Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Зима прошла, осталось дождаться настоящей весны и солнечной погоды. В этот период хочется чего-то нового. Может быть, и вы задумались о ремонте? Представляем вам вариант преображения двухкомнатной квартиры от дизайнера студии DKing Оксаны Масленниковой.

Аренда жилья в Минске с каждым днем все больше дешевеет. Этому способствует не только рост курсов валют, но и недавнее повышение тарифов на коммунальные услуги. Что ждет рынок аренды в обозримом будущем? Перейдет ли он полностью на белорусский рубль? Есть ли вероятность, что квартиры в Минске будут сдаваться за «коммуналку»? Эти и другие вопросы мы обсудили с Натальей Раденей, заместитель директора по аренде жилья «Твоя Столица. Агентство недвижимости», и Михаилом Роговцовым, специалистом по…

В столице есть большой задел для развития жилой среды. Это неиспользуемые промышленные площади, которые в настоящее время не только простаивают без дела, но и дорого обходятся городской казне. На архитектурном форуме «БЕЛБИЛД эволюция» руководители студии Zrobym architects Андрей Маковский и Алексей Кораблев провели презентацию о создании лофтов в таких пространствах.

Рынок аренды молниеносно реагирует на любые колебания экономики — за год суточный сегмент «просел» почти в два раза. О том, чем сегодня живут предприниматели, зарабатывающие на краткосрочной сдаче жилья, в эксклюзивном интервью Realt.by.

Знакомство с любой компанией начинается с ресепшна. Это только кажется, что секретарская работа очень простая, на деле все иначе: на плечи прекрасных дам ложится ответственная и важная задача — обаять и информировать. Без них не обходится ни одна сделка, не остается незамеченным ни один звонок. Сегодня знакомимся с героинями «риэлтерской передовой» — секретарями столичных агентств недвижимости.

Несколько недель назад мы рассказывали вам, как из «бабушатника» сделать квартиру в стиле лофт. Сегодня же в нашем материале вы увидите, как дизайнер студии SOM-ART Игорь Сергеенко преобразит дачный дом, подобрав нужные отделочные материалы и мебель в торговом центре «Трюм».

Вместе с январскими морозами рост цен на отопление и водоснабжение привел к тому, что жировки белорусов потяжелели в 1,5−2 раза. Realt.by побывал в территориальном центре социального обслуживания и пообщался с его пожилыми посетителями. Мы узнали, что они думают о новой коммуналке и как относятся к перспективе переезда в меньшую квартиру ради сокращения расходов на услуги ЖКХ.

Как бы дизайнеры ни старались привить нам страсть к сухому минимализму, неудержимая фантазия тяготеет к бахроме, ковровым дорожкам и золотым канделябрам. Иногда неповторимый интерьер получается в результате случайного соседства различных предметов в одной квартире, иногда — в результате продуманного и упорного декорирования. Красота, сделанная своими руками, — в материале Realt.by.

Знакомство вслепую — дело рисковое. И я сейчас не про любовь. Просматривая объявления о продаже, многие из нас выбирают «только с фото», ведь товар хочется видеть в лицо. Отсутствие или плохие фото в рекламе недвижимости могут «скосить» до 90% потенциальных покупателей, которые предпочтут конкурирующие объекты. Секреты создания «продающих» фото раскрыл Сергей Маленок, агент по операциям с недвижимостью ЦТН «ПАКОДАН».

В рубрике «Секреты дизайнеров» мы в основном говорили о современных стилях в интерьере. В этом материале мы обратились к классике — одному из самых дорогих стилей. Оксана Масленникова, дизайнер студии Dking, на реальном примере коттеджа в Минске рассказала, из каких материалов создается по-настоящему дорогой помпезный барокко.

Эти крыши стали точкой обзора для бойцов спецназа, штабом для авиадиспетчеров и местом встречи для парашютистов-нелегалов. Realt.by побывал на «макушке» самых высоких зданий в Минске и узнал, что там происходит.

