Новости по теме "Эксклюзив Realt.by"

Рынок недвижимости Беларуси переживает не лучшие времена: экономический кризис и отсутствие кредитования серьезно подкосили покупательскую способность населения. Количество сделок на рынке жилья резко сократились, а вот число агентств недвижимости, на всеобщее удивление, возросло. За год в стране открылось 11 риэлтерских компаний: по одной в Бресте, Гомеле и Молодечно и целых восемь в Минске. О планах, особенностях работы и конкуренции на рынке мы поговорили с представителями некоторых из них.

Мы слегка вышли за рамки нашей рубрики, и, решив посетить офис группы компаний Mark Formelle, отправились в Заславль. От МКАД туда 20 минут, поэтому можно считать, что из столицы мы не выезжали. Относительно недавно компания сменила расположение головного офиса, и переехала из пыльного и шумного Минска в тихий и зеленый Заславль. О том, как компания приобрела здание старого завода и превратила его в эпицентр активного развития белорусского производства, читайте в нашем репортаже.

Вчера официальный курс доллара вырос на торгах до 17 601 рубля. Вот-вот $ 1 достигнет отметки в 18 000 рублей. Белорусский рубль пережил такой резкий прыжок вниз, какого не было в течение 2015 года. Мы поговорили с представителями столичных агентств недвижимости о том, как в августе ведут себя продавцы и покупатели и каковы дальнейшие прогнозы на цены кв. м в связи с последними новостями с биржи.

Предложение квартир в августе вернулось к декабрьскому уровню — моменту, после которого началось стремительное обесценивание минской недвижимости. Но за одинаковым числом объектов скрывается ряд качественных изменений. Каких квартир на рынке стало больше? Как изменились возможности для покупки и обмена? На что обращают внимание покупатели при поиске квартиры? Сегодня мы постараемся дать ответ на эти вопросы.

Юлия Галух — новая героиня рубрики про белорусов, которые бросив все, умчались искать свое счастье на чужбине. Райская погода, бурная ночная жизнь, богатство и архитектурные шедевры — Дубай по праву считается одним из самых роскошных городов мира: именно здесь находится самый высокий в мире небоскреб Бурдж-Халифа, единственный в мире семизвездочный отель Бурдж-эль-Араб и искусственные архипелаги The World и Остров Пальм. Жить в ОАЭ мечтают многие, но добиваются цели единицы. Юлия Галух…

Эксперты констатируют, что на сегодняшний день в Минске реализуются лишь единичные проекты самых высоких классов «бизнес» и «премиум». Хотя на самом деле их должно было выйти на рынок гораздо больше. Но вмешался кризис, и многие из этих проектов еще на стадии проектирования либо начала строительства трансформировались в жилье более низких потребительских качеств. Но соответствуют ли по своим потребительским качествам жилью самого высокого класса даже те немногие проекты,…

Сегодня ни реальных денег, ни кредитов на покупку нового жилья у большинства белорусов нет. Экономический кризис внес свои изменения в правила игры на рынке — покупатели затаились в ожидании, а продавцы нехотя снижают цены. Казалось бы, улучшить жилищные условия в такой ситуации практически невозможно, но Юра и Алина уверяют в обратном: «Мы поменяли свою старую квартиру на просторную новостройку, доплатив всего ничего. Старая квартира в зачет новой — или trade-in — инструмент, который…

В центре Фрунзенского района в ближайшее время откроет свои двери новый торгово-развлекательный центр «Тивали», который будет включать в себя три здания: торговые площади, бизнес-центр и 9-уровневый паркинг. «Изюминкой» комплекса станут самый большой в Минске детский развлекательный центр «Динозаврия», контактный зоопарк на 4-м этаже, а также большое количество торговых точек, значительная часть которых будет отведена под детские товары.

Знаете эту байку об идеальных арендаторах? «Молодая пара без детей, животных, вредных привычек, которая в данной квартире проживать не будет, но своевременную оплату гарантирует». Мы решили узнать, есть ли основа у стереотипа? Правда ли, что арендодатели выставляют невозможные требования к будущим квартирантам?

