Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
На минском рынке новостроек наступила стабилизация. Сработал отложенный спрос, и 3−4 месяца цены, по сути, сохраняются на одном и том же уровне. Но есть и тревожные тренды. Из-за отсутствия площадок с рынка уходит все больше и больше застройщиков. Работу своим коллективам они вынуждены искать в пригороде Минска и регионах.
Из заявленных сегодня на аукцион 17 лотов торги прошли только по четырем. Пять лотов проданы единственным заявителям, а четыре — и вовсе сняты с аукциона.
Впервые в Минске тендер на уборку подъездов в жилых домах выиграла частная компания « Клининг-Плюс». С 1 августа в Ленинском районе города жилые дома убирают не работники ЖЭСов, а уборщики частной фирмы.
Новый заказчик определен Указом Президента № 309 «О завершении строительства спортивно-туристского гольф-комплекса в Минском районе», который был подписан А. Лукашенко 11 августа текущего года.
Минская вторичка продолжает жить своей активной жизнью. Переломный момент, когда цены прекратили свое падение, наступил месяца три назад. Сегодня рынок стабилен, и это дает возможность потребителям спокойно продавать и покупать квартиры.
На участки в д. Околица Острошицко-Городокского сельсовета по-прежнему сохраняется стабильно высокий спрос, а цены продаж бьют рекорды.
В первом полугодии 2016 года на рынке складской недвижимости пригородной зоны Минска было почти полное затишье, которого не наблюдалось с 2009 года. На фоне этого продолжали снижаться ставки арендной платы.
На начало 2016 года в Минске насчитывалось 57 инвестиционных строительных проектов, реализуемых на условиях Декрета № 10, с общим объемом инвестиций порядка Br58 трлн ( неденоминированных) и $ 1,2 млрд.
Не секрет, что некоторые люди пытаются решить свой квартирный вопрос, не прибегая к помощи профессионалов. Они считают себя компетентными решить этот сложный вопрос самостоятельно. Иногда у них это получается. Но порой случаются и казусы.
Участок в д. Околица был выставлен на аукцион по самой высокой начальной цене — за Br80 000. Это не смутило желающих приобрести лакомый земельный надел в живописном месте на берегу водохранилища. За лот боролись 8 претендентов.
На рынке риэлтерских услуг сложилась напряженная атмосфера, которая серьезно заставляет задуматься не только новичков, но и старожилов. С каждым днем в агентства недвижимости приходит все больше потребителей, желающих получить от компаний не только материальную выгоду, но и поставить их работу под удар.
В первом полугодии 2016 года в Минске не было открыто ни одного из заявленных девелоперами и ожидаемых общественностью крупных ТРЦ. Таким образом, за последние несколько лет на рынке поставлен антирекорд по вводу новых объектов.
В первом полугодии 2016 года минский рынок офисной недвижимости пополнился 7 новыми бизнес-центрами. При этом арендные ставки на офисы стабилизировались, а спрос нормализовался.
За 5 месяцев текущего года в столице введено в эксплуатацию 185,7 тыс. кв. м жилья, или 25% от годового задания.
В 2014 году несколько минских застройщиков приобрели на аукционах земельные участки в Жодино и готовятся выходить на стройплощадки. Цена квадратного метра жилья будет примерно в 2 раза ниже, чем в Минске.
В первом полугодии 2016 года Минским областным центром инвестиций и приватизации было организовано и проведено 17 аукционов по продаже земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь в Минском районе. На них реализовано 255 участков на общую сумму Br7 млн 394 тыс. ( Br63 млрд 938 млн)
Сегодня самую дешевую квартиру в Жодино можно купить за $ 18 тыс. Спокойная и размеренная жизнь в этом городе привлекает сюда минчан, среди которых большая часть — это молодые семьи и пенсионеры.
Крупнейший на минском рынке жилья застройщик в крупнопанельном домостроении ОАО « МАПИД» сегодня реализует квартиры по среднерыночным ценам, как и год назад. «Квадрат» в панельных новостройках остается наиболее доступным предложением на рынке недвижимости по сравнению с жильем в каркасно-монолитных домах у частных застройщиков.
Им оказался участок в д. Ляховщина Ждановичского сельсовета, за который вели борьбу 5 человек. Земельный надел 14 соток без коммуникаций ушел с молотка за BYN66 140, или $ 33 070. Лот был оценен в BYN25 500.
Сегодня из-за снижения объемов строительства загрузка предприятия составляет всего 50%. Но недавно по указу Президента компания получила ряд новых строительных площадок для возведения жилых домов в Минске, что позволит обеспечить загрузку новой технологической линии.
