Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Развитие событий на столичном рынке жилья в 2016 году очень напоминает прошлый год. Тот же резкий рост курса доллара с последующим укреплением рубля, стремительное падение цен на квартиры в феврале-марте с дальнейшим «затуханием» темпов, а также увеличение спроса c каждым месяцем. Но если присмотреться внимательнее, можно увидеть, что ситуация сегодня меняется в два раза быстрее.

Прошедший 2015 год оказался для многих застройщиков одним из самых тяжелых. Кто же смог заработать во время кризиса, а кого подкосили обстоятельства, читайте в специальной подборке Realt.by.

Когда цены падают вниз и продавать недвижимость становится все сложнее, покупатели предъявляют все больше требований к будущему жилью. На рынке новостроек это ощущается в первую очередь: вариантов много, а спрос не велик — покупатель «у руля». О том, как изменились требования к новому жилью, мы побеседовали с Дарьей Далининой, руководителем проектов по жилой недвижимости «Твоя столица. Новостройцентр».

Давно в наше поле зрения не попадали необычные и красивые офисные пространства. Нам довелось побывать в офисе ООО «Жилстройкомплект», где создана не просто приятная атмосфера для сотрудников и клиентов, но внесены креативные и удобные элементы. Подробнее смотрите в нашем фоторепортаже.

Долгое время для решения жилищного вопроса, а именно приобретения «квадратов», многие люди начинали с покупки комнаты. Это еще не целая квартира, но уже свои стены. Сегодня же «однушка» стоит столько же, сколько три года назад 15-метровая комната. Как сейчас обстоят дела в этом сегменте? Отвечают эксперты.

Минские агентства недвижимости «Академическое» и «Бизнес Недвижимость» лишились лицензии Минюста. Причиной послужили нарушения, выявленные в ходе проверок после жалоб клиентов. Действие лицензий будет прекращено с 30 мая.

Лето — идеальный период для ремонта и преображения своего жилья. Погода так и шепчет воплотить в жизнь давние задумки по изменению интерьера. В сегодняшнем материале дизайнер студии DKing Оксана Масленникова рассказала о ремонте в трехкомнатной квартире, расположенной в жилом комплексе «Маяк Минска».

В сердце столицы сосредоточены огромные промышленные территории, которые не только простаивают без дела, но и дорого обходятся городской казне. Почему они не интересны инвесторам и как повысить их привлекательность? Об этом белорусские урбанисты, экономисты и архитекторы рассуждали на круглом столе общественного объединения «Экоград».

В апреле многие риэлтерские организации сообщали о том, что на рынке продажи квартир в Минске наблюдается повышенный спрос. Судя по официальным данным, эти заявления не были голословными. Количество зарегистрированных сделок купли-продажи квартир действительно оказалось одним из самых высоких за последние 10 лет.

Много бесед в интернете на специализированных форумах и в социальных сетях посвящено белорусской архитектуре. Молодые и опытные специалисты рассуждают о красоте или не красоте современных и старых зданий. У нас почему-то принято критиковать за спиной, на кухнях и шепотом. Однако есть люди, которые не боятся высказывать открыто свое мнение. Александра Боярина, архитектор, критик и преподаватель БНТУ, поделилась своими рассуждениями о внешнем виде Минска с Realt.by.

В конце прошлого года руководители минских строительных предприятий обратились к Президенту с просьбой предоставить участки для возведения жилья нуждающимся. По закону застройщик такого проекта может выручить лишь 5% прибыли, а квадратный метр в нем, как правило, стоит в районе $ 500. Почему невозможно строить такое дешевое жильё для всех категорий граждан, директор ОАО «Минский домостроительный комбинат» Андрей Ясюченя рассказал в интервью Realt.by.

Индия — одна из самых загадочных стран мира, и многие из нас стремятся побывать там хотя бы раз, чтобы прочувствовать ее национальный колорит. Мы решили узнать, как там функционирует рынок недвижимости, сколько стоит жилье и что можно перенять из опыта индийских риэлтеров. Этой любопытной информацией с нами поделился Дмитрий Косаревский, генеральный директор минской туристической компании Jimmi Travel.

Середина весны — далеко не лучшая пора для рынка аренды. Желающих снять квартиру немного и до традиционного наплыва студентов ещё далеко. И хотя общий экономический фон был куда лучше, чем в самом начале года, отсутствие интереса со стороны арендаторов дало о себе знать — средние ставки аренды квартир вновь снизились.

Строительство спортивно-туристического гольф-комплекса в Минском районе должно реализовываться в рамках единого проекта. В противном случае ему будет вынесен приговор. Но для того, чтобы пришел инвестор, надо существенно снизить начальную стоимость гольф-полей, находящихся в залоге у «Дельта Банка».

Угроза изъятия земель, на которых за 3 года не вырос частный дом, возникла еще в 2006 году, когда был подписан соответствующий указ Президента*. С тех пор в Минской области было конфисковано порядка 10 участков, приобретенных с аукциона за живые деньги, но госконтроль считает, что этого недостаточно.

В нашей рубрике «Секреты дизайнеров» мы говорили о бюджетных малометражных квартирах, таунхаусах и дорогих особняках. Сегодня же очередь дошла до гостевого домика, оборудованного для любителей здорового образа жизни.

Может показаться, что столичный рынок жилья уже привык к постоянному снижению цен на квартиры — так долго оно длится. Но в последнее время складывается впечатление, что ситуация начала меняться: активизировались покупатели, предложение квартир стало резко сокращаться, а к концу апреля цены и вовсе замерли на одном месте. Прежде, чем рынок уйдёт на длинные выходные, мы хотим узнать у наших читателей, что они об этом думают.

На основании данных Национального статистического комитета и аналитического центра Realt.by, мы рассчитали, сколько месяцев потребуется минчанам и жителям областных центров для того, чтобы скопить на жилье.

Вместе с экспертом Андреем Белоусовым Realt.by продолжает анализировать уровень минского жилья, будь то современные новостройки или дома, построенные в советскую эпоху. На этот раз секретарь комиссии «Архпросвет» и лауреат Президентского фонда поддержки молодежи предложил простой способ определить реальное качество квартиры без оглядки на звонкие обещания рекламных проспектов.

Единое таможенное пространство и близкое расположение к Минску сделали Смоленск одним из любимых мест для шопинга у белорусов. Чаще всего в город на Днепре ездят за подержанными авто, техникой и продуктами питания. А вот инвестируют ли белорусы в недвижимость Смоленска, и как кризисный год отразился на ценах, Realt.by узнавал у экспертов рынка.