Новости по теме "Аренда жилой недвижимости"

В марте объем предложения квартир на столичном рынке аренды снизился на 20%, подсчитало агентство недвижимости МИАН. Специалисты связывают это со значительным удешевлением стоимости аренды: квартиры сейчас предлагаются по ценам до 30% ниже докризисных. Владельцы жилья ждут роста цен, который обычно случается к началу нового делового сезона, то есть к осени. Однако в этом году предпосылок для полного восстановления рынка нет.

Рынок жилья в Украине в связи с финансово-экономическим кризисом подвергся значительным изменениям. И это касается не только операций по купле-продаже, но и по сдаче квартир и помещений в аренду.

Как известно, Болгария на сегодняшний день — самое популярное направление среди россиян, приобретающих недвижимость за рубежом. Однако большинство покупок — это курортные комплексы на черноморском побережье. Между тем существуют объективные причины вкладывать деньги и в недвижимость столицы страны — Софии.

Аренда однокомнатных квартир экономкласса в Москве с начала кризиса подешевела больше всего, по сравнению с другими классами, — на 41% до 22 тысяч рублей в месяц. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости DOKI.

Если на начало 2009 года цены на аренду минского жилья находились на уровне конца предыдущего года, то в марте на рынке аренды столичного жилья появилась возможность снять квартиру за 200 долл. США, а в исключительных случаях и за 170−180 долл.США.

На рынке аренды жилья настало время квартиросъемщиков, утверждают эксперты. Прошли те времена, когда собственники диктовали свои условия потенциальным арендаторам: резкое падение спроса, вызванное кризисом, вынуждает их быть более сговорчивыми.

По утверждению риэлторов, количество желающих арендовать жилье в столице стремительно падает, тогда как предложение продолжает расти. Если в январе прошлого года в базах агентств недвижимости числилось около 6 тыс. квартир, то сейчас — более 26 тыс. В поисках клиентов владельцы жилья вынуждены идти на серьезные уступки: снижать цены, фиксировать их в гривне, оборудовать квартиры современной бытовой техникой и пр. Эксперты прогнозируют, что стагнация рынка может продлиться как минимум до конца…

Объем спроса на аренду жилой недвижимости в Москве в феврале 2009 года уменьшился по сравнению с январем на 8,4%. По данным риелторов, в течение осени 2008 года количество желающих снять квартиру в столице сократилось примерно на 20%.

В последние года цены на аренду жилья в Москве выросли до такого уровня, что «убитые» квартиры стали стоить как жилье бизнес-класса. Так что неудивительно, что спрос на эконом-жилье сместился в Подмосковье.

$ 20 млн. — за такую цену были выставлены на продажу две самые дорогие квартиры в столице. Снять «элитное» жилье размером в три комнаты платежеспособные покупатели сегодня могут за полтора миллиона рублей. Чего ожидать в период продолжающегося финансового кризиса от рынка дорогого жилья?

На московском рынке аренды жилья сложилась уникальная ситуация: собственники жилья не поднимают ставки несмотря на снижение курса рубля. Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвиж имости DOKI.

В феврале зафиксирован рост арендных ставок на некоторые сегменты столичного жилья.

Вслед за девелоперами, которые в январе начали переводить цены в условные единицы, об изменении правил расчета задумались и арендодатели.

Ситуация запутанная и непростая сложилась на рынке строительства и покупки жилья: кто продает 1128 у.е. за метр кв., а кто-то ждет лучших цен. На рынке аренды жилья ситуация ухудшилась, но только для желающих сдать, их в несколько раз больше, чем снимающих.

Как отмечают некоторые специалисты, в элитном сегменте аренды квартир произошло существенное сокращение спроса — в частности, из-за оттока иностранных специалистов и менеджеров среднего и высшего звена крупных российских и транснациональных компаний.

На конец 2008 года в г. Минске на учете налогоплательщиков, получающих доходы от сдачи в аренду своих квартир, состояли порядка 29 тысяч граждан. За прошлый год ими уплачено в бюджет города подоходного налога на сумму 9,9 млрд.рублей. По сравнению с 2007 годом количество налогоплательщиков увеличилось примерно на 3 тысячи человек. Кроме того, в ближайшее время в г. Минске предполагается ввести единый налог для граждан, сдающих в аренду квартиры на сутки. Он составит порядка 130 евро в месяц…

В первой половине февраля в некоторых сегментах рынка аренды квартир в Москве было зафиксировано повышение арендных ставок. Это первое увеличение стоимости аренды жилья в столице с ноября 2008 года. Об этом сообщается в исследовании аналитического центра агентства недвижимости DOKI.

В течение января спрос на аренду квартир в Москве вырос по сравнению с декабрем почти в два раза — на 46,4 процента. При этом нынешний уровень спроса превышает показатели за аналогичный период 2008 года на 64,2 процента. Об этом в интервью РИА Новости сообщила первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова.

Однокомнатные квартиры экономкласса в январе 2009 года в долларовом эквиваленте подешевели на 16,95%, двухкомнатные — на 19,28%, трехкомнатные — на 17,37%. Стоимость однокомнатных квартир в долларах в первом месяце этого года практически сравнялась с их стоимостью в декабре 2007 года, говорится в сообщении «МИЭЛЬ-Аренда».

В январе 2009 года более 50% арендаторов элитной жилой недвижимости в Москве хотели снять квартиру по арендной ставке, не превышающей $ 4 тыс. в месяц. Такие результаты приведены в исследовании компании IntermarkSavills.