Наши читатели все чаще в комментариях к статьям о дизайне просят рассказать о преображении небольшой квартиры со старым ремонтом, или, как говорят в народе, «бабушатника». Что ж, старая квартира найдена, доброволец-дизайнер тоже. Игорь Сергеенко, дизайнер студии SOM-ART, не только предложил бюджетный проект для конкретной квартиры, но и выбрал в мебельном торговом центре «Трюм» отделочные материалы и мебель.

В Советском Союзе многие получали жилье бесплатно, отстояв за ним длинную очередь. Новоселье было таким долгожданным событием в жизни семьи, что все недочеты квартиры меркли на его фоне. Советская эпоха позади, а понятие о качестве жилья к горожанам приходит весьма неспешно. Вероятно, поэтому квартиры с безукоризненной планировкой в Минске можно сосчитать по пальцам. Секретарь комиссии «Архпросвет», соискатель ученой степени кандидата архитектуры и стипендиат Правительства Беларуси Андрей…

Наверное, ни один наш материал о падающих ценах на рынке недвижимости не обходится без комментариев, что все еще дорого, что квадратные метры должны быть в два раза дешевле, а шуточное «даешь по $ 500 за кв. м» стало реальным требованием. Ну что ж, представим, что один кв. м жилья в Минске стоит в среднем $ 500. Что в этой ситуации будет с продавцами, покупателями, застройщиками, риэлтерами и экономикой страны в целом? В спор вступили Павел Астапеня, директор агентства недвижимости…

Рост стоимости отдельных коммунальных услуг вместе с по-настоящему зимними январскими морозами привели к тому, что суммы в «жировках» неожиданно для многих выросли в полтора-два раза. Причем самыми внушительными статьями расходов стали вода и отопление. А насколько выросла общая сумма вашего счета за коммунальные услуги?

В трудные времена риэлтеры и продавцы стараются привлечь спрос соблазнительным дисконтом, рассрочкой или бонусами. Но привередливый потребитель отвергает формальные скидки и требует «попицот» уже сегодня. Что ж, мы изучили базу Realt.by на предмет квартир по заветным ценам, и нам есть что предложить любителям дешевого бетона: пока что это таунхаусы огромных площадей с видом на деревянные избы, квартиры в частных домах не первой свежести и ближнее «замкадье». А завтра, кто…

Существуют такие бренды и сети, которые сразу накладывают некий отпечаток на место, в котором они расположены. Когда в Минске стали появляться отели мирового класса, город резко приобрел оттенок luxury. Начало строительства в Минске пятизвёздочной гостиницы Marriott означало выход столицы на новый уровень. Это как иметь в городе сервисный центр Bentley или Porsche — так же престижно. Пока отель готовится к принятию первых гостей, мы посетили его самый дорогой номер. Подробности в нашем…

Пока рынок купли-продажи жилья лихорадит вместе с белорусским рублем, ситуация с арендой квартир, кажется, прояснилась. Очевидно, что ради съемной квартиры люди не готовы расстаться со своими сбережениями, достать из-под матраца или снять с депозита все нажитое в «тучные годы». А значит, цены на аренду жилья должны падать вместе с курсом национальной валюты. По сути, именно это и происходит: с января прошлого года рублевые цены на аренду жилья остались совершенно неизменны. Realt.by…

В конце января мы попросили наших комментаторов спрогнозировать уровень цен на квартиры в Минске к середине лета. За период голосования к нам поступило более 500 прогнозов, треть из которых оставили на странице Realt.by в Facebook. Хотя имя счастливчика, который получит аудиосистему Bose SoundTouch, станет известно нескоро, мы уже можем проанализировать мнение общественности. В прошлом году усредненный прогноз от комментаторов Realt.by был довольно точным. Посмотрим, что получится на этот раз.

Время сейчас сложное как для покупателей, так и для продавцов. Платежеспособность населения низкая, для людей сейчас в приоритете совсем не квартиры, какими бы замечательными они ни были. Застройщикам же нужно продавать жилье, чтобы оставаться на плаву. Мы поговорили с Вадимом Тачкиным, директором консультационной компании «Вива Капитал» (торговая марка ViVa Invest), о том, что можно предпринять в сложившейся ситуации, чтобы снизить затраты на проект, сделав его доступнее для…