Обзор рынка аренды квартир в Минске за июль 2017 года

Для собственников арендных квартир наступила лучшая пора в году. Количество запросов по поиску съёмного жилья выросло в июле на треть, что является прямым следствием завершившейся вступительной кампании. И хотя студентов сейчас не так много, как 5 лет назад, и до ажиотажа этим летом не дойдёт, рынок всё же ощущает повышенное давление со стороны арендаторов. Желающих снять квартиру в Минске в июле было больше, чем год назад. И в августе мы вполне можем увидеть самый сильный спрос за последние 4 года.

В таких условиях предложение квартир сокращается второй месяц подряд. По сравнению с июнем количество свободных квартир на рынке уменьшилось на 6%. В наибольшей степени «поредел» сегмент 3-комнатных квартир — за месяц их стало меньше на 12%. Предложение «однушек» и «двушек» уменьшилось на 5%.

География цен на аренду квартир в Минске в июне 2017 года выглядела следующим образом:

В условиях растущих арендных ставок и относительно стабильных цен на квартиры в Минске доходность аренды в июле увеличилась до максимума с наступления кризиса. Одновременно с этим в очередной раз сократилась максимально возможная прибыль от депозитов в валюте. В июле разрыв между двумя показателями составил рекордные 2,33 процентных пункта.