалась в последний месяц весны.

Столичный рынок жилья «выдал» пока самый результативный месяц в 2019 году. На фоне высокого спроса цены реальных сделок выросли почти на 1%.

Спрос и предложение в первый весенний месяц практически не изменились, зато цены предложения и реальных сделок двигались в разных направлениях.

Столичный рынок жилья постепенно приходит в себя после сезонного падения спроса в январе. Количество сделок на «вторичке» выросло в феврале на 28% и приблизилось к отметке в 1000 проданных квартир. Много это или мало для последнего месяца зимы?

Результаты первого месяца 2019 года оказались довольно неожиданными. Активность покупателей на столичном рынке жилья оставляла желать лучшего, однако выбирали они довольно дорогие квартиры. Итогом резкой смены покупательских предпочтений стал рост средней цены проданных квартир на 3%.

Последние месяцы «смазали» неплохую статистику 2018 года по спросу на квартиры в Минске. Покупательская активность сначала вернулась к своему среднему уровню, а в декабре и вовсе оказалась довольно низкой, что незамедлительно сказалось на ценах.

Последние полгода на рынке жилой недвижимости наблюдалась спокойная ситуация без резких взлётов и падении. Но с наступлением нового года шансы увидеть смену тренда возрастут.

Осень определенно принесла оживление столичному рынку жилья. В сентябре-октябре ростом отметились все ключевые индикаторы: спрос, предложение и цены.

После длительного периода ажиотажа спрос на квартиры вернулся к своим обычным значениям. Ежемесячного количества сделок уже мало, чтобы толкать цены на квартиры вверх, но вполне достаточно для поддержания стабильной ситуации на рынке.

Последний летний месяц выдался довольно противоречивым. С одной стороны, небольшое восстановление активности покупателей, с другой — рост курса доллара, который пока игнорируют продавцы. На этом фоне не было единства в ценовой динамике: цены реальных сделок немного опустились, цены предложения — выросли.

Рекордный спрос на квартиры в Минске, похоже, остался в прошлом — с каждым месяцем падает количество сделок. В таких обстоятельствах говорить о росте цен уже не приходится.

В последние месяцы на рынке жилой недвижимости Минска установилась стабильная ситуация с минимальными колебаниями цен.

Столичный рынок жилья в конце весны уже нельзя было назвать «перегретым». Ажиотаж среди покупателей, бушевавший не один месяц, постепенно затихает.