Когда-то здесь стояла военная база СССР, но последний советский солдат покинул город в 1991 году. Теперь Лиепая — это гремучий сплав благополучного европейского пансионата и постсоветского города-призрака с катакомбами и выжженной землей. Цены на жилье здесь стартуют от 4500 евро. В такую сумму предлагаются «хрущевки» в пешей доступности от берега Балтийского моря. Наличие недвижимости в ЕС дает право получить шенген на три года, чем активно пользуются белорусы. Наши соотечественники…

Realt.by передали привет из утонченной и романтичной Франции. Название этой страны для многих людей звучит волшебно и притягательно. Кто из девушек не мечтает о французских духах или о завтраке на террасе с видом на Эйфелеву башню? Наша землячка Елена Лопух переехала в город Бордо 11 лет назад. Она рассказала о жизни во Франции и о французской недвижимости — одной из самых дорогих в мире.

10 августа в Минском городском центре недвижимости состоялся открытый аукцион по продаже квартир ГПО «Минскстрой». Из 17 лотов, заявленных в извещении, с молотка ушли только два, еще два были проданы единственным заявителям по начальной цене, повышенной на 5%.

Планета Земля богата интересными странами, где быт, возможности, уровень дохода и отношение к жизни отличаются от наших. Однако далеко не у всех хватает смелости покинуть родные пенаты и отправиться навстречу неизвестности. Максим Чибисов уже год живет в Эквадоре, и сегодня он готов поделиться своими впечатлениями о жизни в красивейшей стране на берегу Тихого океана.

Покупка квартиры — удел немногих. Обладатель средней столичной зарплаты может накопить на жилье за 7 лет при условии, что не потратит из нее ни копейки. Так что большинству минчан остается лишь мечтать о квартире в наследство от дальнего родственника. Но, несмотря на суровые реалии рынка, в столице участились случаи, когда квартиры одиноких пожилых людей за неимением наследников признаются выморочными и переходят в собственность государства. Кто имеет право жить в таких квартирах, и чем…

«Квадратный метр за зарплату» — таким видится решение квартирного вопроса большинству минчан. И, хотя рыночные цены на жилье в Минске бесконечно далеки от доходов столичных жителей, отношение зарплат к цене квадратного метра является самым объективным показателем покупательской способности населения. Мы сопоставили данные Национального статистического комитета и аналитического центра Realt.by, и выяснили, что в июне этот показатель был на 10% выше, чем в январе.

Ни для кого не секрет, что многие белорусы осуществляют покупки лишь за границей, отправляясь за всем необходимым в Литву или Польшу. Почему так происходит, когда наш рынок перенасыщен своими торговыми площадками, и по статистике лишь 30% именитых брендов в Минске дороже, чем за рубежом, мы спросили у Кястутиса Исакаса, владельца группы рекламных агентств AD HUNTERS BALTICS, советника по маркетингу генерального директора ТРЦ «ОЗАС» и бывшего директора по маркетингу ТРЦ «КАУНО…

История Каменной Горки насчитывает всего 7 лет. С 2008 года здесь в спешке и без особых изысков возводились панельные дома для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Парадоксально, но факт: едва отпраздновав новоселье в квартирах, построенных на льготных основаниях, многие семьи сдавали их в аренду. В 2013 году, когда Каменная Горка стала приобретать свои конечные очертания, Президент издал указ № 246 — документ, запретивший сдавать и продавать квартиры, построенные с привлечением…

На почтовый ящик информационно-аналитического отдела Realt.by периодически приходят письма читателей, в которых они высказывают свои видения перспектив рынка жилья, подкреплённые статистическими наблюдениями. В середине мая мы публиковали такое письмо от сотрудника университета Гента (Бельгия). Сегодня свою модель снижения цен на квартиры в Минске представит Антон Ляхнович, математик-системный программист, который работает бизнес-аналитиком в области внедрения ERP-систем на предприятиях. Он…

Еще один привет нам передали из Польши — страны, куда каждый продвинутый белорус ездит за покупками или просто на выходные. Отдыхать — это одно, а жить — совсем другое. Наша героиня Яна Жуковская рассказала о буднях во Вроцлаве, ценах на недвижимость и укладе жизни коммуникабельных поляков.

Региональные рынки жилья ощущают на себе последствия экономического кризиса сильнее, чем столица. Если в первом квартале обвал покупательской активности в Минске и других городах страны был примерно соизмеримым, то уже с апреля ситуация начала развиваться по двум абсолютно разным сценариям. Последние данные косвенно указывают на то, что часть потенциального спроса из регионов перетягивает на себя Минск.