Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Портал Realt.by представляет мониторинги цен на недвижимость в Минске и Беларуси. Благодаря представленным данным вы всегда будете в курсе, сколько стоят и как изменяются цены на объекты жилой недвижимости в различных районах и микрорайонах города Минска. В разделе представлены материалы, полученные в результате исследования цен предложения на квартиры, а также обзоры другим видам недвижимости – от новостроек до торговых и бизнес-центров. Информация всегда актуальна — Realt.by обновляет сведения еженедельно.
Подготовкой данных занимается информационно-аналитический отдел портала Realt.by. Анализ цен на недвижимость в Минске в 2016 году с максимально возможной точностью отражает изменения цен на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Обзор жилищного рынка содержит подробные сведения о средней стоимости предложения по продаже домов и квартир. Информация удобно сгруппирована и представлена в виде графиков и таблиц. Анализ рынка недвижимости в Беларуси предоставляет сравнительные данные, благодаря которым можно легко узнать, как соотносятся показатели разных городов.
Еще совсем недавно на офисы класса В+ формировалась очередь из желающих арендовать, а ставки аренды на А-класс превышали 30 евро. Сегодня реальность гораздо суровее и прозаичнее: ставки пытаются пробить дно и к тому же формируются в белорусских рублях, а престижные офисы ищут арендаторов годами. Агентство недвижимости « Твоя столица» проанализировало, как изменились ставки за 2023 год и сравнили их с теми, которые были на рынке в течение десяти лет.
На проспекте Победителей в Минске завершается строительство многофункционального комплекса. Его реализует компания « БелГлобалГарант», соучредителем которой является известный бизнесмен и экс-глава Белорусской теннисной федерации Сергей Тетерин. Первоначальный проект здания претерпел изменения. Мы посмотрели, как теперь выглядит комплекс и узнали подробности проекта.
Одно из зданий бывшего завода отопительного оборудования на Машерова в Минске реконструировали в стильный офис. Его занимает белорусская айти-компания RocketData. Показываем, как теперь выглядит это здание возле Осмоловки изнутри и снаружи.
На рынке офисов установятся стабильные рублевые ставки, вакантность сохранится высокой, а арендаторы останутся в доминирующем положении. К таким выводам пришли в консалтинговой компании NAI Belarus. Realt изучил отчет о состоянии офисной недвижимости Минска, в котором подведены итоги 2022 года и названы прогнозы на 2023.
Рынок офисной недвижимости начал 2023 год рекордным количеством вакантных площадей, что расширило возможности арендаторов для поиска интересных вариантов. Тем более ставки аренды в некоторых качественных бизнес-центрах для помещений с ремонтом достигли уровня складов. Что еще происходит на рынке офисов в Минске, Realt рассказали в консалтинговой компании Коллиерз.
В 2022 году в Минске предложение офисов значительно превышает спрос на них. Сейчас свободные помещения можно найти в 117 бизнес-центрах из 141, а запросы на аренду от айтишных компаний упали более чем в два раза. Что еще творится на рынке офисов в Минске и что будет дальше, Realt рассказали в группе компаний « Твоя Столица».
Интересный арт-объект в виде руки из-под земли появился на перекрестке улиц Долгобродской и Уральской в Минске. Скульптуру установили возле нового бизнес-центра D16. На это обратил внимание телеграм-канал « Тропинки Беларуси».
В базе Realt появилось объявление о продаже многофункционального комплекса Capital Palace на Интернациональной. Это то самое здание на Октябрьской площади, вокруг которого было много споров. Объявление заметил телеграм-канал « Будни риэлтора». Realt позвонил за подробностями.
