Новости по теме "Новости недвижимости"

Вступает в силу 11 статья закона Украины о налоге на доходы физических лиц, согласно которой внедряется новый порядок налогообложения операций по покупке-продаже объектов недвижимости.

Стоимость жилья в Киеве с сентября 2008 года по март 2010 года снизилась на 40,6% в долларах и на 3,2% в гривне.

На минувшей неделе в НБУ заявили — до конца года на валютном рынке сохранится стабильность, а объемы кредитования увеличатся на 9−13%.

В 2009 г. только треть выставленных на продажу коттеджных поселков были готовы. Остальные находились либо на стадии вяло текущего строительства, либо только в виде проектных документов. Сегодня готовые проекты перетянут на себя платежеспособных покупателей, но цены в таких поселках снижаться уже не будут.

По данным Алены Доцис, ведущего специалиста Печерского филиала агентства недвижимости «Благовест», на пике спроса в столице находится жилье, состоящее из одной-двух комнат, эконом-класса в отдалении от центра. Около 60% заключенных сделок аренды квартир приходится именно на такое жилье.

Индекс стоимости жилья на вторичном рынке Киева: — при подсчете в долларах 1627 $/кв.м. (-0,6%); - при подсчете в гривнах 12 970грн/кв.м (-1,7%). Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,5% в месяц (+1,0%). Индекс доходности -0,4 банк./деп. (+0,1 банк./деп.)

Киевская городская государственная власть установила норматив рентабельности 12% за предоставление в аренду торговых помещений, технологического и холодильного оборудования на продовольственных и непродовольственных рынках.

Сезонного оживления на рынке земли в Киевском регионе не произошло. Спрос незначительно активизировался, но на реальных сделках это практически не отразилось. Покупатели ищут участки с коммуникациями или готовыми домами.

Похоже, что застой на рынке жилой недвижимости все-таки оказал стимулирующее воздействие на творческую мысль строителей. И среди множества стройкомпаний наконец обнаружилась та, которая догадалась предложить покупателям жилье под самым Киевом — если и не рукой подать, то за 20 минут на маршрутке доехать — по совершенно невообразимым еще недавно ценам — от $ 17,3 тыс. Подумалось: вот она, долгожданная альтернатива сверхдорогим киевским квартирам и отнюдь недешевым пригородным коттеджам. Правда,…

На столичном рынке аренды квартир больше не встретишь предложение по 1,5 тыс. грн. в месяц, перманентно проскакивавшее в базах данных городских агентств год назад: минимальная стоимость найма «единички» сейчас стартует с 2−2,3 тыс. грн. в месяц.

Предыдущие годы до наступления экономической депрессии 2008 года в Украине состоялся подъем строительной отрасли, то, что произошло позже, называют стремительным падением. За два украинских кризисных года отрасль строительства пострадала, как ни одна другая в нашей стране. Помимо падения и остановки развития, кризис обострил массу проблем, ранее скрывшихся за стремительным ростом. Для нормального и ровного дыхания строительного рынка следует провести несколько существенных реформ, решить…

По данным компании «РеалЭкспо» по состоянию на 1 марта 2010 года в Киевской области было 269 городков, в том числе 85 строящихся, 92 построенных и 92 проектируемых. Из 177 проектируемых и строящихся в 86 городках строительство приостановлено, что составляет 48,6%.

Концепция стратегического развития столицы Украины на период до 2025 года, которая станет основой для нового Генерального плана развития Киева до 2025 года, может предусматривать увеличение жилого фонда столицы на 47,76 млн кв. м при существующем объеме в 58−59 млн кв. м.

Состояние жилищного строительства в государстве критическое. Об этом на совещании заявил Министр регионального развития и строительства Украины Владимир Яцуба во время специального совещания по вопросам финансирования жилищного строительства.

В феврале в Российской Федерации средние ставки по ипотечным кредитам в рублях снизились до 11,8%. По информации РБК daily, в феврале средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составила 11,76%, а по кредитам в валюте — 9,02%. При этом выданные кредиты в рублях составили 90% от общей суммы заемных средств.

За первые два месяца нынешнего года ситуация на рынке недвижимости Украины существенно не изменилась. Количество сделок незначительное, что подтверждается и статистикой Минюста, и информацией риэлторов.

По прогнозам специалистов, к окончанию нынешнего года, цены на частные домовладения в столице снизятся на 20%-30%. Стоимость домов уже начала потихоньку падать с начала 2010 года, из-за чего начал увеличиваться и спрос на них, отмечают эксперты domobaza.info.

Исполняющий обязанности начальника Главного управления Госкомзема в Киеве Анатолий Шумский заявил, что только 10% строительных площадок Киева являются легитимными, остальные площадки переданы застройщикам незаконно.

Строители готовы строить жилье от 25 кв.м. по $ 400 за «квадрат». Для этого нужно на государственном уровне с координацией профильного министерства осуществить государственный заказ массового строительства экономного жилья

В феврале количество заявок на аренду жилья в Киеве увеличилось, при этом предложение несколько сократилось. Поэтому в некоторых сегментах рынка наметилась тенденция незначительного роста цен.