Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
В I квартале 2016 года минскую квартиру можно было купить по региональным ценам годичной давности, а столичные агентства наблюдали пик сделок с иногородними. Realt.by проанализировал данные Национального кадастрового агентства и побеседовал с представителями агентств недвижимости о том, что толкает иногородних на переезд и будет ли дальше расти население белорусской столицы.
В рубрике « Хочу свой дом» мы продолжаем рассказывать о проектировании, строительстве и отделке. Сегодня разговор пойдет о стеновых деревянных материалах. Юлия Новаковская, менеджер отдела продаж компании Archiline Log Houses, объяснила разницу между массивом и клееным брусом, а также выделила плюсы и минусы этих материалов.
Чеки « Жилье» — своеобразный привет из прошлого. Однако если полтора года назад о сделках с чеками не могло быть и речи, то сегодня продавцы стали гораздо сговорчивее. Подробности — в статье Realt.by.
Активность покупателей на минском рынке жилья растет второй месяц подряд. С начала года жилая недвижимость в столице уже подешевела на 10%, а спрос в первом квартале оказался даже выше, чем у многих « докризисных» лет.
Горожане мечтают придать ей статус историко-культурной ценности, а инвесторы — похоронить под гусеницами бульдозера. Но пока между активистами и городскими властями не утихают баталии, Осмоловка живет своей неповторимой жизнью: под каждой крышей — мастерская художника, каждое дерево — натура для пейзажа. Мы прогулялись по Осмоловке с одним из ее жителей — художником Романом Сустовым. О «деревенской общине» в центре города и юности с мольбертом — в репортаже из цикла « Мой район».
16 апреля одному из крупнейших агентств недвижимости — группе компаний « Твоя столица» — исполняется 20 лет. Мы решили заглянуть за кулисы и узнать о рабочих буднях его сотрудников. Realt.by расспросил агентов по операциям с недвижимостью о самых забавных историях, наиболее продолжительных или интересных сделках.
Проблема парковки хорошо знакома каждому автолюбителю большого города. Днем оставить машину в центре практически нереально, поэтому наличие паркинга является обязательным условием строительства новых объектов. Однако наличие — еще не гарант качества. Realt.by протестировал паркинги столичных ТРЦ.
Уже не первый месяц мы наблюдаем за тем, как стремительно падают цены на рынке коммерческой недвижимости. Сейчас арендные ставки достигли уровня 2005 года. Как быть в такой ситуации и как остаться на плаву? Обсудить тактику выживания офисных площадок в кризис мы решили с Дмитрием Онищенко, заместителем директора ЗАО « Белтяжмаш».
Мы уже писали о том, как стремительно подешевели некоторые районы в центре города и какие из них все еще в цене. О ситуации с ценовой динамикой окраин — в сегодняшнем материале Realt.by.
Для тех, кто задумывается о строительстве своего частного деревянного дома или уже принял такое решение, мы начинаем новую рубрику — «Хочу свой дом». В ней мы вместе с компанией-экспертом Archiline Log Houses подробно расскажем обо всех этапах деревянного домостроения. Сегодня мы поговорим о проектировании и его необходимости.
Мы много говорили о проблемах и тенденциях на белорусском рынке недвижимости, а сегодня предлагаем посмотреть на ситуацию « сверху». Почему у нас нет доступных кредитов на жилье? Что сделать, чтобы они появились? Когда курс доллара начнет падать, а наша недвижимость дорожать? На эти вопросы ответил белорусский бизнесмен, учредитель группы компаний « Альфа-К» Олег Навицкий.
С 2009 года Минск прославился как город, где можно попытать счастья на зеленом сукне игорных столов. Мы поговорили с экспертом о том, зачем иностранным инвесторам в разгар кризиса скупать помещения под казино в центре Минска, и с чем придется столкнуться новым участникам игорного бизнеса.
Весна — наименее активная пора года для столичного рынка долгосрочной аренды. Желающих снять квартиру сейчас куда меньше, чем летом. Меньше становится и незанятых квартир. Но главное отличие минувшего марта от предшественников кроется в другом — обвальное снижение арендных ставок остановилось.
Неудовлетворенные условиями банков, белорусы стали активнее снимать деньги со своих вкладов. Остаток средств на срочных рублевых депозитах сокращается 9 месяцев подряд, у валютных депозитов аналогичный процесс длится уже 4 месяца. Продавцы недвижимости с надеждой смотрят на происходящее и ждут, что часть этих денег в конечном итоге « осядет» на рынке жилья. А как накопленное за прошлые годы соотносится с ценами на квартиры в Минске?
Ставки единого налога для минчан, сдающих квартиру, повысились на 15%. С учетом всех налоговых отчислений квартиросдатчики будут отдавать государству 5−15% прибыли. Меньше всего повезет тем, кто сдает « двушки» и «трешки». Пользуясь данными аналитического центра Realt.by, мы подсчитали, какую часть прибыли арендодатели будут вынуждены отдавать государству и сколько денег они потеряют на налоговых отчислениях.
Realt.by изучил ценовую динамику на районы центральной части города. Какие улицы за год кризиса « просели» более чем на 40%, а какие все еще держат удар?
Мы уже давно не рассказывали о креативном рабочем пространстве, но совсем недавно наткнулись на интересный объект, расположенный по ул. Кульман, 31. Это современное, концептуально продуманное малоэтажное задание, включающее в себя как офисные, так и торговые помещения. Реконструкцией занималась студия LEVEL80 architects, которая и сама размещается в обновленном здании.
Хотите поговорить о рынке, где все стабильно, недвижимость только растет в цене, а жилищный кредит можно взять на 50 лет и под 2−6% годовых? Мы тоже хотим, поэтому и решили побеседовать с директором интернет-ресурса Kufar Михаилом Сендером, который поделился своим опытом покупки и продажи квартиры в Стокгольме.
На днях один из крупнейших подрядчиков Беларуси « Минскпромстрой» отпраздновал 70-летие. Накануне юбилея мы взяли интервью у генерального директора компании Олега Дашкевича. Он рассказал, почему организацию привлекали на знаковые проекты, как изменилась ситуация в связи с кризисом и с какими сложностями застройщики вступили в этот год.
Прямую конкуренцию продавцам квартир на вторичном рынке оказывают сегодня застройщики, которые за последние годы возвели в Минске внушительные объемы жилья. Годовой план по жилищному строительству перевыполнен в 2014 году на 32%, в 2015 году — на 15%. Почему с наступлением кризиса строительная отрасль продолжила пополнять и без того избыточное предложение новыми квартирами?
