Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Недавно на Realt.by появилась статья, где сотрудники одного из столичных агентств недвижимости поставили под сомнение целесообразность обращений к нотариусу. С ответным словом — Наталья Борисенко, председатель Белорусской нотариальной палаты.

В Минске стартует благотворительная акция — футбольный турнир между представителями белорусских компаний. Мероприятие приурочено к Чемпионату Европы по футболу — 2016. Организатор — «SOS-Детские деревни». В числе первых участников — группа компаний «Твоя столица».

По данным аналитиков группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» к лету ситуация на рынке недвижимости прогнозируемо стабилизировалась. Средняя стоимость квадратного метра квартир стандартных потребительских качеств к середине июня установилась на уровне $ 1 030/кв.м.

Рынок недвижимости потрясла серия жестких решений Минюста. Буквально за месяц лицензии лишились такие крупные риэлтерские компании, как ЦТН «ПАКОДАН», «Академическое» и «Бизнес Недвижимость». Так или иначе, под горячую руку попали и все те, кто сотрудничал с агентствами. О том, что делать, если сделка не доведена до конца, а агентство закрыто — читайте в материале Realt.by.

В понедельник все крупнейшие интернет-площадки разместили сенсационную новость: ЦТН «ПАКОДАН» лишили лицензии. Дело, может, и не дошло бы до такой широкой огласки. Но «ПАКОДАН» — слишком крупное агентство недвижимости с разветвленной сетью по всей Беларуси, а его генеральный директор — публичная персона, чтобы это событие осталось незамеченным.

За последний месяц Минюст лишает лицензии уже третье по счету агентство недвижимости. Предыдущими «жертвами» стали «Академическое» и «Бизнес-Недвижимость». Не успели утихнуть страсти вокруг их нарушений, как лишение лицензии коснулось уже крупного агентства ― «Центра торговли недвижимостью „Пакодан“».

Покупка квартиры — событие, способное определить судьбу человека. Неосторожная сделка сулит потерю крупной суммы денег или судебные тяжбы на годы вперед. Как и дольщики, угодившие в долгострой, неудачливые покупатели жилья на вторичном рынке иногда умирают, не дождавшись удовлетворения своих исков. Мы собрали три детективные истории о том, как агенты по операциям с недвижимостью предостерегли своих клиентов от сделок с неприятными последствиями.

Сегодня свою работу начал первый и единственный в Минске бизнес-центр, концепция которого основана на белорусской культуре — «Красавiк». Важно, что инвестором этого проекта выступила британская компания, которая увидела коммерческую перспективу в строительстве подобного объекта в Минске. На торжественном открытии мы узнали, почему английские финансисты выбрали Минск как город для больших инвестиций.

Лето — традиционно не самое лучшее время на рынке жилья. Люди заняты отпусками и дачами, но никак не покупкой недвижимости. Однако в этом году с приходом тепла оттаяли и покупатели недвижимости. В отличие от предыдущих в этом сезоне кривая количества сделок потихоньку пошла в гору.

Если по разным причинам выехать куда-то за пределы страны этим летом у вас не получается, а отдохнуть хочется, или если вам надоели пафосные Сейшельские острова, и вы жаждите колорита белорусской природы, то подборка дач и домов в аренду, представленная ниже, для вас!

Вместе с увеличением числа торговых и бизнес-центров появилось мнение, что рыночная ликвидность встроенных в жилые дома коммерческих помещений резко упала. Действительно ли арендаторы массово переориентировались на современные торговые и бизнес-центры, а на долю «встроенки» осталась лишь малая часть спроса? На что можно рассчитывать собственникам подобных помещений в дальнейшем? С этими вопросами мы обратились к начальнику отдела продаж «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса» Сергею Войтову.

С 21 по 26 мая в Панаме проходил 67 конгресс профессионалов рынка недвижимости FIABCI, в котором принял участие единственный представитель риэлтерского бизнеса от Республики Беларусь — генеральный директор ЦТН «ПАКОДАН» Павел Кузнецов. Собственно, он в одном лице от нашей страны и входит в данное мировое сообщество.

Заводской район столицы интересен покупателям прежде всего самыми недорогими квадратными метрами. По данным «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» средняя цена предложения квартир в Заводском районе в мае установилась на уровне 1 128 долларов за кв. м, а вот цена реальных сделок значительно ниже, она составляет 892 доллара за кв.м.

Несмотря на перипетии на рынке недвижимости и требования народа «по $ 500», в Минске есть объекты, в которых за один «квадрат» просят до $ 3 тыс. По логике, если такая цена есть, значит, на нее находятся покупатели. Мы решили убедиться в своих логических рассуждениях и спросить эксперта, продаются ли сейчас квартиры в новостройках за $ 150 тыс. и выше, и кто эти покупатели.

Сделки с недвижимостью в наших реалиях, пожалуй, одно из самых важных и волнительных мероприятий в жизни. В кругу обывателей считается, что агентства берут слишком большой гонорар за услугу оформления трех справочек, ведь все можно сделать самостоятельно, с не меньшим успехом, а нотариус или регистратор помогут оформить договор купли-продажи, к которому впоследствии не будет претензий.

Несмотря на падения стоимости всех сегментов рынка недвижимости, есть объекты, цены за которые стоят запредельные. В нашей базе мы то и дело видим объявления о сдаче квартир в аренду за $ 2 тыс. или $ 5 тыс. в месяц. Мы решили рассмотреть самые дорогие предложения, а также спросить у эксперта, сдаются ли такие апартаменты в долгосрочную аренду и не завышен ли ценник.

Наши клиенты, придя к нам на консультацию, довольно часто затрагивают тему возможности использования чеков «Жилье» при приобретении квартиры в новостройке. Поэтому мы решили еще раз озвучить основные моменты, которые интересуют наших покупателей.

Когда цены падают вниз и продавать недвижимость становится все сложнее, покупатели предъявляют все больше требований к будущему жилью. На рынке новостроек это ощущается в первую очередь: вариантов много, а спрос не велик — покупатель «у руля». О том, как изменились требования к новому жилью, мы побеседовали с Дарьей Далининой, руководителем проектов по жилой недвижимости «Твоя столица. Новостройцентр».

21 мая она подписала лицензионный договор с белорусской риэлтерской организацией «Молисон», которая будет использовать торговую марку и работать под брендом российской компании.

Долгое время для решения жилищного вопроса, а именно приобретения «квадратов», многие люди начинали с покупки комнаты. Это еще не целая квартира, но уже свои стены. Сегодня же «однушка» стоит столько же, сколько три года назад 15-метровая комната. Как сейчас обстоят дела в этом сегменте? Отвечают эксперты.