Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Вот уже 46 недель подряд аналитический центр Realt.by наблюдает падение цен во всех сегментах жилой недвижимости. Этот затяжной прыжок в пропасть может стать рекордным по своей продолжительности. С каждым днем прогнозы экспертов становятся все более и более мрачными. Те, кто предсказывал ценовое плато уже в сентябре — октябре нынешнего года, сегодня дают комментарии куда более осторожно. Остальные не скрывают: кризис будет долгим, и ценовое дно пока не просматривается. Realt.by поговорил с…
Вы не замечали, что если в названии чего-то есть аббревиатура IT, то интерес к этому резко увеличивается? Увидев в нашем каталоге « IT-деревню Сосновое», мы решили вживую оценить прелести и недостатки коттеджного поселка. Чтобы заинтересовать вас уже сейчас, отметим, что цена одного кв. м здесь начинается от $ 720, а площадь домов от 81,11 кв.м.
Эпоха панельного жилья поставила крест на изяществе сталинской архитектуры. Ни изгибов линий, ни лепнины, ни оригинальности — одна за другой клонируются новостройки по всему Минску. Благо некоторые объекты охраняются законом, а потому радуют глаз до сих пор. С трудом верится, что эти архитектурные памятники — обычные жилые дома, в которых сегодня можно купить квартиру. Realt.by разбирался, что и почем можно приобрести в домах с историей.
Похоже, что платежеспособность и спрос на жилье в Минске ходят порознь. По данным Белстата, среди работающих белорусов только IT-специалисты, обращаясь исключительно к ресурсам собственной зарплаты, могут за пару лет накопить на квартиру. Но пользуется ли жилье спросом среди работников этой сферы? Хотят ли они пустить корни в столице или рассматривают варианты переезда за рубеж? Realt.by собрал всю актуальную статистику на эту тему, выяснил, где живет условный IT-шник и поинтересовался у…
Мы завершаем цикл материалов о минских и пригородных таунхаусах самым молодым проектом — «Боровляны-2». Всего месяц назад на небольшой территории началось активное строительство нового комплекса сблокированных квартир площадью от 195 до 240 кв. м, где один кв. м стоит от $ 1100.
Многие из нас убеждены, что инвестиции в недвижимость — самый выгодный вид капиталовложений — деньги обесцениваются, машины ломаются, а недвижимость со временем дорожает. Однако во время экономического кризиса цены на столичные квартиры снизились на 20−30%, а стоимость квадратного метра в новостройках продолжает падать. Выгодно ли сегодня приобретать недвижимость с целью заработать? Какие столичные объекты наиболее привлекательны с точки зрения инвестирования? На эти и другие вопросы отвечают…
10 дней назад мы задали посетителям Realt.by пять вопросов, которые касались текущей ситуации и перспектив столичного рынка жилья. В ответ мы получили десятки по-настоящему развернутых и взвешенных ответов. Мы до сих пор находимся под впечатлением от проявленной активности и качества отдельных комментариев. Поэтому решили проанализировать, о чем говорили народные эксперты, структурировав их ответы в виде инфографики.
На прошлой неделе информационный портал « Ежедневник» написал о том, что компания « ИтераБелСтрой» подала в экономический суд Минска заявление о своем банкротстве и отказалась платить за услуги более 200 белорусским компаниям, участвовавшим в строительстве комплекса « Парус». Нам удалось побеседовать с директорами этих компаний.
В начале октября, после годовой баталии с городскими властями, жители Привокзальной площади получили письмо от Мингорисполкома, в котором последний признал нецелесообразность строительства многоквартирных жилых домов во дворе башни с гербом. Свое отношение к уплотнению « Парадных ворот» многоэтажками Мингорисполком документально выразил в решении от 30 сентября. Согласно этому решению в градостроительный проект детального планирования ( ПДП) данной территории будут внесены изменения. И…
Мы посетили уже третий столичный таунхаус-комплекс — «Сонечный». Он расположен в 0,5 км от МКАД и отличается масштабностью застройки и низкой ценой за дом. Мы оценили преимущества и недостатки жилого комплекса, а также посмотрели планировки еще не проданных домов.
