Новости по теме "Эксклюзив Realt.by"

В докризисные годы цены на жильё в регионах следовали за минской динамикой с небольшой задержкой. Отставание, в зависимости от статуса города, составляло 3−9 месяцев. В 2015 году эта тенденция дала сбой: во многих городах страны снижение цен на квартиры оказалось куда более существенным, чем в Минске. Причина — ощутимое падение спроса.

Кризис идет по стране семимильными шагами. Госпредприятия сокращают пенсионеров и урезают зарплаты молодняку. Не за горами времена, когда белорусам придется кормиться с земли. Realt.by отправляется на поиски дачи «на черный день», где можно было бы выращивать картошку в кризис. Нас интересуют варианты в 50-километровой зоне от Минска с домом, к качеству которого мы не будем придираться, поскольку данная подборка ориентирована на контингент крепких хозяев с руками, растущими из плеч,…

Три года назад инвесторы наперебой скупали жилье в престижных новостройках по немыслимым на сегодня ценам — $ 2500−3000 за «квадрат». Даже банки считали нужным вкладывать живые деньги в элитный бетон. Сегодня стоимость кв. м в статусных домах стартует от $ 1150−1500. Пока что речь идет о непроданных «остатках» и жилье больших метражей, но и кризис еще далек от завершения. Realt.by составил топ-лист элитных новостроек, квартиры в которых сегодня можно купить дешевле, чем год назад «трешку» в…

Редакция портала Realt.by внимательно следит за активностью пользователей в комментариях к нашим статьям. Особый интерес вызывают яростные споры и живые, интересные дискуссии читателей о событиях в сфере недвижимости. Мы заметили, что уже формируется культура интернет-комментирования, и все меньше становится постов, которые приходится жестоко удалять.

Даже если нет денег, даже если нет своей квартиры, но есть арендованная, кризис дизайну не помеха. Оформить свое жилое пространство творчески и исключительно под себя можно и за небольшие деньги. Было бы желание. Дизайнер Анастасия Руденок рассказала, как оформляла свою арендованную квартиру за минимальное количество средств, но с максимальным использованием фантазии.

Во второй половине января сегмент самого дешевого жилья пополнился очень приличными предложениями, некоторые бюджетные варианты исчезли из нашей базы, а цена оставшихся снизилась на $ 500−1000. Realt.by продолжает следить за тем, как ведут себя продавцы самых дешевых квартир в беспрецедентной экономической ситуации.

Курс доллара опять лихорадит. Год назад девальвацию пытались замаскировать комиссионными сборами в 30, 20 и 10%. Сегодня Нацбанк уже ничего не скрывает и открыто заявляет о свободном механизме курсообразования, следствием которого стало ослабление белорусской валюты к доллару почти на 15% с начала года.Цены на квартиры в Минске всегда были номинированы в долларах и мгновенно колебания курса не отыгрывают. Тем не менее, ситуация на валютном рынке всё же влияет на настроения продавцов.

Слово «уплотнение» вызывает у минчан неподдельный гнев и досаду. Вместе с тем, Президент дал понять, что Минск будет застраиваться до тех пор, пока в нем не останется ни одного пустого клочка земли. Значит ли это, что городу предстоит стать тесным и дискомфортным? Заслуженный архитектор Беларуси Александр Соболевский убежден в обратном. По его мнению, столица может быть застроена недорого, комфортабельно и очень плотно. Подробности — в нашем репортаже.

Курсы валют продолжают расти «как на дрожжах», нефть дешевеет с каждым днем, российский рубль обваливается, а наша валюта вслед за ним. Такие перемены не могут не отразиться на рынке недвижимости, тем более в сегменте новостроек. Мы поговорили с экспертами о том, что ждет первичный рынок жилья в течение 2016 года.

