Новости по теме "Новости недвижимости"

Согласно данным Государственного комитета статистики Украины, за январь-июнь 2009 года в стране было введено в эксплуатацию 2,268 миллиона квадратных метров жилья, что на 43,9 процента меньше, чем за аналогичный период 2008 года. Об этом сообщает портал Рынки&Бизнес со ссылкой на агентство «Интерфакс-Украина».

За счет сноса «хрущевок» в Киеве может появиться до 30 млн свободных кв. м. для строительства жилья. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил доктор архитектуры, директор Института урбанистики Генрих Фильваров, передает корреспондент «Главреда».

В рамках антикризисной программы, направленной на решение проблемы с недостроенным жильем, квартиры на Украине получат почти 5,5 тысяч семей. Как сообщает РИА Новости, об этом заявила премьер-министр Украины Юлия Тимошенко на заседании правительства.

В течение I полугодия 2009 года средние цены на загородную недвижимость Киева продолжали снижаться. Однако уже во II квартале темпы снижения замедлились — с 3,2% в марте до 0,49% в июне. Аналитики отмечают перенос сроков реализации заявленных ранее проектов, рост количества проектов коттеджных городков, выставленных на продажу. Таковы результаты полугодового отчета компании «Knight Frank».

Обвалившееся в октябре прошлого года ипотечное кредитование в Украине пока что так и не стало на ноги, его восстановление эксперты прогнозируют не ранее, чем восстановление рынка недвижимости. А оно, по самым оптимистичным прогнозам, начнется не ранее конца 2010 года.

В первом полугодии 2009 года спрос на Киевские офисные центры продолжал смещаться в сторону более дешевых помещений. За первое полугодие 2009 года уровень вакантных площадей в бизнес-центрах увеличился почти в 2 раза и достиг 10−15%. До конца 2009 года можно ожидать падения ставок еще как минимум на 12−15%. Таковы данные последнего аналитического отчета компании «Knight Frank Research».

Весенний всплеск цен на глади украинской недвижимости, вселивший было оптимизм в продавцов на вторичном рынке, только пустил круги по воде, и вернул ее в прежнее «мертвое» состояние.

На Южном берегу Крыма в разгар лета «заморожено» около 80% объектов. Однако остановленные стройки относятся к недвижимости эконом-класса. Большая часть курортных апартаментов ЮБК, относящихся к разряду «элитной» недвижимости, будет достроена в 2009—2010 годах, уверяют девелоперы. Эксперты рынка полагают, что в данном случае застройщикам можно верить.

В Киеве в июне текущего года отмечалось увеличение количества сделок по приобретению жилья иногородними. Об этом сообщила генеральный директор сети агентств недвижимости (АН) Real Druzi (Киев) Людмила Друзенко.

Симферополь вырвался в лидеры по росту цен на недвижимость. Минэкономики Крыма опубликовало данные о средней стоимости квартир на вторичном и первичном рынках за первый квартал этого года.

Некогда самый ходовой товар, украинская земля, ныне становится практически невостребованной. Ее перепродажа перестала быть способом легкого и быстрого обогащения, пишет в новом номере еженедельник Корреспондент.

Большинство проведенных сделок приходится на бюджетные офисные объекты класса С, которые ввиду тотального сокращения административных расходов стали очень востребованы. Об этом заявил руководитель офисного направления «Украинской Торговой Гильдии» (УТГ) Владимир Даниленко

Рынок аренды квартир в Киеве продолжает проседать. По итогам первого полугодия 2009 г. снижение ставки составило в среднем 35%. Однако найти арендатора на жилплощадь с каждым днем становится все сложнее. Об этом пишут «Экономические известия».

Посуточная аренда в Крыму традиционно зависит от сезона. В июле стоимость однокомнатных квартир в курортных городах выросла на 5−10% (см. Таблицу 1). При этом увеличилось предложение дешевых комнат — по 30−40 грн. за спальное место в сутки.

Украинский рынок коммерческой и офисной недвижимости могут быть охарактеризованы как рынки арендатора, в отличие от рынка арендодателя, который доминировал в период с 2003 до 2008 года. На рынке предлагается значительное количество обесцененных активов, однако пока не зафиксирована ни одна крупная транзакция. Таковы данные исследования компании «Ernst & Young LLC «, текстом которого располагает ЛІГАБізнесІнформ.

Что бы получить кредит заемщику необходимо обладать доходом в размере 30−50 процентов от получаемого займа.

В июне владельцы сдающейся в аренду недвижимости в Крыму начали снижать вздутые в мае цены. Ведь прогнозы о наплыве отдыхающих на полуостров в связи с кризисом не оправдались. Впрочем, это еще не предел удешевления, т. к. этот сегмент рынка «перегрет» и цены упадут еще больше.

Более 30% заемщиков, оформивших кредиты 2007−8 гг., к началу июня 2009 г. имеют решение судебных органов, что означает начало процедуры изъятие залогового имущества.

Через год количество крупных строительных компаний, работающих в Киеве, сократится с 70 до 20. Как пишет портал газеты «Деловая столица», пережить кризис застройщикам позволит только соблюдение сроков строительства и увеличение спроса на жилье.

По итогам мая 2009 г на рынке аренды элитного жилья Киева отмечают рост активности. Так, в мае на 30% (относительно апреля) возросло количество запросов со стороны арендаторов. Таковы данные экспертов компании «Knight Frank».