Новости по теме "Аренда жилой недвижимости"

Какие бы катаклизмы не потрясали мировую экономику, те, кто привык проводить летние каникулы с шиком, в исключительно красивой обстановке и в избранном обществе, неизменно каждый год направляются на Лазурный берег Франции.

В Москве произошел коренной перелом на рынке аренды жилья. В феврале на 25−30% «просела» цена на элитные квартиры в центре. А к майским праздникам серьезно подешевели 1−2-комнатные квартиры экономкласса — по сравнению с февралем на 5 тысяч рублей.

Предложение столичных квартир растет, а спрос на них падает. Их владельцы и брокеры уверены, что ценам уже дальше падать некуда, однако те упрямо «ползут» вниз.

На 33 процента подешевела в столице с начала кризиса аренда квартир. По мнению столичных риелторов это связано сразу с несколькими факторами.

Годовая аренда самой дорогой квартиры в Москве эквивалентна стоимости 34 квартир в Хургаде.

В марте объем предложения квартир на столичном рынке аренды снизился на 20%, подсчитало агентство недвижимости МИАН. Специалисты связывают это со значительным удешевлением стоимости аренды: квартиры сейчас предлагаются по ценам до 30% ниже докризисных. Владельцы жилья ждут роста цен, который обычно случается к началу нового делового сезона, то есть к осени. Однако в этом году предпосылок для полного восстановления рынка нет.

Рынок жилья в Украине в связи с финансово-экономическим кризисом подвергся значительным изменениям. И это касается не только операций по купле-продаже, но и по сдаче квартир и помещений в аренду.

Как известно, Болгария на сегодняшний день — самое популярное направление среди россиян, приобретающих недвижимость за рубежом. Однако большинство покупок — это курортные комплексы на черноморском побережье. Между тем существуют объективные причины вкладывать деньги и в недвижимость столицы страны — Софии.

Аренда однокомнатных квартир экономкласса в Москве с начала кризиса подешевела больше всего, по сравнению с другими классами, — на 41% до 22 тысяч рублей в месяц. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости DOKI.

Если на начало 2009 года цены на аренду минского жилья находились на уровне конца предыдущего года, то в марте на рынке аренды столичного жилья появилась возможность снять квартиру за 200 долл. США, а в исключительных случаях и за 170−180 долл.США.

На рынке аренды жилья настало время квартиросъемщиков, утверждают эксперты. Прошли те времена, когда собственники диктовали свои условия потенциальным арендаторам: резкое падение спроса, вызванное кризисом, вынуждает их быть более сговорчивыми.

По утверждению риэлторов, количество желающих арендовать жилье в столице стремительно падает, тогда как предложение продолжает расти. Если в январе прошлого года в базах агентств недвижимости числилось около 6 тыс. квартир, то сейчас — более 26 тыс. В поисках клиентов владельцы жилья вынуждены идти на серьезные уступки: снижать цены, фиксировать их в гривне, оборудовать квартиры современной бытовой техникой и пр. Эксперты прогнозируют, что стагнация рынка может продлиться как минимум до конца…

Объем спроса на аренду жилой недвижимости в Москве в феврале 2009 года уменьшился по сравнению с январем на 8,4%. По данным риелторов, в течение осени 2008 года количество желающих снять квартиру в столице сократилось примерно на 20%.

В последние года цены на аренду жилья в Москве выросли до такого уровня, что «убитые» квартиры стали стоить как жилье бизнес-класса. Так что неудивительно, что спрос на эконом-жилье сместился в Подмосковье.

$ 20 млн. — за такую цену были выставлены на продажу две самые дорогие квартиры в столице. Снять «элитное» жилье размером в три комнаты платежеспособные покупатели сегодня могут за полтора миллиона рублей. Чего ожидать в период продолжающегося финансового кризиса от рынка дорогого жилья?

На московском рынке аренды жилья сложилась уникальная ситуация: собственники жилья не поднимают ставки несмотря на снижение курса рубля. Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвиж имости DOKI.

В феврале зафиксирован рост арендных ставок на некоторые сегменты столичного жилья.

Вслед за девелоперами, которые в январе начали переводить цены в условные единицы, об изменении правил расчета задумались и арендодатели.

Ситуация запутанная и непростая сложилась на рынке строительства и покупки жилья: кто продает 1128 у.е. за метр кв., а кто-то ждет лучших цен. На рынке аренды жилья ситуация ухудшилась, но только для желающих сдать, их в несколько раз больше, чем снимающих.

Как отмечают некоторые специалисты, в элитном сегменте аренды квартир произошло существенное сокращение спроса — в частности, из-за оттока иностранных специалистов и менеджеров среднего и высшего звена крупных российских и транснациональных компаний.