Как ни старались белорусские власти привлечь поток инвесторов в экономику, это оказалось совсем не просто. Поэтому звание «инвестор» все чаще стали присваивать обычным застройщикам, возводящим дома преимущественно за счет средств будущих жильцов. Иностранное слово должно было поднять народный дух и веру в завтрашний день, но вместо этого вызвало недоумение: «Построить квартиры на деньги дольщиков и получить сверхприбыль — разве это инвестиция?». На вопросы потребителей,…

Новогодние желания белорусов не сбылись — курс доллара взял крепкий темп и едва ли сойдет с намеченного пути. Только за сегодня его рост составил 5,39%, а с начала месяца перевалил уже за 16,13%. О том, как отразится скачок курса на рынке вторичной недвижимости, и чего ждать в ближайшей перспективе покупателям и продавцам жилья, Realt.by поинтересовался у активных игроков рынка.

Налоги, достигающие, порой, тысячи долларов в год — привычное дело для жителей Америки или Европы. Если для белорусов это дикость, то во многих странах люди с полным пониманием платят просто лишь за возможность жить в собственных домах. Однако перемены не за горами: уже сейчас в Беларуси активно обсуждается возможность взимания налога на недвижимость с учетом рыночной стоимости недвижимости. К чему стоит готовиться белорусам, читайте в материале Realt.by.

В «сытые» годы для обеспеченных белорусов было совершенно естественно «хранить» деньги в квадратных метрах. Люди, желающие сберечь свое состояние, предпочитали вкладывать ресурсы не в гнетущий бетон спальных районов, а в квартиры высоких потребительских качеств — элитные новостройки и респектабельные «сталинки». Многие были уверены, что «элитка» неподвластна кризисам и сохранит свою цену при любых потрясениях белорусской экономики. Но «инвестиция в…

Как ни старались риэлтеры, козыряя определениями «уникальный объект» и «штучный товар», рынок элитной недвижимости в этот кризис дал крен, и это заметно даже непосвященным. Если раньше наша база полнилась предложениями по $ 2,5 млн, причем зачастую речь шла об обычных квартирах больших площадей в новостройках повышенной комфортности, то теперь продавцы не решаются выставить жилье в многоквартирном доме выше суммы в миллион с четвертью долларов. Realt.by составил рейтинг самых…

Декабрьская статистика — недостающий элемент для понимания всех тех изменений, которые произошли со столичным рынком жилья в 2015 году. Год закончился с ростом спроса на квартиры в Минске, но по другим параметрам очевидно, что ситуация остается сложной.

Наверное, значительная часть людей на планете мечтает жить в солнечной стране, где песчаные пляжи поражают своей красотой, каждый день можно купаться в море и не нужно кутаться в ненавистный зимний пуховик. Думая об этом, мы решаем, что это далеко и дорого, нужно учить язык и иметь серьезный капитал. Минчанка Алена Сидоренко рассказала, что все не так сложно, если переехать в Сочи.

Новогодние и рождественские праздники позади. Пока мы отдыхали, стоимость доллара США перевалила за 19 тыс. рублей. Вот-вот — и психологический рубеж в 20 тыс. за один доллар будет достигнут. Как же отреагирует на это рынок недвижимости? Отвечают эксперты.

Попасть в знаковые минские дома могут далеко не все желающие. В лучшем случае любопытного встретит железная дверь с домофоном, в худшем — угрюмый охранник. А узнать, на что похожа жизнь в этих домах, интересно даже тем, кому такая жизнь не по карману. Realt.by изучил предложения по сдаче квартир в легендарных столичных комплексах и выяснил, во сколько оценивает их рынок.

Пережив циклон «Даниелла», выслушав пессимистичные прогнозы российского Сбербанка о цене на нефть, которая может опуститься до $ 25 за баррель, мы с волнением наблюдаем, как стоимость доллара уверенными шагами перевалила за 19 500 рублей. На рынке недвижимости быстрее всего на такие изменения реагирует сегмент аренды жилья. Специалисты этой сферы поделились своими прогнозами на 2016 год и рассказали, что можно предпринять в сложившейся ситуации.

Многие из нас часто задумываются о том, что пора обновить обстановку квартиры или комнаты. Но, оценив масштабы своих планов и затраты на них, мы откладываем идею в долгий ящик. Сегодня вместе с дизайнером и руководителем студии Dia Дмитрием Воюнковым мы расскажем о 10 способах преобразить жилье, не тратя при этом огромных денег. Выбирайте то, что подходит вам.