Государственный список историко-культурных ценностей РБ насчитывает более 5,5 тыс. объектов наследия. В их числе находятся 1759 памятников архитектуры, 11 — градостроительства, порядка 1200 — археологии, 60 — искусства и 4 — заповедных мест.

Общественностью уже давно обсуждается вопрос, каким быть поселку Тракторного завода в Минске. Мнения, как это чаще всего и бывает при решении подобных вопросов, разделились. Одни выступают за сохранение старой застройки и придание ей статуса историко-культурной ценности. Другие предлагают снести дома и на их месте построить современные многоэтажки. Что по этому поводу думают в Министерстве культуры?

Кризис так или иначе затронул и внес свои коррективы в развитие всех сегментов столичного рынка недвижимости. Одним игрокам пришлось приостановить свою деятельность и даже уйти с рынка, другим — перестроиться, чтобы не потерять бизнес, третьим — сократить деятельность, ну, а четвертые достаточно уверенно чувствуют себя на рынке и в условиях нестабильной экономический ситуации.

В настоящее время в стадии обсуждения находится вопрос о введении в Беларуси взимания налога на недвижимость от рыночной стоимости объектов. Однако бизнес-ассоциации категорически выступают против новой концепции, ссылаясь на то, что в условиях высоких ставок по кредитам и высокой инфляции налоговая нагрузка станет непосильной ношей как для юридических лиц, так и отдельных граждан.

Снижение интереса к приобретению площадок под строительство объектов коммерческой и жилой недвижимости стало наблюдаться в сентябре прошлого года. В настоящее время активность инвесторов все также остается на низком уровне. Как поясняют в МГЦН, это связано с отсутствием в аукционных перечнях земельных участков, имеющих востребованное функциональное назначение и месторасположение.

По самой высокой цене, а именно за Br593 млн 163 тыс. ($ 37,8 тыс.) сегодня на аукционе был реализован участок в Заславле по ул. Багряной. На него претендовало самое большое количество участников — 9. Начальная цена лота в ходе торгов поднялась в 3 раза. Площадь участка составляет порядка 14 соток. Из коммуникаций имеется только водопровод.

До конца текущего года цены на квартиры для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будут находиться на уровне конца прошло года.

Отечественные застройщики имеют серьезные проблемы по освоению площадок и реализации жилья. Часть проектов и вовсе могут оказаться замороженными, как это уже было в 2009 году. Основная причина инертности рынка кроется в том, что в условиях неопределенной экономической ситуации и снижения цен на квартиры основная масса покупателей заняла выжидательную позицию.

На аукционе 5 августа из 27 лотов торги прошли только по трем. Еще три лота проданы единственным заявителям. Низкая покупательская активность аукциона обусловлена тем, что все эти лоты ранее выставлялись на аукционы, но по разным причинам не нашли своих покупателей. 22 лота не удалось реализовать и сегодня на повторных торгах.

Несмотря на общее снижение ввода в эксплуатацию в 2016 году новых площадей, ГПО «Минскстрой» порадует минчан новыми домами в Уручье. Также организация планирует приступить к освоению новых территорий в столичных районах Красный Бор и Чижовка.

Желающих жить в своем частном доме в столице найдется немало. Однако даже те крохи свободной земли, которые с трудом изыскивают городские власти и выставляют на аукционы, мало для кого представляют интерес.

К настоящему времени силами предприятия «Минсктранс» проведена большая работа по повышению качества предоставления транспортных услуг. Однако минчан ожидают и другие новшества в этой области.

Транспортная доступность — один их основных факторов, влияющих на выбор человеком жилья. И если в центре столицы работа общественного транспорта налажена неплохо, то в новых микрорайонах жильцам приходится испытывать определенные неудобства.

ГПО «Минскстрой» выставило на аукцион 17 квартир в Минске в домах по пр. газеты «Правда», 1 и ул. Налибокской, 34. Торги состоятся 10 августа. Подать заявку на участие в аукционе можно до 4 августа.

С декабря прошлого года на минском рынке новостроек наблюдается неопределенность. Чтобы не останавливать стройки и дать возможность дольщикам въехать в свои квартиры, зачастую застройщикам приходится управлять строительным процессом и ценообразованием вручную.

На сегодняшний день для строительства первого участка третьей линии Минского метрополитена из 71-го снесены более 52 зданий и сооружений. Всем жителям частных домов предоставляются новые квартиры в разных районах города.

Для большинства частных инвесторов вложение денег в квадратные метры — дело более понятное и менее рискованное по сравнению с рынком ценных бумаг, драгоценных металлов или банковскими депозитами. Причиной тому определенные тенденции: например, после финансового кризиса именно в недвижимости цены максимально быстро восстанавливались и затем неизменно шли вверх.

Какими бы пессимистичными ни были прогнозы, на минском вторичном рынке жилья не так все и плохо. По данным НКА количество сделок в первом полугодии текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось всего на 10%, а цены с начала года скорректировались в сторону снижения на 20%.

В первом полугодии 2015 года Минским областным центром инвестиций и приватизации было организовано и проведено 15 аукционов по продаже земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь. На них реализовано 235 участков на общую сумму Br87 млрд 356 млн.

Сегодня на аукционе, как, впрочем, и на предыдущем, основное внимание участников было приковано к участкам в Селютах Папернянского сельсовета. В торгах по лотам № 14 и 15 участвовали по 12 и 16 человек соответственно. В ходе торгов цена на лоты поднялась почти в 11 раз.