Состояние неопределенности, в которое рынок офисов вошел в I квартале, так и сохранилось до конца I полугодия. Однако, в отличие от ситуации в первом квартале — к концу весны массовая релокация не влияет на офисный рынок так сильно, как раньше. Кроме этого, упал интерес к офисам без отделки, а популярностью пользуются небольшие помещения. К таким выводам пришли в консалтинговой компании NAI Belarus. Realt изучил краткий отчет о состоянии рынка офисной недвижимости за I полугодие…
В 2023 году на месте бывшей зеркальной фабрики на Партизанском проспекте откроется большой многофункциональный комплекс Prizma. Он будет состоять из торгово-развлекательной и офисной частей. Проект реализует один из крупнейших минских девелоперов — компания « Сигмаполис». Realt побывал на стройке и узнал, какой супермаркет там откроется, чем будет примечателен этот комплекс и каких арендаторов там ждут. Мы также узнали, почему западные бренды вряд ли пропадут в…
На прошедший 2021 год возлагались большие, но противоречивые надежды: собственники офисов рассчитывали на возвращение активности на рынок, а вместе с ней и доковидного уровня ставок аренды и цен. А арендаторы и покупатели наоборот — ожидали их дальнейшего снижения на фоне отсутствия улучшения в экономике страны. Какие из этих надежд оправдались и чего ждать в 2022 году, Realt рассказали в группе компаний « Твоя столица».
Бизнес-центр В-класса « Орлан» с готовым ремонтом стал еще привлекательнее для арендаторов. Ставка аренды на офисы стартует от 5 евро с НДС.
Помимо многострадального ТРЦ « Гулливер», в Минске есть еще целый ряд долгостроев, которые портят облик города. Об их судьбе в радиоэфире « Радио Минск» рассказал первый заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Павел Караневич, пишет « Минский курьер».
Решили создать свой бизнес или расширить уже существующий? Добро пожаловать в многофункциональный комплекс Minsk World, в котором представлен большой спектр объектов коммерческой недвижимости.
Бизнес-центр « Красавiк» появился на карте Минска 5 лет назад. Офисное здание в нескольких минутах ходьбы от метро « Грушевка» сразу же привлекло внимание потенциальных арендаторов. Несколько лет все 14 этажей бизнес-центра ( с официально присвоенном международной организацией классом « B1») успешно арендовала самая крупная в Беларуси IT-компания. Мы побывали в БЦ «Красавiк» и готовы рассказать о том, что ждет тех, кому повезет работать в одном из лучших офисных пространств столицы.
Существует мнение, что в мире все циклично. Так и на рынке офисной недвижимости: после назревавшего в 2018—2019 годов дефицита, весной 2020 года цикл пошел в обратную сторону, а свободных офисных площадей стало становиться все больше. В материале говорим об итогах первого квартала 2021 года на рынке офисной аренды и том, что делать собственникам в ситуации увеличивающегося профицита и конкуренции.
Отношение к офису, как к единственному месту, подходящему для плодотворной работы, за последний год претерпело значительные изменения. «Благодаря» пандемии рабочие места многих сотрудников переехали в квартиры, загородные дома или номера отелей. Кому-то этот « переезд» не слишком понравился, и он мечтает вновь вернуться в любимый кабинет, а кто-то вполне себе привык работать, не вставая с дивана, и не намерен возвращаться в жесткое офисное кресло. Ответить на вопрос « Нужны ли офисы сегодня и…
Панорамное остекление, два отдельных входа, лифт, крытый паркинг и формат open space — «ТЕНКинвест» предложил к строительству коммерческие помещения в ЖК «4 СЕЗОНА». Цена административных помещений от $ 1400 за «квадрат» с НДС. Сдать торгово-административный комплекс с паркингом планируется в декабре 2021 года.
До 31 января осталось всего две недели — не упускайте время! Для тех, кто хотел бы приобрести собственную квартиру в Минске в престижных районах, именно сейчас — самый удачный момент для воплощения мечты! Ведь акция на покупку квартир в столичных комплексах Minsk World и «Парк Челюскинцев» продлена до конца января!
В Минске сдана в эксплуатацию первая очередь многофункционального комплекса « Имперский» по улице К. Цеткин, 24. Здесь будут офисы IT-компаний, медицинский центр, посольство Японии, апарт-отель, фитнес-центр, бассейн и ресторан. Полностью 14-ти этажное здание будет готово в апреле этого года, сообщает агентство « Минск-Новости» со ссылкой на пресс-службу застройщика.
