Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Еще ровно год назад, когда собственникам офисной недвижимости необходимо было лишь разместить объявление на профильном интернет-портале и ждать многочисленных звонков. Недостатка в них не было. За последние полгода ситуация кардинально поменялась. Как правильно вести себя собственникам-арендодателям и до сих пор ли офисы являются выгодной инвестиционной покупкой — с этими вопросами мы обратились к начальнику отдела продаж «Твоя столица. Недвижимость для Бизнеса» Сергею Войтову.

Эксперты рассуждают о ценах, о качестве возводимого жилья, критикуют их архитектурную ценность или хвалят удобство. Нам стало интересно, а в какой из столичных новостроек они бы сами хотели жить, если ориентироваться на критерий «цена-качество». Наши постоянные эксперты поделились мнением.

12 марта отмечает свой 25-летний юбилей старейшая в Беларуси риэлтерская компания.

Перекосы падающего рынка сегодня на лицо: если исключить элитное жилье, то самый дорогой квадратный метр зачастую можно найти в квартирах самых низких потребительских качеств. Речь идет о малометражках до 25 кв. м, цена предложений которых сегодня стартует от $ 30 тыс. Сделки по квартирам до $ 30 тыс. совершались еще в январе, но афишировать такие цены продавцы начнут еще не скоро.

Когда платежеспособность населения падает, активность снижается в первую очередь в сегменте элитного жилья. Мы решили поговорить со специалистами о том, как сейчас обстоят дела на рынке долгосрочной аренды дорогих квартир.

Участниками программы «Автобусные туры по новостройкам», разработанной специалистами «ТВОЯ СТОЛИЦА. НОВОСТРОЙЦЕНТР», стали уже более 200 человек, многие из которых уже решили свой квартирный вопрос. Для будущих покупателей квартир в новостройках это уникальная возможность посетить строительные площадки новостроек столицы и пригорода. Каждый желающий абсолютно бесплатно сможет увидеть новостройки столицы, оценить прилегающую к ним инфраструктуру и задать все интересующие вопросы нашим…

Аренда жилья в Минске с каждым днем все больше дешевеет. Этому способствует не только рост курсов валют, но и недавнее повышение тарифов на коммунальные услуги. Что ждет рынок аренды в обозримом будущем? Перейдет ли он полностью на белорусский рубль? Есть ли вероятность, что квартиры в Минске будут сдаваться за «коммуналку»? Эти и другие вопросы мы обсудили с Натальей Раденей, заместитель директора по аренде жилья «Твоя Столица. Агентство недвижимости», и Михаилом Роговцовым, специалистом по…

Рынок аренды молниеносно реагирует на любые колебания экономики — за год суточный сегмент «просел» почти в два раза. О том, чем сегодня живут предприниматели, зарабатывающие на краткосрочной сдаче жилья, в эксклюзивном интервью Realt.by.

Знакомство с любой компанией начинается с ресепшна. Это только кажется, что секретарская работа очень простая, на деле все иначе: на плечи прекрасных дам ложится ответственная и важная задача — обаять и информировать. Без них не обходится ни одна сделка, не остается незамеченным ни один звонок. Сегодня знакомимся с героинями «риэлтерской передовой» — секретарями столичных агентств недвижимости.

Павел Астапеня, директор АН «Эксперт»: — Мне никогда не подобрать тех слов, которые могли бы в полной мере выразить те чувства любви и уважения, которые я испытываю к Женщине! Хрупкой, прекрасной, доброй и вместе с тем сильной величественной, бесстрашной! Восхищаюсь всеми вами вместе и каждой в отдельности. Я поздравляю вас с праздником и желаю, если не сегодня, то обязательно завтра, найти свое женское счастье, а тем, кто его уже обрел, сохранить навсегда в своем доме и в своем…

Сейчас «золотое» время для покупателей недвижимости, так как цены на квартиры в Минске за год заметно опустились. Многие специалисты рынка утверждают, что это также идеальный период для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия: обменять квартиру с доплатой, например. Как известно, за всеми операциями по купле-продаже недвижимости бдительно следит налоговая инспекция. Мы поговорили с экспертом рынка Ириной Мартыновой, риэлтером агентства недвижимости «7 этажей», членом…

В связи с резким увеличением цен на услуги ЖКХ в Беларуси вспоминается прибалтийский сценарий, когда собственники крупногабаритных квартир в Вильнюсе, Риге, Таллине и других городах массово и в срочном порядке избавлялись от «лишних» квадратных метров, т. к. быстрорастущая «коммуналка» съедала не только заработанное, но и отложенное на питание, образование и отдых.

Уменьшается количество коммерческих объектов, возводимых по схеме долевого строительства. Цена одного кв. м при продаже опустилась до $ 900 за «квадрат». Арендодателям приходится понижать ставки — до € 7 за «квадрат». Ирина Будкевич, аналитик отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя Столица», рассказала о ситуации подробнее.

Знакомство вслепую — дело рисковое. И я сейчас не про любовь. Просматривая объявления о продаже, многие из нас выбирают «только с фото», ведь товар хочется видеть в лицо. Отсутствие или плохие фото в рекламе недвижимости могут «скосить» до 90% потенциальных покупателей, которые предпочтут конкурирующие объекты. Секреты создания «продающих» фото раскрыл Сергей Маленок, агент по операциям с недвижимостью ЦТН «ПАКОДАН».

Уезжая за рубеж, собственники жилья задаются одним вопросом: как поступить с недвижимостью — продать, закрыть на ключ или получать прибыль, сдавая в аренду? Последний из предложенных вариантов путь, как показывает практика, тернист и колюч. В условиях, когда предложение превышает спрос, о «не студентах без вредных привычек и животных» мечтать не приходится — хороши любые квартиранты. Realt.by узнал, как сохранять спокойствие, если квартира здесь, а ты за рубежом?

Если вам по каким-то причинам необходимо переехать из Минска в один из областных центров нашей страны, и при этом у вас имеется столичная недвижимость в виде стандартной «однушки» в 33 кв. м, то мы выяснили, какие квартиры вы сможете купить в Гомеле, Могилеве, Бресте, Витебске и Гродно за ее стоимость.

На чем лучше остановиться при покупке жилья: квартира в новостройке или жилплощадь, приобретенная на вторичном рынке — таким вопросом приходилось задаваться практически каждому, кто хоть раз пытался приобрести квартиру.

Сегодня для многих покупателей недвижимости не интересна цена одного кв. м, их волнует сумма всей сделки. Цена «квадрата» может быть и $ 800, но если площадь однокомнатной квартиры 50 кв. м, а жилого пространства в ней только 18 кв. м, то сегодня такая квартира мало кому нужна. Мы поговорили со специалистами рынка о том, пользуются ли спросом сейчас квартиры больших площадей и какие меры предпринимают застройщики, чтобы активизировать продажи таких объектов.

Когда рынок недвижимости находится в состоянии плавного, но уверенного падения, в выигрыше предложения «золотой середины» соотношения цены и качества. Сегменты-крайности в такой период переживают сложные времена. Мы решили узнать, как сегодня обстоят дела на рынке дешевого жилья, или, как говорят, «бабушатников», и на рынке VIP-апартаментов. С экспертами мы обсудили покупателей, продавцов и стоимость квартир в этих сегментах рынка.

Свой 20-ый юбилейный год группа компаний «Твоя cтолица» решила отметить добрыми делами. Социальный проект «20 добрых дел» направлен на то, чтобы в 2016 году совместными силами сделать жизнь столицы лучше, подарить еще больше радости, улыбок и добра любимому Минску и его жителям. О запланированных мероприятиях читайте в материале Realt.by.