Городские легенды рисуют квартиросдатчиков в мрачных тонах, говоря об их мании контроля, педантичности и патологической склонности лезть в жизнь своих квартирантов. История, которую нам поведал один из наших читателей, проливает свет на причины такого поведения. За несколько месяцев жилец умудрился превратить квартиру с аккуратной отделкой, мебелью и техникой в свалку хлама и съехал, не заплатив. Как уберечься от недобросовестных квартирантов? Риэлтеры исправляют ошибки арендодателей.
Говорят, что если хочешь изменить мир, нужно начать с себя. Дизайнеры добавляют, что менять нужно и то, что вокруг вас. Место, где мы живем, должно отражать наше мировоззрение, вдохновлять, успокаивать и придавать уверенность. Часто денег на эту философию не так много, как хотелось бы. Дизайнер Андрей Ортюх рассказал нам, как в стандартной двухкомнатной квартире сделать вполне бюджетный ремонт.
В Минске есть ряд микрорайонов, о которых ходят страшные легенды и мифы уже много лет. Столица пережила 90-е с их разборками на кулаках, территориальным правом и понятиями, но стереотипы остались до сих пор. Одним из таких районов является территория ул. Ангарской, где вырос известный журналист и блогер Денис Блищ.
Дольщики отпраздновали 10-летний юбилей первого взноса, деньги со спецсчета бесследно испарились, бывший застройщик уже 7 лет проходит процедуру банкротства, а жильцы дома уверены, что никогда не давали согласия на надстройку. Realt.by разбирается в конфликте вокруг строительства мансарды в доме на Независимости, 109.
Мы продолжаем рассказывать вам о существующих и строящихся таунхаус-комплексах, которые расположены в Минске и недалеко от него. Мы посетили ЖК «Талисман», состоящий из 18 сблокированных домов. Один кв. м здесь стоит $ 700, а площади домов-квартир начинаются от 235 кв.м.
В комментариях к еженедельным мониторингам цен на квартиры в Минске мы иногда видим хорошо аргументированные и развернутые посты о перспективах столичного рынка жилья. Как правило, мнение комментаторов не совпадает с тем, которое озвучивают наиболее известные риэлтеры и аналитики жилищного рынка.
Миновал первый месяц осени 2015 года, курс доллара с середины августа больше не пугал нас своими резкими переменами настроения, рынок новостроек, как показывает статистика, также предельно спокоен. Несмотря на это, многие терпеливо ждут снижения цен на «квадраты», будучи глубоко убежденными в логичности такого развития событий. Мы поговорили с представителями минских агентств недвижимости о первичном рынке, о покупателях и ценах.
В середине сентября мы опубликовали жалобу украинца о том, как бесчестно с ним обошлись в Минске. Он утверждал, что хозяйка квартиры и агент по недвижимости вступили в преступный сговор, оставив покупателя без задатка и жилья. Однако, по мнению хозяйки квартиры, история выглядит иначе. По словам собственницы, травля со стороны покупателя перешла все границы, и она уже готовит заявление в милицию. Для того чтобы раскрыть ситуацию со всех сторон, мы дали возможность высказаться и Наталье.
Экономический кризис настиг белорусов в конце прошлого года. Так, практически за месяц курс доллара вырос в полтора раза, а следом за ним и стоимость арендного жилья в белорусских рублях. Некоторые арендаторы пошли навстречу своим квартирантам, пересчитав плату, другие приняли ситуацию как должное. Однако, по мнению экспертов, править бал им долго не получится: средняя цена на квартиры уже существенно упала, и, если дела в экономике будут ухудшаться — за арендаторов придется едва ли не бороться.
Около восьми часов утра на пульт МЧС поступило сообщение: по ул. Грушевской произошло обрушение башенного крана. Задев строящуюся многоэтажку, металлоконструкция упала на частный дом, в котором находились люди — молодая мать с годовалым ребенком. Realt.by удалось связаться со свидетелями произошедшего, представителями застройщика и поговорить с жильцами разрушенного частного дома, которые чудом не пострадали.
