Новости по теме "Новостройки, долевое строительство"

Уже достаточно давно в народе бытует мнение, что цены на жилье, особенно в Минске, поднимают россияне, скупая в белорусской столице квартиры по завышенным ценам. Так ли это на самом деле и кто виноват в росте цен на квартиры?

За период с 15 по 22 октября 2012 года аналитическим центром Realt.by были зафиксированы следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости:

Столичный застройщик IDC group объявил о принципиально новой для Минска схеме приобретения коммерческой недвижимости, создающей альтернативу традиционным договорам долевого строительства и предоставляющей решение проблемы сохранности вложенных средств. Это схема участия в долевом строительстве через приобретение корпоративных облигаций застройщика. По данной схеме сегодня предлагается строительство коммерческой недвижимости в бизнес-центре «HERMES», строящемуся на ул. Казинца, 11а.

22 октября 2012 г. в каталоге «Новостройки» портала Realt.by присутствует 127 объектов от застройщиков и агентств недвижимости Минска и городов Беларуси. Цена предложения долевого строительства квартир в Минске колеблется от 800 до 3500 $ за квадратный метр.

В Минске в выставочном павильоне «БЕЛЭКСПО» проходят одновременно две выставки: 4-я Международная специализированная выставка «Недвижимость — 2012» и 9-я Международная специализированная выставка «СтройЭкспо. Осень 2012». Крупнейшие застройщики Минска предлагают посетителям заманчивые скидки.

За 9 месяцев 2012 года в Беларуси введено в эксплуатацию 3 млн. 410 тыс.кв.метров общей площади жилья, что составляет 81,2% к предусмотренному заданию на год и 87% к уровню января-сентября 2011 года.

В ближайшее время правительство Беларуси намерено ориентировать частных застройщиков на строительство коммерческого жилья в городах-спутниках и арендного — в Минске. Что касается столицы, то есть предложение с 2015 года не строить здесь коммерческое жилье, а только арендное и по госзаказу.

Один из крупнейших коммерческих проектов в области столичного жилищного строительства реализуется на московские инвестиции. Более того, в основу застройки легли московские проекты, адаптированные под белорусское законодательство.

Еще 15 лет назад «арифметика недвижимости» в Беларуси была предельно простой. Если однокомнатная квартира, то 33 м², если двухкомнатная, то 48 м². Девять этажей, один лифт, конкуренты за парковочное место у подъезда.

За период с 8 по 15 октября 2012 года аналитическим центром Realt.by были зафиксированы следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости:

Сентябрь не преподнес никаких сюрпризов рынку столичной «вторички». Количество сделок, заключенных в первый месяц осени, было примерно таким же, как и в течение остальных месяцев года. Что касается цен предложения, то они также находились в пределах статистической погрешности.

Началось строительство третьей очереди многофункционального комплекса «Маяк Минска» на 200 000 кв.м., которая представляет собой череду фешенебельных высотных зданий, соединенных между собой развитой инфраструктурной сетью. Период реализации: 2013−2014 гг.

Администрация Партизанского района г. Минска по Декрету № 10 предлагает инвесторам 19 земельных участков под строительство различных объектов недвижимости, в том числе многоквартирных жилых домов.

С середины прошлого года мы наблюдали за тем, как инвесторы уходят с рынка. Часть проектов так и не успела стартовать, работа по другим продвигается катастрофически медленно и судьба их неясна. Результат: если в 2009—2010 годах на рынке присутствовало 90 и более проектов одновременно, то сейчас едва ли больше 70. Вот так выглядит статистика:

Рост цен по реальным сделкам за сентябрь был существенным. В первой неделе октября ожидания продавцов стабилизировались.

8 октября 2012 г. в каталоге «Новостройки» портала Realt.by присутствует 129 объектов от застройщиков и агентств недвижимости Минска и городов Беларуси. Цена предложения долевого строительства квартир в Минске колеблется от 850 до 3000 $ за квадратный метр.

Имея печальный опыт прошлого года, многие люди, имеющие сегодня свободные денежные средства, стали задумываться о надежных инструментах для инвестирования. Депозит, золото, валюта? Все имеет тенденцию к обесцениванию. В том числе и недвижимость. Но в отличие, к примеру, от золота, недвижимость кроме инвестиционной составляющей всегда имеет потребительскую ценность.

Вам важно получить результат ремонта в точности как на картинке в дизайн-проекте?

Покупка квартиры всегда сопряжена с долгим и подчас весьма изнуряющим процессом выбора: района, типа дома, этажа, планировки и т. д. Любому здравомыслящему человеку хочется жить не лишь бы где, а в перспективном районе, в хорошем доме, в окружении приятных, не склонных к конфликтам соседей, да еще и метро должно быть не за горами.

Планка по вводу нового жилья в 2013 году г. Минску повышаться не будет. На уровне текущего года сохранятся и объемы финансирования строительства.